麵對江爺的陽謀，周峰與高玉商量道：“雖然‘明湖名園’建設工程搶在了前麵，早已經可以進行對外預售，隻是現在銷售剛開始回暖，如果被‘榮勝’房產公司打價格仗，這個小區的樓盤數量不足以對抗，我將白忙活一場。”
雖然在“明湖名園”周邊建設這麼多的聯體別墅、多層住宅酒店式公寓在目前來說是一種巨大的浪費，但現在的明湖風景區根本就沒有完整的、權威的整體規劃。
房產公司想怎麼開發就怎麼開發，隻要不是明顯破壞環境就可以。
“很顯然，明湖風景區管委會有些領導明裏暗裏支持著江爺”周峰忽然明白，“不愧是溫江市有名的江爺，亮出江爺的名號，估計什麼事情都好辦。”
江爺的名氣和實力，對於明湖風景區管委會來說，可能根本不需要進行送禮打通關節。
“榮勝”房產開發公司是溫江市名列前茅的房產公司，擁有成熟的市場開發經驗，不怕發生爛尾工程，而且提出的二億購地資金，更讓明湖風景區管委會心動，產生濃厚的合作興趣。
時間不等人，“榮勝”房產開發公司在那些八字還沒有一撇的開發地段，樹立起大幅廣告牌，對於即將開發建設的“明湖居易”房產項目做宣傳。
當然，周峰也沒有坐以待斃，畢竟他們的“明湖名園”已經可以對外公開銷售。
開盤宣傳單早已經在“金悅”的小區進行發放，當然也沒有落下那三幢辦公樓。
經過反複衡量，周峰定下“明湖名園”酒店式單身公寓基本價格為2000元一平方米。
多層洋房基本價格為5000元一平方米，聯體別墅基本價格為10000元一平方米。
各種房型的具體價格，隨著樓層、朝向、位置有所上浮和下調。
這樣的銷售價格與溫元城區比起來，相差太多太多了。
在溫元市城區，酒店式單身公寓的銷售價格基在12000元一平方米以上，多層洋房則在20000元一平方米以上，聯體別墅在30000元一平方米以上。
周峰這樣的定價，既沒有狠心賺一筆的想法，也沒有以超低價進行快速清盤的自殺式打算。
明湖房產開發公司是在溫江省天順集團公司名下，如果不是到了萬不得已的情況下，天順公司肯定不願意虧本銷售。
隻是鑒於原先實在慘淡的銷售業績下，天順公司隻要求保本或略有贏餘就行。周峰如果能做到，就是大大的一筆業績。
同時周峰知道損敵一千、自損八百的慘烈做法，是要在雙方條件差不多的情況下進行。
可現在的“榮勝”房產公司開發的“明湖易居”體量比明湖房產開發公司開發的“明湖名園”的體量要大上好幾倍。
就算賠上全部的“明湖名園”房產，也隻能損失對方五分之一，甚至還要少。與其這樣，還不如放手一搏。
沒有想到，周峰的這樣定價，讓一些手上並不寬裕的年輕人看到了希望，畢竟許多人還是希望擁有自己的一套住房。
雖然“明湖名園”離溫元市區有半小時路程，但對於在鬧市區經常堵車的人來說，這點時間算不了什麼，況且房價還相差這麼多。