而且他還有一個計劃,到時候請陳八碗出山,並申請每年在旗艦店舉行廚師比拚大賽。
這樣不但可以打開金葉食府的知名度,還可以遴選優秀的廚師為自己所用,博采眾家所長。
生意穩定後,他每天又騎著自行車在外麵逛,尋找合適的地方。
葉青青見他整天不著店,知道他肯定又在琢磨開新店了。
她並不反對,雖然第二家店開得心驚膽戰,但終歸是否極泰來。
要想重振葉氏,自然不能圈地自守、故步自封,發展才是硬道理。
盛開最看好的是白水區,這是韓城的新區,是韓城著力打造的新商業圈,也是韓城富人聚集的一個區。
經過十來年的發展,這裏已經形成了氣候,擁有韓城的地標建築韓城金融大廈,韓城第二高樓紫雲大廈。
同時也擁有韓城最大的超五星級酒店連鎖帝豪大酒店的旗艦店。
這裏擁有韓城最大的購物廣場,韓城最繁華的娛樂一條街,最大的美食城、遊樂場等等。
在這裏,無時無處都能體會到韓城的繁榮。
他看好的是位於白水湖畔的三座仿古閣樓。主樓高五層,一樓的建築麵積有近600平米,整棟閣樓的建築麵積達到2000多平米。
兩座耳樓分別有三層,總建築麵積有1500平。
他特意去打聽過,這是白水湖開發管理處新修建的,建造的初衷就是用來招商高級飯店用。隻是這價格也感人,每月的租金45萬,並且要一次性簽訂十年,租金每年一付。
光是租金一項,就得一次性支付540萬,還得交20萬的保證金,就是560萬。
這三座樓是新修建,外麵看上去是木頭結構,但其實都是水泥鋼筋結構。裏麵隻是框架,也就是說,如果租下,就得全部重新裝修。
他估算過,這麼大的麵積,而且要裝修成旗艦店,裝修費、廚房打造、中央空調、餐桌餐椅等等加起來,最少不會低於五百萬。
這麼一算,這個店搞下來,沒有一千萬無法動手。
難怪招商幾個月一直沒有租出去,這樣的投資一般的人確實承受不了。
關鍵是在這處閣樓的一裏處,就是坐落在白水湖畔的帝豪大酒店,那可是韓城最有名的五星級酒店。
雖然有點不現實,但盛開的確看上了這個地方,這幾天一直在這裏轉悠。
他心中在盤算著,按照現在兩家店的生意,一個月能有120萬以上的利潤,那麼運營八個月,就可以把這裏拿下。
問題是,這個地方能等他八個月嗎?
答案是否定的,這樣的黃金地段,他都能發現,在韓城這麼多飯店老板,恐怕早有人看上了。
他忽然產生了一個大膽的想法。
貸款!
真正生意做得大的人,誰不是借雞生蛋?
如果能貸款500萬,他就敢拿下這個地方。交了房租,裝修的話,用那兩個店的利潤砸進來,是完全能做到的。
因為這裏的裝修,起碼要三個月以上,這三個月不出意外,能產生400萬左右的利潤。
加上現在已經存在賬戶上的120萬,資金應該不會有太大缺口。
當然,這隻是他的估算,真要動手,他必須請裝修公司前來進行精算,才能確定究竟要多少投資。
每天回到店中,他便把自己關在辦公室寫寫畫畫,那三座樓的圖都被他畫了好幾張了。
這一天,他終於沒有再去轉悠,一天都呆在辦公室寫寫算算。
葉青青早已經發現他這幾天有點不正常,在一起吃飯的時候,好好的會走神。
她從來沒有看到過他這樣,就算是以前,他在葉府時,雖然每天擔心他的養母嚴潔雅,也不會出現這種心神不寧的神情。
葉青青來到辦公室,看到他趴在辦公桌上寫寫算算, 在他麵前,亂七八糟丟著幾張被寫滿字的紙。
她悄然過去,抓起一張紙看了看,見上麵亂七八糟都是一些數字。
然後還有什麼A廳,B廳等等分類。
她看了半天也看不出所以然,蹙了蹙眉問道:“你這是在算什麼?”
正在全神計算的盛開冷不丁被嚇了一跳,抬頭看向一臉迷茫的葉青青,訕訕然一笑:“我……沒事算著玩的。”