“天德，我真的隻要出土地就行了？”
“那當然，土地的所有權一直都是您的，萬一哪一天您不想開水泥廠了，把土地收回去繼續種田就行了。德珪兄，您再派個帳房先生過來，我們的賬目做得清清楚楚，每年賺多少，都明明白白，您隨時可查。我想在襄陽開廠，也不是一天兩天的事了。但是也知道我們唐家在襄陽沒有根基，一直想找這邊的名門望族合作，想來想去，還是德珪先生您讓我敬佩，我外甥也很敬仰您啊，他還印了您的詩文集放在啟蒙學社裏麵，讓大家拜讀呢！”
蔡瑁抿了一口酒，笑道：“一些遊戲之作而已，何必如此認真？”
“您謙虛了，‘世俗有險易。時運有盛衰。老氏和其光。蘧瑗貴可懷。’您這首詩，我外甥就常常吟詠，非常喜愛，認為有青雲高潔之氣。”
蔡瑁見唐瑁隨口就背出自己的詩，內心是非常爽的，不過嘴上還是謙讓了幾句，問道：“你外甥周朝偉可也曾寫詩？”
“他愛讀您的詩，不過他有自知之明，知道自己在詩賦上沒有天分，所以在詩賦上，就隻是欣賞。他自己主要的精力，還是在算學與發明上。”
蔡瑁點了點頭，說：“精通算學與發明也不錯啊，孝和皇帝時的張衡也精通算學與發明。辭賦小道，可錦上添花，不會的話，也不必強求。”
喝著酒，拍著馬屁，合作開水泥廠的事，就這麼定下來了。
以蔡瑁在襄陽的權勢，開水泥廠的過程一帆風順，沒有哪個不長眼的官吏敢來找麻煩。
襄陽水泥廠的技術工匠全都是從築陽過來的，工人也都是從築陽招募的，這裏外來人口多，已經形成了一個用工市場。
隨著襄陽水泥廠的建成，周梁還在襄陽城裏開設了一個配套的商店，專門做水泥工程的設計與施工，當然這個商店也給了蔡瑁一半的股份。所有襄陽地區的水泥工程，都是從襄陽水泥廠出貨，並且都由襄陽城裏的水泥商店設計施工。
當然，這個商店也給了蔡瑁一半的股份。
水泥和施工人員常常進出襄陽城，由於他們的後台是蔡瑁，所服務的又大多是當地的豪門，衛兵們也都非常識相，不敢為難他們。隨著工程的增多，施工人員幾乎走遍了全襄陽各大家族的府邸。
過了差不多一年時間，襄陽城裏的大街小巷，各大豪門家裏的布局結構，包括刺史府的布局、防衛，襄陽城各城門的防衛，周邊的兵力部屬，就漸漸地清晰起來。
在築陽唐家莊園一個隱秘的院子裏，好幾張詳細的襄陽地圖攤開在一個房間的地上，地圖上的細節還在不停地完善。有全局圖、有各個城門與刺史府的局部地圖。
這裏是荀攸辦公的地方，平時隻有周梁和郭嘉可以進來。