“依我看，他們純粹是嫉妒！現在，無官一身輕啊！居然會花錢到《戲劇雜誌》上登這種無聊透頂的小啟事！難道他們真是閑得無事可做了嗎？”
“不過，”蒙夏曼又說，“他們好像對克裏斯汀娜·達阿埃頗感興趣……”
“誰不知道她討人喜歡是出了名的！”裏夏回答。
“出名？恐怕也不過是徒有虛名而已，”蒙夏曼應道，“像我這樣，索法不分，卻名聲在外，說我精通音樂！”
“放心吧！你可從來沒有過這樣的名聲！”裏夏反駁道。說完，便下令給門房，讓那些在辦公室外的走廊上踱來踱去，等了兩個多小時的藝術家們進來。他們虔心等待房門開啟的一刻，因為屋裏的人決定著他們的命運，不是金錢和榮耀……就是失業。
一月二十五號這一天，他們不斷地討論、談判、續簽或中止合同。到了晚上，兩位經理已經被形形色色的推薦、威脅、感激和埋怨累得筋疲力盡，早早就上床睡覺，根本無心到二樓五號包廂去看看德比恩和波裏尼是否對演出滿意。自從劇院領導換屆以來，劇院每晚必有演出。裏夏經理雖然正著手劇院的某些局部修建工程，但從未因此而影響演出。
第二天早晨，裏夏和蒙夏曼在他們的信件中，發現有一張劇院幽靈的感謝卡，內容如下：
親愛的經理：
謝謝你們！昨晚實在是太美妙了，達阿埃的演唱非常精彩，隻是合聲水準欠佳。卡爾羅塔的演唱趨於完美，卻平淡無奇。接下來，你們該支付我二十四萬法郎的年金，確切地說，是二十三萬三千四百二十四法郎零七十生丁。德比恩和波裏尼先生已經付過六千五百七十五法郎三十生丁，相當於我今年頭十天的俸祿。本月十號晚是支付的最後期限。
您忠實的仆人：
F·DEL·O（劇院幽靈）
另外，還有一封德比恩和波裏尼的來信：
先生們：
非常感謝你們善意的安排。不過，你們必須了解，盡管對我們這些離職的經理而言，再次欣賞《浮士德》是莫大的誘惑，但我們仍無法忘記，任何人都無權占用二樓五號包廂。我們曾在一起談論過它的主人，還讀過他擬訂的責任規章。尤其是第六十三條的最後一款細則。
“哼！這兩個家夥！簡直快把我逼瘋了！”裏夏一臉怒氣地罵道，同時將他們的來信撕得粉碎。
——這天晚上，五號包廂租給了別人。
第二天，經理先生們一進辦公室，就看見桌上放著一份監查員的報告，事關昨晚在二樓五號包廂所發生的事件。以下是這份報告的簡短摘要：
“今晚，我迫於需要，曾兩次動用保安人員前往二樓五號包廂，把租用者趕出座位。顯然，監查員的這份報告昨晚就已經寫好了——這兩次分別在第二幕的開場及演出中途。租用者在第二幕開場時進入包廂，他們隨即狂笑不止，而且舉止蠻橫，令周圍的觀眾極為不滿。一時間，噓聲四起。當領座員趕來向我彙報時，場內已是一片抗議聲。我走進包廂，發現這些人已經完全失去了理智，口吐狂言。我向他們提出嚴重警告：如果再擾亂劇場秩序，我就必須把他們趕出包廂。可是，我剛一轉身，立刻又聽見他們的嬉笑和場內的抗議。於是，我帶著一名保安又回到五號包廂，把那些人叫了出來。他們一邊狂笑，一邊宣稱如果我們不退還票款，他們絕不會離開。而後，他們逐漸安靜下來，我允許他們回到包廂。可是沒過一會兒，他們又故伎重演。這一次，我把他們徹底地趕出了劇院。”