蘇星暉和翁景曜下了車，其他隨從人員也都下了車，跟在了兩人身後。
翁景曜道：“這片棚戶區，我們打算再晾幾個月，這樣做也有其它的好處，比如負責這片棚戶區改造的宏圖房地產開公司，他們另外還負責了一些其它地塊的開，總共占用了二十多億資金了，如果同時開這塊地皮的話，那他們的資金壓力太大了，現在這樣做，倒能夠緩解一下他們的壓力。”
宏圖房地產開公司，現在是許小光在掌舵，在全國的房地產開公司裏，他們也算是排名前幾名的大鱷了，他們現在對蘇星暉的支持力度也是相當大的，蘇星暉官做到哪裏，他們的項目就開到哪裏，而且很是啃了不少硬骨頭。
這塊硬骨頭，原來也是他們開的。
雖然宏圖房地產開公司是個巨無霸，二十多億資金聽起來算不了什麼，但是他們在全國正在開的樓盤無數，每個樓盤都占用著他們的資金，所以加起來就是一個巨大的數字了。
這塊地皮再晾幾個月，倒確實能夠緩解一下他們的資金壓力。
說起來，在宏圖房地產開公司裏，還有蘇星暉的股份呢，這個股份的構成很複雜，是蘇星暉的母親郭素華持有餘高山的惠民集團的百分之三十股份，而惠民集團又持有宏圖房地產開公司大約百分之十左右的股份，所以蘇星暉大概持有宏圖公司百分之三左右的股份了。
雖然隻有百分之三左右的股份，可是宏圖房地產開公司現在的體量巨大，所以這也是一筆巨大的財富了。
不過，蘇星暉從來沒有插手過宏圖房地產開公司的經營，宏圖房地產開公司每次拿地，都是靠自己的能力和運作，蘇星暉連他們在哪裏拿了哪塊地都沒問過。
蘇星暉隻是讓許小光千萬不要打著他的旗號去做一些違規違法的事情，而且一定要遵守國家的規定去做一些商業行為，許小光這些年也都做得很好。
事實上，蘇星暉以前給他們出的一些點子，再加上他現在那些無形的影響力，已經足夠宏圖房地產開公司無往而不利了，不需要蘇星暉過多幹預。
因此，他也是第一次知道這塊地皮也是宏圖拿到的。
他知道也就知道了，宏圖該怎麼操作這塊地皮，怎麼運作這個項目，他還是不會去插手的，他隻是點了點頭。
這塊地皮由於還沒有最終簽訂拆遷補償協議，所以旁邊還沒有豎起項目簡介牌以及效果圖一類的東西，蘇星暉便問了一下翁景曜，這片地皮總共有多大？將來會開什麼項目？
翁景曜一一給蘇星暉解釋了，他對這片棚戶區是非常熟悉的，可以說是如數家珍，各種數據隨口就來，根本就是不假思索。
這讓蘇星暉還是挺滿意的，他一向做事的風格就是這樣，不管是什麼事情，都要以數據和事實來說話，而不是說什麼假話、大話和空話，那樣的話再冠冕堂皇，也是沒有任何價值和靈魂的。
如果哪名幹部在他麵前誇誇其談，可是對這些基礎的數據和情況絲毫不了解的話，那樣的幹部是不可能得到他的好印象的。
翁景曜跟著他這麼久，當然也是學會了蘇星暉的做事風格，事實上，蘇星暉帶過的幹部，現在都培養起了重事實、重數據的做事風格，這樣一批做實事的幹部，也是蘇星暉能夠把嶙山市展好的基礎。
這一整片棚戶區，總的麵積有十平方公裏，當然，由於其中有一些基礎設施的占地，還有一些道路的占地，所以真正能夠用於商業開的麵積大約在一半左右，但是這一半，也是一個巨大的數字了。
一半就是五平方公裏左右，也就是七千五百畝，這七千五百畝地，還都是地段非常好的，光是拆遷拿地的成本就差不多上百個億，再加上開成本，最終完成這個項目的總投資就在三百億左右，這真的是一個天文數字。
這些都是這些開商的投資，另外的一些基礎設施和道路，這就需要政府來進行投資了，為了這些基礎設施，政府大概也要投資一百多個億，所以這就可以想見這個項目有多難了。
如果換了一個城市，想要完成這樣一個項目真的是難如登天，一百多個億可能是這個城市一年多的財政收入，而他們想要找到這麼多有實力的開商那就更不容易了。
所以，這個項目也隻有蘇星暉有這個能力去完成，而他也是通過幾年的準備和積蓄，才在現在開始了這個項目，聽著翁景曜的彙報，真的讓他心潮澎湃。