王石在美國電視節目上說：中國房地產是災難，泡沫會破裂。邏輯和謝國忠一樣。我看了心情複雜。一是表麵價格不會破裂。二是經濟將垮，現在隻有基建和房地產欣欣向榮，其他行業是等死狀態。建築商拿著巨額貸款，吸走了所有社會資源，哄抬物價，其他行業根本無力來創新和發展。現在的經濟發展完全是圍繞房子在轉，別給我扯什麼高科技。你就算發明一架波音737飛機，大概也就是3億～4億元人民幣，不過是上海郊區的幾套別墅而已，幾個村裏農民就可以做出來，不過如此。
除了娃哈哈、史玉柱等個別企業家，正常中國人的財富其實就是自己的房子。所有人、所有經濟活動的起點和終點：就是房價。回避主要問題，糾纏細枝末節，雲裏霧裏，其實是誤導老百姓。現在上海郊區房子均價是300萬元，每年上漲10%～15%。研究學問，不如研究房價。
目前有兩種觀點，觀點一：打壓房價，控製M2，消除樓市暴利，讓全社會集中精力和資源搞高科技，但後果無法預料，也可能搞了十年也不出成績，把自己也搭進去了，風險極大；觀點二：小心維護泡沫，繼續印鈔搞基建，外觀美輪美奐，維持表麵繁榮，物價漲也不管了，再拖十年，風險小。要是你，你選哪個？
為什麼房價不能大降？降低房價，操作是很簡單的。但是後果是誰也不願意承擔的。現在沒有其他支柱產業，房價一垮，經濟要三到五年起不來。問題是，總理不願意看到自己手裏經濟這麼差、失業這麼多，批評鋪天蓋地。要是你幹，你也不會走這一步棋。隻不過，以房地產為龍頭發展經濟，後果太嚴重，今後要還債。如果房價下跌一半，會發生什麼？五年痛苦不堪，二十年大發展。想了半天，我們的經濟邏輯是不可能承受這種痛苦的。所以，不要擔心了。現在隻有一種可能，漲得稍慢點或稍快點。
我真心希望，今後不再依靠拉房價來發展。但是，我說了不算，你也隻有跟進。
王石在美國電視節目上說：中國房地產是災難，泡沫會破裂。邏輯和謝國忠一樣。我看了心情複雜。一是表麵價格不會破裂。二是經濟將垮，現在隻有基建和房地產欣欣向榮，其他行業是等死狀態。建築商拿著巨額貸款，吸走了所有社會資源，哄抬物價，其他行業根本無力來創新和發展。現在的經濟發展完全是圍繞房子在轉，別給我扯什麼高科技。你就算發明一架波音737飛機，大概也就是3億～4億元人民幣，不過是上海郊區的幾套別墅而已，幾個村裏農民就可以做出來，不過如此。
除了娃哈哈、史玉柱等個別企業家，正常中國人的財富其實就是自己的房子。所有人、所有經濟活動的起點和終點：就是房價。回避主要問題，糾纏細枝末節，雲裏霧裏，其實是誤導老百姓。現在上海郊區房子均價是300萬元，每年上漲10%～15%。研究學問，不如研究房價。
目前有兩種觀點，觀點一：打壓房價，控製M2，消除樓市暴利，讓全社會集中精力和資源搞高科技，但後果無法預料，也可能搞了十年也不出成績，把自己也搭進去了，風險極大；觀點二：小心維護泡沫，繼續印鈔搞基建，外觀美輪美奐，維持表麵繁榮，物價漲也不管了，再拖十年，風險小。要是你，你選哪個？
為什麼房價不能大降？降低房價，操作是很簡單的。但是後果是誰也不願意承擔的。現在沒有其他支柱產業，房價一垮，經濟要三到五年起不來。問題是，總理不願意看到自己手裏經濟這麼差、失業這麼多，批評鋪天蓋地。要是你幹，你也不會走這一步棋。隻不過，以房地產為龍頭發展經濟，後果太嚴重，今後要還債。如果房價下跌一半，會發生什麼？五年痛苦不堪，二十年大發展。想了半天，我們的經濟邏輯是不可能承受這種痛苦的。所以，不要擔心了。現在隻有一種可能，漲得稍慢點或稍快點。
我真心希望，今後不再依靠拉房價來發展。但是，我說了不算，你也隻有跟進。