房地產永遠是春天，是因為人的欲望。京滬主城區新建漂亮公寓90平方米為主，總價400萬～800萬元，僅一廁，小夫妻勉強夠用，隨著孩子的長大，互相幹擾太大，居住不舒適。以我的感受，人均40～50平方米，才有舒適感。買小房等於吃飽，買大平層才是吃好。瘋狂追求大麵積，是人性的必然。誰都想換大房子。
近十年京滬拉高房價的操作手法比較隱晦和市場化。首先是放開就業限製、福利普惠製，鼓勵大學生和農民工進城，這些人中95%買不起房，但交得起租金，造成人氣超級旺。有關部門和專家媒體再吹一下，各地金主開始源源不斷大手筆買房，各路炒房客一擁而上，銀行積極投入，形成自我循環，倒逼貨幣政策。
看到真相，並不意味著你就賺錢，或者占便宜了。你還要想一步，這些表象還能夠把大多數人騙多久才會被揭穿？在真相被揭穿之前，必須漲！
如果到了京滬房價打七折的時候，經濟也會被摧毀。因為所有的潛在客戶，就算是砸鍋賣鐵也要連夜排隊買一套，其他消費就全部停止了。本來金融民工中午還要去吃碗20元的麵，再加個鹵雞蛋，那時候直接自己帶飯了，能省一點算一點，全部會瘋了一樣去買房。現在唱空房價的散戶，隻不過希望能夠撈點便宜，大家都懂的。所以我不敢想象，如果京滬樓市出現滯銷，會是怎樣的情況。京滬樓市背後的資金鏈有3條，一是銀行貸款，二是理財產品，三是境外融資，個個都是狠角色。
現在京滬房價真的太高了，最氣人的是，以後還要漲。最苦的不是外地人，他們最多滾回縣城，最苦的是京滬市區的窮人。本來希望考大學，努力工作，攢錢買房，改善家庭生活，這下子全完了。現在上海又回到20世紀90年代了：10平方米逼死英雄。我希望，中國經濟政策還是要走大道，走正道，不要抄小路，走捷徑。應該消除京滬絕對領先的地區優勢，建立一個差別不大的全國統一市場，統一法製環境。
房地產永遠是春天，是因為人的欲望。京滬主城區新建漂亮公寓90平方米為主，總價400萬～800萬元，僅一廁，小夫妻勉強夠用，隨著孩子的長大，互相幹擾太大，居住不舒適。以我的感受，人均40～50平方米，才有舒適感。買小房等於吃飽，買大平層才是吃好。瘋狂追求大麵積，是人性的必然。誰都想換大房子。
近十年京滬拉高房價的操作手法比較隱晦和市場化。首先是放開就業限製、福利普惠製，鼓勵大學生和農民工進城，這些人中95%買不起房，但交得起租金，造成人氣超級旺。有關部門和專家媒體再吹一下，各地金主開始源源不斷大手筆買房，各路炒房客一擁而上，銀行積極投入，形成自我循環，倒逼貨幣政策。
看到真相，並不意味著你就賺錢，或者占便宜了。你還要想一步，這些表象還能夠把大多數人騙多久才會被揭穿？在真相被揭穿之前，必須漲！
如果到了京滬房價打七折的時候，經濟也會被摧毀。因為所有的潛在客戶，就算是砸鍋賣鐵也要連夜排隊買一套，其他消費就全部停止了。本來金融民工中午還要去吃碗20元的麵，再加個鹵雞蛋，那時候直接自己帶飯了，能省一點算一點，全部會瘋了一樣去買房。現在唱空房價的散戶，隻不過希望能夠撈點便宜，大家都懂的。所以我不敢想象，如果京滬樓市出現滯銷，會是怎樣的情況。京滬樓市背後的資金鏈有3條，一是銀行貸款，二是理財產品，三是境外融資，個個都是狠角色。
現在京滬房價真的太高了，最氣人的是，以後還要漲。最苦的不是外地人，他們最多滾回縣城，最苦的是京滬市區的窮人。本來希望考大學，努力工作，攢錢買房，改善家庭生活，這下子全完了。現在上海又回到20世紀90年代了：10平方米逼死英雄。我希望，中國經濟政策還是要走大道，走正道，不要抄小路，走捷徑。應該消除京滬絕對領先的地區優勢，建立一個差別不大的全國統一市場，統一法製環境。