用攢了半輩子的錢買了套房，居然發現有地麵塌陷現象，多次修繕無效還損壞了家具。房主王某對此非常氣憤，將房地產公司訴至法院，要求將地麵恢複原狀，並賠償因房屋不能入住造成的各項經濟損失5萬元。近日，北京市房山區人民法院開庭審理了此案，部分支持了王某的訴訟請求。
王某訴稱，2007年，用其積攢了多年的錢購買了位於房山區長陽鎮某處的房屋。但在裝修後卻發現臥室地麵下沉，當時王某並不認為是大問題。2009年6月，王某經物業公司找到被告，將臥室內地麵拆除後進行了重新鋪裝，但9月發現地麵又下沉了。
前前後後經過三次修複，王某忍無可忍，要求房地產公司必須進行徹底修複。2011年7月份，房地產公司將臥室地麵破拆，混凝土澆築後重新鋪裝地麵。結果問題更加嚴重，王某家外牆開始滲水，室內地麵積水，隻好又找到被告，將臥室地麵鑿開一洞口維修下麵的水管，至今這個洞還沒有被補上。
房地產公司辯稱，同意對王某家房屋臥室地麵修複，但家具有的還能使用，隻同意賠償損失1萬元。
法院認為，王某購買房屋裝修後出現地麵塌陷，屬於房屋質量問題，房地產公司多次進行維修，造成王某未能很好入住以及家具損壞，房地產公司應當賠償。
最終法院依據相關證據，判決房地產公司賠償王某各項損失共計16000元，並將王某家臥室地麵恢複原狀，對房屋外牆麵進行修繕。
問題提出
1.合同履行有哪些原則？各自的內涵是什麼？
2.情勢變更原則的構成條件是什麼？
3.同時履行抗辯權的成立條件是什麼？
4.不安抗辯權的成立條件和效力是什麼？