，看得越遠，回報越大。但是最近三四年，美國經濟不景氣。2000年一月和二月份，股票縮水，許多人失去了大量財富。不管怎麼說，有50%的家庭願意用這種方式創造投資的可能性，為未來的生活做一些安排。管理家庭財務方麵的挑戰是複雜的。為了買房子、教育孩子、退休，達到理財目的，夫妻倆會共同管理，創造美好的未來。
袁嶽（Victor Yuan）：
中國城市家庭收入上升的幅度高於農村。無論在鄉村，還是在城市，窮人和富人收入差距在拉大。在談到家庭投資的時候就要分城市、鄉村和窮人、富人來談。作為平民，最主要的家庭投資方式是儲蓄。這是因為中國社會保障網的覆蓋麵很小，大病統籌在全部人口中的覆蓋麵不足20%，養老保險的覆蓋麵也隻有20%。所以，普通人需要為自己提供防病、防老和防失業的保障，儲蓄自然成為了一種較穩妥的方式。第二個原因是為子女積攢教育經費，現在，教育費用越來越高了。要想進入好的學校，就需要存更多的錢。第三個原因是大額消費，如買房買車等。
總的說來，目前中國家庭的投資方式除了存錢之外，其他方式相對較少。主要是因為大部分居民不太了解其他投資形式。普通人對買股票和債券等投資形式還比較陌生。在股票投資方麵，普通人主要的投資模式是跟風和被消息操縱。大戶放出什麼消息，散戶和小戶經常跟風而被套住。所以，在股市上真正表現利好的是少數。綜合起來，普通居民投資類型比例由高到低的排列依次為儲蓄、保險、國債、股票和房地產；富人投資的比例由高到低排列則依次為房地產、股票、保險和儲蓄。
第六篇 時尚消費：情感化、自我化話題59：先買房，再買車
話題59
先買房，再買車
David JFirestein(方大為):
買車買房對美國人來說是一個重要的時刻。他們會很具體地思考這個問題。買房子的原因有以下幾個：第一，你搬到一個新的地方，沒有房子，就可能考慮買。第二，你的家庭人口變得更多時，或更少時，很可能買新的房子或換房子。比如，孩子獨立了，上大學走了，你原來的房子太大，現在需要更小的房子了。買汽車不如買房複雜。兩萬美元左右的汽車很普遍。而房子的價格一般會在十幾萬到幾百萬美元不等。這取決於你想在哪一個州、哪一座城市買房。
換車換房與你能夠承受的經濟能力有關。比如，你新生了一個孩子，可能會換車。你會考慮換一輛能夠讓嬰兒更安全的汽車。你的家庭人口多了或者少了，都可能考慮換車。或者，如果汽車開始出現問題，也可能會換。在買房子時，重要的考慮有幾個，一是地理位置，二是地理位置，三還是地理位置。房子在哪裏是最重要的，房子如果隻是漂亮，位置不好，那麼價值不可能上去。買房還要注意買保險，以防止萬一發生問題，可以有錢重買或重建。買汽車的最重要考慮是安全，air bag（安全氣囊）和其他框架是否結實。還有，是否省油。當然，還有汽車保險的問題。
袁嶽（Victor Yuan）：
中國的年輕人在二十七八歲就要考慮買房。一般與結婚有關：如果沒房子，就娶不回老婆。先買房，再買車。現在，大都市裏約70%的人擁有住房產權，有些人是通過住房改革而取得的產權。其中，30%的人會買第二套房子，這時，他們會注重麵積、區位和空間功能設計，以改善居住條件，這樣，他的第一套房子就可以出租了。在第二次買房的人中，有8%的人會第三次買房，那時，最主要的目的是投資。比如，在商業繁華區和辦公白領較多的地方買房，因為那裏需要租房的人很多；或者，買濱海產權度假酒店，買完後交給經營商做度假經營。買房的最主要考慮是區位，除了好的自然區位外，還要有好的社區服務和醫療教育條件等。社區中的教育也是考慮的很重要因素。這幾年，住房開發不規範，因此消費者在買房時也很注意產權的問題。