講這麼多的閑話，和房產投資有什麼關係呢？其實我們要說的是基礎理論的重要性。很多人止於表麵，很膚淺，就像那個畫了200個表格的女孩子，抑或深陷題海戰術的高考學子。他們看似很努力，可成績始終上不去，因為他們隻是忙碌於很表層的東西，從沒有想T-1層潛在的原理。其實老師出題來來回回就那幾個套路。
體，用，術
基礎理論很重要。從一些更基本的規則，可以推出上一層的規則。這樣不僅更好記、更快捷，而且可以算出別人看不見的東西。但是，事情也有其反麵。若真如此，今天最富有的人，應該是“粒子物理”科學家，或者數學係研究“數論”的老學究。因為他們研究的才是走在整個人類科學最前沿的學問。
可是事實並非如此。真正的科學家，往往是很窮的。問題出在哪裏？
問題在於“體，用，術”。最基礎的科學，好比人類文明的大樹，根基都在這裏。這個方向一定要把準，絕對不能出錯。在基礎科學之上，“用”指的是應用科學。你精通了化學，這並不能幫你賺錢。化學要轉化成應用，研究出一種新型去屑洗發水、牙膏、洗衣液、奶粉配方之類的。在大科學家眼裏，這些應用科學自然是小兒科，不值一哂。可正是那些在企業裏混的人，其收入往往是科學家的兩三倍，若能做到高管，更是幸福滋潤。
為什麼？因為應用科學離消費者更近，離錢更近。從理論到產品，當中有很長的一段路要走。這段路之困難、之複雜，絕對不在基礎研究之下。就好比你知道了“萬物理論”，你也造不出粒子戰鬥機。當中還需要工程師幾十年的研究。
“體，用，術”，在“用”之外，還有一個術。術指的是完全末端的、不屬於理論體係的、分散的、短期的似是而非的知識，好比門口王婆賣的燒餅比較甜、去坐電車要穿過弄堂小路、地鐵交通卡可以互換以節省成本，等等。
房產投資的體、用、術
花了這麼大的力氣來做鋪墊，我們要說的是，作為一個合格的房產投資者，你需要怎樣的學識修養。
首先，你需要正確的基礎知識。房地產投資這一行，雖然對於自然科學、物理、數學知識要求不高，但對社會科學、政治、人文、財經的分析要求很高。人生基於“三觀”，“三觀”一定要正。
“體”，正確的信仰。首先你的政治經濟學要對，方向要對。正確的流派，目前看來是“奧地利經濟學派”，可是“體”無須深究。
“用”，指的是水庫論壇。我們知道了經濟學上的一些大知識，譬如M2增長、貨幣失常，可是如何讓它們變成商機，變成錢，甚至幫我們賺錢，這其中仍大有學問。點點滴滴，細說起來也是鴻篇巨製。一架飛機的說明書，隻怕比“空氣動力學”研作更厚。
講這麼多的閑話，和房產投資有什麼關係呢？其實我們要說的是基礎理論的重要性。很多人止於表麵，很膚淺，就像那個畫了200個表格的女孩子，抑或深陷題海戰術的高考學子。他們看似很努力，可成績始終上不去，因為他們隻是忙碌於很表層的東西，從沒有想T-1層潛在的原理。其實老師出題來來回回就那幾個套路。
體，用，術
基礎理論很重要。從一些更基本的規則，可以推出上一層的規則。這樣不僅更好記、更快捷，而且可以算出別人看不見的東西。但是，事情也有其反麵。若真如此，今天最富有的人，應該是“粒子物理”科學家，或者數學係研究“數論”的老學究。因為他們研究的才是走在整個人類科學最前沿的學問。