可是事實並非如此。真正的科學家，往往是很窮的。問題出在哪裏？
問題在於“體，用，術”。最基礎的科學，好比人類文明的大樹，根基都在這裏。這個方向一定要把準，絕對不能出錯。在基礎科學之上，“用”指的是應用科學。你精通了化學，這並不能幫你賺錢。化學要轉化成應用，研究出一種新型去屑洗發水、牙膏、洗衣液、奶粉配方之類的。在大科學家眼裏，這些應用科學自然是小兒科，不值一哂。可正是那些在企業裏混的人，其收入往往是科學家的兩三倍，若能做到高管，更是幸福滋潤。
為什麼？因為應用科學離消費者更近，離錢更近。從理論到產品，當中有很長的一段路要走。這段路之困難、之複雜，絕對不在基礎研究之下。就好比你知道了“萬物理論”，你也造不出粒子戰鬥機。當中還需要工程師幾十年的研究。
“體，用，術”，在“用”之外，還有一個術。術指的是完全末端的、不屬於理論體係的、分散的、短期的似是而非的知識，好比門口王婆賣的燒餅比較甜、去坐電車要穿過弄堂小路、地鐵交通卡可以互換以節省成本，等等。
房產投資的體、用、術
花了這麼大的力氣來做鋪墊，我們要說的是，作為一個合格的房產投資者，你需要怎樣的學識修養。
首先，你需要正確的基礎知識。房地產投資這一行，雖然對於自然科學、物理、數學知識要求不高，但對社會科學、政治、人文、財經的分析要求很高。人生基於“三觀”，“三觀”一定要正。
“體”，正確的信仰。首先你的政治經濟學要對，方向要對。正確的流派，目前看來是“奧地利經濟學派”，可是“體”無須深究。
“用”，指的是水庫論壇。我們知道了經濟學上的一些大知識，譬如M2增長、貨幣失常，可是如何讓它們變成商機，變成錢，甚至幫我們賺錢，這其中仍大有學問。點點滴滴，細說起來也是鴻篇巨製。一架飛機的說明書，隻怕比“空氣動力學”研作更厚。
“術”則是最外圍的。譬如說，你買房，每次需要談判下定金之前，不要空手，去銀行取幾萬元現金出來，最好是舊鈔，毛茸茸的看上去一大堆。舊鈔的厚度比新鈔厚，現鈔永遠比銀行轉賬或者支票更有衝擊力。俗話說，“衝動是魔鬼”，房東一衝動，你就成魔鬼了。用這個方式，房價至少可以多砍0.5萬元下來。
但是這樣的知識，對於係統性的理論研究有用嗎？對未來有指引嗎？沒用的。它是碎片化的、短暫的，散諸各方的點滴。或許過幾年現金都不用了。這樣的知識，點點滴滴散落在各方麵，無法用一根繩子將它們串起來。而它們對賺錢卻很有用，甚至一個小技巧就能賺得比大學教授一年的工資還要多。再舉個例子，但凡買房，上家總會問到一句：“你們是買來自住還是投資啊？”正確的回答，絕不是說實話或者一半一半，而是要毫不猶豫地堅決說“自住”。
因為如果你回答說是“投資”，凡是投資，必然要有回報，房價就要有漲幅。房東難免心裏會犯嘀咕，是不是我賣便宜了，以後交易容易產生糾紛。而你回答“自住”，甚至要說“房價是貴了一點，可是她（女朋友）不知道為什麼蒙了心，非得盯著這套買不可”，於是房東沾沾自喜，頓時覺得是賣了一個好價錢，以後的交易更配合，不容易產生糾紛。
“體”，大道理是根本，但它很少幫助我們賺錢。“術”，每一條都精靈古怪，但它們隻能碎片化使用。