這樣的錢雖然到不了小白領自己手裏，但至少氣也平了。可是另一方麵，你如果想想“二階經濟學”，情況就完全不同了。
“二階經濟學”，關鍵要想到“對方的反擊”。中國人有句老話，“哪裏有壓迫，哪裏就有反抗”。你千萬別以為這句話隻對小白領有用，對房東也是有用的。當征收20%差價所得稅時，房東就會犯嘀咕，“賣還是不賣呢”，他要修正出售策略了。
如果賣房能淨得500萬元，他是願意賣的。
如果賣房淨得430萬元，房東不願意賣。
可見，這個政策會立刻導致“房源減少，價格上升”。搞不好就變成了“到手價”，價格也上去了一大截。如果你學習的是真經，學習的是“二階經濟學”，你就會知道，房東和買家之間最好是什麼稅都沒有，最好連契稅都沒有，1%以下。因為任何稅收，都是雙方博弈後均付的，往往還是買家付大頭。
“二階經濟學”對開發商
對開發商來說，原理也是一樣。很多人花20000元br平方米，200萬總價從開發商手裏買了一套房子，心中充滿了仇恨。這下簡直是三輩子人的積蓄都投進去了。於是，這個社會對開發商充滿仇視、仇恨。這些都是“一階經濟學”。
可是你深入地想一想，“對方的反擊”是什麼。假如開發商向銀行申請貸款很麻煩，假如開發商要跪著求科長蓋一百多個章，假如天天有人在開發商的工地上講《勞動法》，那願意去造房子的人，肯定更少。造房子的人少，供應更少，成本更高，房價更貴。
死了張屠夫，房價漲漲漲。
有一句非常著名的話，我建議你抄下來，掛在床頭。雖然你現在肯定無法領悟，但你日看夜看每天看，多看多思索，總有一天會領悟。這句話是：“消費者和消費者競爭，生產者和生產者競爭；生產者和消費者從不競爭。”
開發商和你不是敵人，房地產投資者和你不是敵人。開發商和開發商是敵人，房地產投資者和房地產投資者是敵人。另一個同行的小白領買家，哪怕是要好的同事，也是敵人。
薩繆爾森的《宏觀經濟學》是每一個現代人必看的書目。如果你實在沒有時間，隻看前30頁也可以。物理學是自然科學的核心，經濟學是社會科學的核心。我一直呼籲：經濟學的基本素養是一個現代人必不可少的生存技能。
讓每一個人學到“二階經濟學”，是中國大國崛起的必要條件。
這樣的錢雖然到不了小白領自己手裏，但至少氣也平了。可是另一方麵，你如果想想“二階經濟學”，情況就完全不同了。
“二階經濟學”，關鍵要想到“對方的反擊”。中國人有句老話，“哪裏有壓迫，哪裏就有反抗”。你千萬別以為這句話隻對小白領有用，對房東也是有用的。當征收20%差價所得稅時，房東就會犯嘀咕，“賣還是不賣呢”，他要修正出售策略了。
如果賣房能淨得500萬元，他是願意賣的。
如果賣房淨得430萬元，房東不願意賣。
可見，這個政策會立刻導致“房源減少，價格上升”。搞不好就變成了“到手價”，價格也上去了一大截。如果你學習的是真經，學習的是“二階經濟學”，你就會知道，房東和買家之間最好是什麼稅都沒有，最好連契稅都沒有，1%以下。因為任何稅收，都是雙方博弈後均付的，往往還是買家付大頭。
“二階經濟學”對開發商
對開發商來說，原理也是一樣。很多人花20000元br平方米，200萬總價從開發商手裏買了一套房子，心中充滿了仇恨。這下簡直是三輩子人的積蓄都投進去了。於是，這個社會對開發商充滿仇視、仇恨。這些都是“一階經濟學”。
可是你深入地想一想，“對方的反擊”是什麼。假如開發商向銀行申請貸款很麻煩，假如開發商要跪著求科長蓋一百多個章，假如天天有人在開發商的工地上講《勞動法》，那願意去造房子的人，肯定更少。造房子的人少，供應更少，成本更高，房價更貴。
死了張屠夫，房價漲漲漲。
有一句非常著名的話，我建議你抄下來，掛在床頭。雖然你現在肯定無法領悟，但你日看夜看每天看，多看多思索，總有一天會領悟。這句話是：“消費者和消費者競爭，生產者和生產者競爭；生產者和消費者從不競爭。”
開發商和你不是敵人，房地產投資者和你不是敵人。開發商和開發商是敵人，房地產投資者和房地產投資者是敵人。另一個同行的小白領買家，哪怕是要好的同事，也是敵人。
薩繆爾森的《宏觀經濟學》是每一個現代人必看的書目。如果你實在沒有時間，隻看前30頁也可以。物理學是自然科學的核心，經濟學是社會科學的核心。我一直呼籲：經濟學的基本素養是一個現代人必不可少的生存技能。
讓每一個人學到“二階經濟學”，是中國大國崛起的必要條件。