房租也是一筆不小的開支，而且不像其他的支出費用可以視情況做出調整更改，現金的支付是每月或每季度必須的支出，所以一定要考慮個人每月收入，一般來說，每月租金不應超過月收入的1br3，否則就會影響到正常的生活水平。
租房一般要簽訂租約，是定義承租協議的各項條款的法律文書，租約應該以下信息：
（1）對房產的描述，其中包括房產地址；
（2）房屋所有人的姓名和住址；
（3）承擔人的姓名；
（4）租約的日期
（5）押金金額；
（6）月租金的金額和繳款日；
（7）租金未及時支付的滯納金和繳納滯納金的日期；
（8）租金包還的公共設備、家用電器、家具和其他設備；
（9）一些活動的限製，如養寵物或者不得裝修等等。
當然這隻是一般上包括的內容，具體的條款可以雙方協商而定。總結而言，租房的時候應該實地勘察，包括采光、是否安靜、周遍交通狀況、周邊配套設施等，重要的是查看水電、廚衛等日常設施是否完好，必須把家電都試用一遍以檢查是否完好。這些因素是和我們的生活息息相關的，如果出現差錯，將給我們工作和生活帶來諸多問題。
在簽訂合同之前，還需要把權利和義務分清，以免產生不必要的糾紛。主要項目在此就不作羅列。如果是合租，一定要互相留下身份證，工作證等複印件以及聯係電話，協商好物業管理、水、點煤氣、電話費用的分擔問題，最好以書麵形式明示。
謹慎買房
房產投資需要新的投資策略，通常房地產被視為保守性的商品。至少在改建風潮盛行之際，一般人的看法還是如此。雖然要花費大筆資金，但買了放著總有一天會漲，這就是房地產仍能維持“不敗神話”的優勢。隻要自己不心生動搖，就絕對不會有損失。不過，這個神話可能即將破滅。因為如今隻有地段好的地方才有增值的空間，也就是所謂的差別行情。過去“什麼都別問，買就對了”的高獲利時代已經過去，如果選錯了，不僅賣不掉，還有可能淪為虧老本的燙手山芋。
沒錯，現在買房尤其更需謹慎。據有關數據統計，現在房價的上漲幅度已經遠遠超過了我們收入的增長幅度。對於工薪階層而言，如果要靠薪資購買首套住房，可能需要不吃不喝20年才能籌備完購買房子的資金。顯然，對於大多數人而言，一下籌備如此數額巨大的資金是不現實的，如果購房的時候隻準備20%的首付款，然後再加上每月支付的貸款利息，這樣的負擔對很多上班族而言，將造成沉重的財務負擔。期間，如果更換工作或收入中斷，將麵臨非常嚴重的資金問題。由此可見，對大多數人而言，購房壓力可想而知。
對於年輕人而言，現在，買房不是件容易事兒。不少開發商在房地產廣告宣傳、房產合同中存在著虛假、誇大甚至嚴重違法等種種陷阱。消費者要想在購房時不被揩油不受騙上當，以下問題尤其要引起注意：
房租也是一筆不小的開支，而且不像其他的支出費用可以視情況做出調整更改，現金的支付是每月或每季度必須的支出，所以一定要考慮個人每月收入，一般來說，每月租金不應超過月收入的1br3，否則就會影響到正常的生活水平。
租房一般要簽訂租約，是定義承租協議的各項條款的法律文書，租約應該以下信息：
（1）對房產的描述，其中包括房產地址；
（2）房屋所有人的姓名和住址；
（3）承擔人的姓名；
（4）租約的日期
（5）押金金額；
（6）月租金的金額和繳款日；
（7）租金未及時支付的滯納金和繳納滯納金的日期；
（8）租金包還的公共設備、家用電器、家具和其他設備；
（9）一些活動的限製，如養寵物或者不得裝修等等。
當然這隻是一般上包括的內容，具體的條款可以雙方協商而定。總結而言，租房的時候應該實地勘察，包括采光、是否安靜、周遍交通狀況、周邊配套設施等，重要的是查看水電、廚衛等日常設施是否完好，必須把家電都試用一遍以檢查是否完好。這些因素是和我們的生活息息相關的，如果出現差錯，將給我們工作和生活帶來諸多問題。
在簽訂合同之前，還需要把權利和義務分清，以免產生不必要的糾紛。主要項目在此就不作羅列。如果是合租，一定要互相留下身份證，工作證等複印件以及聯係電話，協商好物業管理、水、點煤氣、電話費用的分擔問題，最好以書麵形式明示。
謹慎買房
房產投資需要新的投資策略，通常房地產被視為保守性的商品。至少在改建風潮盛行之際，一般人的看法還是如此。雖然要花費大筆資金，但買了放著總有一天會漲，這就是房地產仍能維持“不敗神話”的優勢。隻要自己不心生動搖，就絕對不會有損失。不過，這個神話可能即將破滅。因為如今隻有地段好的地方才有增值的空間，也就是所謂的差別行情。過去“什麼都別問，買就對了”的高獲利時代已經過去，如果選錯了，不僅賣不掉，還有可能淪為虧老本的燙手山芋。
沒錯，現在買房尤其更需謹慎。據有關數據統計，現在房價的上漲幅度已經遠遠超過了我們收入的增長幅度。對於工薪階層而言，如果要靠薪資購買首套住房，可能需要不吃不喝20年才能籌備完購買房子的資金。顯然，對於大多數人而言，一下籌備如此數額巨大的資金是不現實的，如果購房的時候隻準備20%的首付款，然後再加上每月支付的貸款利息，這樣的負擔對很多上班族而言，將造成沉重的財務負擔。期間，如果更換工作或收入中斷，將麵臨非常嚴重的資金問題。由此可見，對大多數人而言，購房壓力可想而知。
對於年輕人而言，現在，買房不是件容易事兒。不少開發商在房地產廣告宣傳、房產合同中存在著虛假、誇大甚至嚴重違法等種種陷阱。消費者要想在購房時不被揩油不受騙上當，以下問題尤其要引起注意：