老德米克一聽，轉怒為喜，心想：“世界上有這樣的好事，雖然30萬美元的賣地費沒有了，卻換來300萬美元的未來收益和土地的所有權，還可能包括土地上的飯店。”
於是，這筆交易就談成了，希爾頓第一年隻需支付給老德米克3萬美元就可以，而不用一次支付昂貴的30萬美元。就是說，希爾頓隻用了3萬美元就拿到了應該用30萬美元才能拿到的土地使用權。
這樣希爾頓省下了27萬美元，但是這與建造旅店需要的100萬美元相比，還是差距很大的。
於是，希爾頓又找到老德米克：“我想用土地作抵押去貸款，希望你能同意。”老德米克非常生氣，可是又想到可以賺那麼多錢，隻好答應。
就這樣，希爾頓擁有了土地使用權，而且又從銀行順利地獲得了30萬美元，加上他已經支付給老德米克3萬美元後剩下的7萬美元，他就有了37萬美元。
可是這筆資金離100萬美元還是相差得很遠，於是他又找到一個土地開發商，請求他一起開發這座飯店，這個開發商給了他20萬美元，這樣他的資金就達到了57萬美元。
1924年5月，希爾頓飯店在資金缺口已不大的情況下開工了。但是當飯店蓋了一半時，他的57萬美元已全部用光了，希爾頓又陷入了困境。這時，他還是來找老德米克，老實說明了資金的困難，希望老德米克能出資，把蓋了一半的建築物繼續完成。
他說：“如果飯店一完工，你就可以擁有這間飯店，不過您必須租給我經營，你放心，我每年付給你的租金，絕不少於10萬美元。”
這個時候，老德米克已經被套牢了，如果他不答應，不但希爾頓的錢收不回來，連自己的錢也一分回不來了，他隻好同意。而且最重要的是自己並不吃虧，反正蓋希爾頓飯店，不但飯店是自己的，連土地也是自己的，每年還可以拿到10萬美元的租金收入，於是他同意出資繼續完成剩下的工程。
1925年8月4日，以希爾頓名字命名的希爾頓飯店落成開業，他的人生開始步入輝煌時期。
希爾頓就是用借錢的辦法，用5 000美元在兩年時間內完成了這個讓人覺得不可思議的偉大計劃。他可以說是世界上，最懂得借力使力來白手起家的高手。
其實這借力使力的策略，說穿了也十分簡單：隻要去找一個有實力的金主，想盡一切辦法把他與自己的利益綁在一起，讓他和你成為一個不可分割的命運共同體，他就會幫助你實現共同的目標。
做生意總要有本錢的，但本錢總是有限的，連世界首富也隻不過擁有幾百億美元。但一個企業，哪怕是一般企業，一年可做幾十億美元的生意，如果是大企業，一年要做幾百億美元的生意，而企業本身的資本，隻不過幾億美元或幾十億美元。他們靠的就是資金的不斷滾動周轉，把營業額做大。
一個企業會不會做生意，很重要的一點，就是看它能否以較少的資金做較多的生意。猶太人不論在商界、政界還是在科技界的成功者，都是善於用別人之勢，借別人之智的高手。
美國前國務卿基辛格，他處理白宮事務時，就是一位典型的運用別人的能手。他有一個習慣，凡是下級呈報來的工作方案或議案，他先不看，壓上幾天後，再把提出方案或議案的人叫來，問他：“這是你最成熟的方案（議案）嗎？”
對方思考一下，一般都不敢肯定是最成熟的，隻好答說：“也許還有不足之處。”基辛格就叫他拿回去修改得完善些。
過了一段時間後，提案者再次送來修改過的方案（議案），此時基辛格把它看完了，然後問對方：“這是你最好的方案嗎？還有沒有比這更好的辦法？”這又使提案者陷入更深層次思考，把方案拿回去再研究。
他就是運用這種策略，讓別人反複深入思考研究，逼出最佳的智慧，達到自己所需要的目的，這就是基辛格的一手高招，也反映出猶太人成功的訣竅。
猶太人密歇爾·福裏布爾經營的大陸穀物總公司，能夠從一間小食品店發展成為一家世界最大的穀物交易跨國企業，主要就在於他善於借助先進的通信科技和大批懂技術懂經營的高級人才，他不惜成本采用世界最先進的通信設備，寧肯付出極高的報酬，聘請有真才實學的經營管理人才到公司工作。
就因為這樣，使他的公司信息靈通，精通操作技巧，因此競爭能力總是勝人一籌。他雖然付出了很大代價才取得這些優勢，但他借助這些力量和智慧賺回的錢，遠比他支出的大得多，可謂吃小虧占大便宜。
洛克菲勒經過奮鬥，他的公司蒸蒸日上，由於是白手起家，財力有限，在和一些對手競爭時處於劣勢，如此一來，他夢想壟斷煉油市場的計劃，隻能暫時擱置在一邊。
經過調查和慎重的分析，洛克菲勒認為，原料產地的石油公司，在需要用鐵路的時候就用，不需要的時候就置之不理，十分反複無常，使得鐵路經常無生意可做，鐵路的運費收入，也就經常不是很穩定。
如果他與鐵路公司訂下一個保證日運油量的合約，對鐵路方麵必是如荒漠遇甘泉般的可貴，那時鐵路公司在給我們運輸時必定會大打折扣。這打折扣的秘密隻有我們和鐵路公司知道，這樣的話，別的公司在這場運價競爭中必敗無疑，那麼壟斷石油產業的計劃就指日可待。