韓鑒說：“他們還發行了定增基金。”
丁喜點點頭：“綠風地產借殼上市，定增價格是5.3元。事實上，綠風地產內部的價格連1元都不到。這個定增股份的鎖定期是一年半，是最穩妥的一種套利。如今，綠風地產這批定增馬上就要到期了，成本是5.3元甚至更低，現在股價是12元，誰都想要確定性收益，所以那些人最近都在瘋狂出貨。”
韓鑒刷了下手機上的盤麵：“是的，這也是最近其他地產股都在上漲，而綠風地產股價在調整的原因。真是天衣無縫，苦的隻有散戶。三流投資者被搶錢，二流投資者買信托分杯羹，一流投資者自己造勢賺大錢。”
冉想不知什麼時候也來到陽台，擅長宏觀分析的她說：“你們是不是覺得，綠風地產作為地產龍頭是一個很好的房地產行業風向標？像泰達這樣投入不少時間與金錢，並不是所有機構都能做到這樣，所以綠風地產正好可以為他人所用。”
袁得魚看了冉想一眼，意識到她真是學了不少。冉想的確說到了關鍵，這正是黑傑克與唐煜能聯手的原因。
心中有了主意的袁得魚心滿意足地喝了一口咖啡。小白樓在洋灘萬國建築之間，夕陽正好斜照在樓頂，霞光一點點退去，映照出佑海獨有的曆史味道。
他預感到一場惡戰即將開啟：“行動吧！”
丁喜不由得說：“你是不是想徹底幹掉唐煜？我知道總有這麼一天的！”
聽到這句話的袁得魚，不知為何，心裏掠過一絲異樣的感覺，唐煜畢竟曾是自己最重要的精神支撐。即使多次交手，袁得魚都從未把唐煜當作真正的敵人，而是相互成長的對手。
不過，如今不能小看唐煜，畢竟有黑傑克在其身後，誰勝誰負還是未知數。
二
美國長島南邊的一個半島，坐落著一個巨大的城堡。
城堡裏聲色犬馬，黑傑克在美女群中縱情享樂。
他接到一個電話，瞬間傳出他魔性的笑聲。
黑傑克遊說成功的美元連環加息，即將變成現實。
果然，美聯儲表示將啟動加息。
黑傑克實際控製的JR公司一直是美元加息派。
自2015年12月17日，美聯儲正式啟動10年來首次加息後，加息節奏一直按兵不動，2016年美聯儲再次加息的信號，正式宣告了美國貨幣政策從寬鬆轉向穩健，進入加息周期正軌。
在黑傑克心裏，加息對全球資本市場無疑是巨大的衝擊。
他最感興趣的是，加息像是給中國資本市場了一顆子彈。
他預期，全球加息風潮中受衝擊較大的，無疑是中國近兩年熱鬧的房地產市場。
黑傑克發現，自股災之後，中國大量資金湧向房地產市場。
2016年第一季度，信貸數據顯示，銀行新增信貸幾乎全部來自居民的中長期貸款，即房貸。對於個人而言，平均貸款占房屋全款的比例，從30%增長到60%以上。這也意味著，大多數人都處在貸款上限，還不乏經過包裝、不合格的貸款人。
然而在全球加息周期的背景下，房地產市場危機重重。中國GDP增速是6.7%，廣義貨幣（M2，反映貨幣供應量的重要指標）增速是13.4%。如果M2減速到10%，M2與GDP比值就會回落到1.5倍以內。過去若出現這樣的數據，市場利率走高的可能性就很大。然而利率走高，往往意味著房價進入新一輪下跌。
岌岌可危的房地產市場隻需一個誘發點。
現在，正是黑傑克向中國市場“進攻”的時候，他已經等了很久。
他滿足地看到，地產龍頭股綠風地產直接砸到跌停板上。
綠風地產是國內最大的開發商，新售項目數約占全國的30%。果然，隨著綠風地產跌停，馬上有消息爆出，開發商迫於利率提高的資金回籠壓力，樓盤價格開始鬆動。
美國加息周期啟動的消息出來後，國內的房地產市場仿佛也在等一個調整信號。
房地產市場果然很快就從火速飆升的狀態一下子冷卻下來。
電視裏，接受采訪的銀行業員工說出了困惑：“現在經濟差，我們不敢借錢給企業，它們的員工倒不斷在銀行貸款買房，他們認為每年都會漲工資，不會失業。其實，他們的老板都沒這個自信。”
袁得魚他們發現，很多日本人在拋售房產，他們似乎在提前撤離。
唐煜驚喜地等來了危機中的暴富機會，他在綠風地產放大融券規模，這一招正是黑傑克傳授的。簡單來說，他就是要做空綠風地產。
畢竟，這是唐煜自己就可以操縱的事。
綠風地產所有開發項目的資金，都依靠泰達信托進行融資。綠風地產保證兌現10%左右回報，也成為泰達信托主要的穩定收益。事實上，這隻是小頭。
大頭是綠風地產發行的定向增發，外部折扣是市場價的七八折。然而，綠風地產給泰達信托是五折。這類產品，泰達信托的投資者可以賺兩部分錢：一部分是增發股票的驚人折扣差價，另一部分是定向增發產生並購紅利等引起股價上升的收益。
真正賺錢的，還是泰達。因為每逢定增產品到期，大量股份得出貨。因為定向增發量太大，每次到期兌付前，股價自然受到極大壓製，泰達完全掌控出貨期，唐煜利用擅長的融券工具賺取做空收益。
這麼一來，泰達在地產項目上幾乎屢屢得手，江湖上甚至有“黑魚四吃”的說法：第一吃，信托項目收益；第二吃，定向增發發行收益；第三吃，定向增發到期前股價漲幅收益；第四吃，出貨的做空收益。
按以往習慣，泰達會買下綠風地產市場上約50%的融券，然而，這次唐煜為了好好表現，買了80%以上的融券。
綠風地產作為地產龍頭股屢屢跌停，很多媒體議論紛紛，說中國房地產市場陷入全麵危機。
除了綠風地產，還有一家叫萬倫地產的龍頭上市公司也陷入了股權危機。因為地產行業有了分水嶺，原股東與外部“侵略者”合成最大股東，對原先管理層造成很大困擾，股價暴跌不止。