他在翡翠軒與李瓶兒白日宣淫；
他在葡萄架與潘金蓮淫樂無度；
他將蔡禦史安排進花園住，派妓女陪伴；
他將工匠請來打造給蔡京上壽的銀人金盞；
他將禦史巡撫黃太尉請進園中大擺宴席；
潘金蓮也將花園派作跟陳經濟調情的最佳場所……西門府花園藏汙納垢，爾虞我詐，銅臭味和淫邪氣並存，實在有負園林清景！
在擴大房地產過程中，西門慶不斷跟新出現的角色打交道：
絨線鋪夥計韓道國是應伯爵推薦，西門慶幾乎將其女兒韓愛姐作幹女兒對待，陪送嫁妝送翟管家做妾，因而跟翟管家成“親家”。幹親家比真正親家還 “親”、還密切，當然是看在銀子麵子上，翟管家成為西門慶跟當朝宰相掛鉤的內線。韓道國之妻王六兒成了西門慶最低檔次卻最得寵的情人，西門慶在獅子街花一百二十兩銀子買套住房送給王六兒。
西門府大興土木時，用個主管責四。“這責四名喚責第傳，年少，生的百浪囂虛，百能百巧”。責四管著磚瓦木石，管工計帳，大約沒少拿回扣。房子蓋好，責四又到解當鋪當夥計。責四媳婦原是責四從大戶人家拐出來的奶子，進了西門府，八麵玲瓏，步步為營向上爬。她跟西門府春梅等“四大Y”套近乎，跟砒安私通，後來幹脆主奴“雙跨”，成了西門慶新寵。責四夫婦是自得其樂地活在“西門”巢穴下、堪與韓道國夫婦媲美的一對精彩小爬蟲。
西門慶不僅發展房產，還發展墳產。第三十回“西門慶生子慶加官”寫到：西門慶跟潘金蓮剛經過“蘭湯午戰”，張安來向西門慶彙報。西門慶告訴潘金蓮：“張安前日來說，咱家墳隔壁，趙寡婦家莊子兒連地要賣，價錢三百兩銀子。我隻還他二百五十兩銀子，教張安和他講去。若成了，我教責四和陳姐夫去兌銀子。裏麵一眼並，四個並圈打水。我買了這莊子，展開合為一處，裏麵蓋三間卷棚，三間廳房，疊山子花園，鬆牆，槐樹棚，井亭，射箭廳，打球場耍子去處，破使幾兩銀子收拾也罷。”潘金蓮勸西門慶買了，趁上墳時好玩耍。
趙家墳場買到手後，因為墳場裏有四個井圈，西門慶有了號叫“四泉”，他派責四修墳莊。責四來向西門慶彙報蓋房用料，西門慶吩咐：需要用灰，我從衙門吩咐灰戶給送；需要用磚，磚廠劉公公送，封幾兩銀子給他，算一半人情；需要用木料，用三百兩銀子收下敗落的向皇親價值五六百兩的皇莊……一西門慶精明極了，灰戶隻要吩咐就得白送，因為他們屬西門慶管；劉公公打官司時，西門慶幫了忙，當時不肯收銀子，現在用磚折了；敗落的皇親就不是皇親了，可以敲竹杠。西門慶的精明真是無孔不人。
西門墳瑩擴建後，“遠遠望見，青鬆鬱鬱，翠柏森森，新蓋的墳門，兩邊坡峰上去，周圍石牆，當中甫路。明堂神台，香爐燭台，都是白玉石鑿的。墳門上新安的牌麵，大書‘錦衣武略將軍西門氏先瑩’。墳內正麵土山環抱，林樹交枝”。中國人總是把修墳看成大事，西門慶確實光宗耀祖了。西門達如果有靈，真得感謝這個手眼通天的兒子，他把尋常市井小商愣是擠進了官宦行列。
清明上墳，本是西門府自家的事，卻成了西門慶擺闊耍酷講排場的炫耀機會。他請了張團練等二十餘外人及外人的娘子，請了小優兒、樂工、妓女來墳場唱堂會。西門慶妻妾和通房丫鬢，還有奶子如意兒抱著官哥兒，全部坐轎子，二十四五頂轎子，浩浩蕩蕩上墳。吳月娘勸說：官哥兒不到一周歲，囪門還沒長好，膽小，路遠，隻怕嚇著他。西門慶卻說：“比來如何？他娘兒兩個不到墳前與祖宗磕個頭兒去？”一句“他娘兒兩個”帶出最心愛的李瓶兒，吳月娘自然不高興。結果，官哥兒果然被響器鑼鼓嚇得“隻倒咽氣，不敢動一動兒”。西門慶的愛妾潘金蓮和女婿陳經濟假裝先後跟官哥兒親嘴，來了個間接親嘴。兩人在丫鬢麵前打情罵俏，輕浮的潘金蓮還將一枝桃花編成圈兒戴到陳經濟帽子上，好像提前給小情人敬獻花圈。
西門慶在墳場卷棚後邊收拾一明兩暗三間床炕房，裏外鋪陳床帳，擺放桌椅、梳籠、抿鏡、妝台，預備他的妻妾來上墳時在此梳妝，或閑常他接了妓者到此玩耍。 “糊的猶如雪洞般幹淨，：懸掛的書畫，琴棋瀟灑”，擺出長治久安架勢。
西門慶做夢也想不到，此後不到兩年，他將三次來墳場，第一次是半年後安葬唯一的兒子官哥兒；第二次是緊接官哥兒後安葬心愛小妾李瓶兒；第三次，隻有三十三歲、還做著升官發財“李伯大夢”的西門慶本人來了。而山頭祭桌隻有可憐的幾家，那些達官“摯友”、顯貴“好友”、幫閑“弟兄”，跑得比兔子還快，早就另尋合作夥伴，那些曾跟他“愛”得死去活來的妾侍，也都在琢磨琵琶另抱。蘭陵笑笑生用一首詩調侃西門慶，最後四句：
生前不解尋活路，死後知他去那廂？
一切萬般帶不去，赤條條的見閻王。