周一上午，王川去找了阿紫，跟她談了一個多小時，後來又給潘二師兄打電話聊了近兩個小時。
次日一早，王川約了公主墳那邊的業主的李總在老牛的茶館見麵。
茶館的一個單間內，王川看著對麵的李總。
“王律師，您說的這個法子真行？”李總皺了皺眉問道。
“銀行那邊我問過了, 本息一共八千一百萬，大概率可以談到八折，如再談談說不定還能低些。
隻要您能籌措到三千萬資金，剩下的錢我幫您找。然後找一家投資公司把債權吃下來。”王川微笑道。
“再然後呢？債權到手後，咱們怎麼辦？”李總眼珠轉了轉問道。
“好說！如果您想留下房產那就拿錢還債，當然利息肯定不會比銀行低，年化百分之十五，最多等您一年。相當於給您一個一年期的借款。
如果您不想背債, 那也好說，咱們可以以物抵債。當然抵債的價格要比市價低得多，投資人的意見是三萬一平。這樣您還可以繼續保留大部分物業，也不需要背債。當然如果分出來的物業上有租戶，需要您出麵解決掉。”王川道。
王川看著李總，心裏琢磨著這老家夥心裏不定怎麼罵自己呢。
“王律師，您這可是有點趁火打劫的意思啊！”李總端起茶杯喝了一口茶，淡淡的說道。
“是嗎？做事總是要有成本的，如果現在您要是能借到年息百分隻十五的款子把債務解決了，完全可以不用我這個方案。”王川靠在椅子上，一臉的輕鬆：“咱們不合作沒關係，我隻是少做一單業務，而您……
商人都是逐利的，我隻是一個小律師, 這些條件是出借方提出來的。要不要做就看您了。”
之前李總也找過其他人商量接盤公司旗下物業的事, 但是對方知道他公司的情況後殺價殺的很, 出價最低的每平米連市價的一半都沒有, 他見撈不到什麼好處便沒答應。
現如今王川提出的方案雖然看起來有趁火打劫的意思，但是要比之前談的幾個意向方好多了, 至少他有利可圖。
至於資金方，他倒是也能找到幾家，但是如果僅僅為了借錢清償公司拖欠銀行的貸款，他是不會去借的，原因很簡單沒有還款來源，光靠租金要還完八千多萬本金和利息，那得還到什麼時候啊，最後還得賣房，利滾利一折騰馬上就一個多億，還不如現在讓法院拍賣房子呢，他們還能少還點。
之前他聽了王川的方案，也想過自己幹，但是即便他能找到錢，銀行那邊他搞不定，現上轎現紮耳朵眼可是來不急的。既然王川有關係能搞定，他何必再多花成本去做無用功呢。商場合作是常態，有利可圖總是好的。
“好, 不過我有個條件。”李總道。
“您說！”王川微笑道。
“第一，我最多隻能出二千五百萬, 剩下的錢你來負責；第二，我出資金可以但是你不能對外透露我出資的事；第三，以物抵債的事，我得跟另外幾個股東商量下，不過我覺得問題不大。”李總道。