按照學界的分類，中國房地產在線流通服務領域大致包括以下四類：第一類是垂直領域類企業，以搜房、安居客和樂居為代表。第二類是地方性網站，如365地產家居網、房多多。第三類是分類信息網站，如58同城、趕集網。第四類是線下向線上轉型的中介或者網絡經紀人，如鏈家在線等。
在郝文嘉看來，從商業模式上講，以搜房、樂居為代表的房地產互聯網企業主要依托的是媒體行業的經營模式，其他的房地產互聯網應用平台或者產品實踐均以此為納客平台。垂直領域的在線服務商是未來發展方向。與ZILLOW對比，搜房、安居客和樂居的布局相對而言比較完整。搜房在二手房、商業地產、土地、社交平台、數據谘詢、裝修家居、房價評估、金融服務等房屋交易的所有環節都有涉及，但主要是新房市場。安居客主要集中在二手房市場。樂居和搜房類似，搜房的所有業務基本上樂居都有涉及，隻是二者涉及的程度有所不同。
2015年12月，在一個房產互聯網行業年會上，鏈家研究院院長楊現領認為，未來互聯網在經紀行業主要向兩個方麵滲透。一方麵是房源信息的互聯網化。憑借房源信息高質量，43%的美國人買房第一步是上網查看，而目前中國房源信息的及時性和準確性仍不足。另一個方麵是經紀人的互聯網化。經紀人之間的博弈導致傳統的線下服務作業效率低，阻礙經紀人之間產生網絡效應。
10.2 房地產垂直類信息平台的基本現狀
搜房網屬於房地產垂直類信息平台。房地產垂直類信息平台提供信息服務時，一頭連接著房地產開發商、房地產中介商，一頭連接著購房需求者、租房需求者。目前，國內與搜房網具有同性質的網站即搜房的主要競爭對手有安居客、新浪樂居和搜狐焦點。有些新聞報道也將這些網站稱為房產電商。
這些網站的盈利模式也大抵相同，通過出售廣告位賺取廣告費和出售端口賺取端口費。端口模式下，網站向房地產中介公司售賣端口，收取費用。房地產中介公司在購買端口後，房地產經紀人在相應端口權限下，通過網站平台製定的發布機製在後台發布房源信息，網站前台展示給消費者，以此拉動房地產中介公司的成交量。整個合作模式中，房地產信息網站為中介公司帶來瀏覽量和客源，並且以自己清晰的市場定位，為中介公司利用互聯網促成交易起了較大的推動作用。而中介公司則為房地產信息網站提供大量的房源信息和線下客戶看房體驗。
線上房地產信息網站的主要優勢在於流量資源和用戶體驗方麵。中國大概有超過5萬家房地產經紀公司，從業人數超過100萬，房產經紀人的服務同質化現象嚴重，且競爭激烈，同一公司不同門店甚至是同一門店的經紀人之間也存在激烈競爭。雖然業內不少有規模的中介公司都有自己的網絡平台，但是由於流量不足，導致客源能力有限。盡管中介公司力推自家產品，但是基層經紀人仍然依賴第三方網站獲取客戶資源。正是因為如此，房產電商這樣開放的信息平台幾乎涵蓋了所有中介的房源，對於消費者來說一網打盡所有房源比一一搜索方便得多。目前消費者模式是到搜房網這樣的網站搜索房屋信息資源，但看房體驗和交易還是要到線下房地產中介商那裏來完成。在眾多線上平台中，搜房網穩坐房產電商頭把交椅，其驚人的瀏覽量也讓其成為眾多中介公司的首選。
按照學界的分類，中國房地產在線流通服務領域大致包括以下四類：第一類是垂直領域類企業，以搜房、安居客和樂居為代表。第二類是地方性網站，如365地產家居網、房多多。第三類是分類信息網站，如58同城、趕集網。第四類是線下向線上轉型的中介或者網絡經紀人，如鏈家在線等。
在郝文嘉看來，從商業模式上講，以搜房、樂居為代表的房地產互聯網企業主要依托的是媒體行業的經營模式，其他的房地產互聯網應用平台或者產品實踐均以此為納客平台。垂直領域的在線服務商是未來發展方向。與ZILLOW對比，搜房、安居客和樂居的布局相對而言比較完整。搜房在二手房、商業地產、土地、社交平台、數據谘詢、裝修家居、房價評估、金融服務等房屋交易的所有環節都有涉及，但主要是新房市場。安居客主要集中在二手房市場。樂居和搜房類似，搜房的所有業務基本上樂居都有涉及，隻是二者涉及的程度有所不同。
2015年12月，在一個房產互聯網行業年會上，鏈家研究院院長楊現領認為，未來互聯網在經紀行業主要向兩個方麵滲透。一方麵是房源信息的互聯網化。憑借房源信息高質量，43%的美國人買房第一步是上網查看，而目前中國房源信息的及時性和準確性仍不足。另一個方麵是經紀人的互聯網化。經紀人之間的博弈導致傳統的線下服務作業效率低，阻礙經紀人之間產生網絡效應。
10.2 房地產垂直類信息平台的基本現狀
搜房網屬於房地產垂直類信息平台。房地產垂直類信息平台提供信息服務時，一頭連接著房地產開發商、房地產中介商，一頭連接著購房需求者、租房需求者。目前，國內與搜房網具有同性質的網站即搜房的主要競爭對手有安居客、新浪樂居和搜狐焦點。有些新聞報道也將這些網站稱為房產電商。
這些網站的盈利模式也大抵相同，通過出售廣告位賺取廣告費和出售端口賺取端口費。端口模式下，網站向房地產中介公司售賣端口，收取費用。房地產中介公司在購買端口後，房地產經紀人在相應端口權限下，通過網站平台製定的發布機製在後台發布房源信息，網站前台展示給消費者，以此拉動房地產中介公司的成交量。整個合作模式中，房地產信息網站為中介公司帶來瀏覽量和客源，並且以自己清晰的市場定位，為中介公司利用互聯網促成交易起了較大的推動作用。而中介公司則為房地產信息網站提供大量的房源信息和線下客戶看房體驗。
線上房地產信息網站的主要優勢在於流量資源和用戶體驗方麵。中國大概有超過5萬家房地產經紀公司，從業人數超過100萬，房產經紀人的服務同質化現象嚴重，且競爭激烈，同一公司不同門店甚至是同一門店的經紀人之間也存在激烈競爭。雖然業內不少有規模的中介公司都有自己的網絡平台，但是由於流量不足，導致客源能力有限。盡管中介公司力推自家產品，但是基層經紀人仍然依賴第三方網站獲取客戶資源。正是因為如此，房產電商這樣開放的信息平台幾乎涵蓋了所有中介的房源，對於消費者來說一網打盡所有房源比一一搜索方便得多。目前消費者模式是到搜房網這樣的網站搜索房屋信息資源，但看房體驗和交易還是要到線下房地產中介商那裏來完成。在眾多線上平台中，搜房網穩坐房產電商頭把交椅，其驚人的瀏覽量也讓其成為眾多中介公司的首選。