第二次人口遷徙高潮出現在辛亥革命以後，1910年上海全市人口129萬，五年後猛增到200萬人，成為中國第一個人口突破200萬大關的都市。這一時期，清王朝覆滅，民國建立，但正常的社會秩序並未建立，社會狀況日益混亂，散兵遊勇、流氓地痞到處騷擾破壞，各地幫會頭目也進入上海，建立和發展其組織，煙、賭、娼等業迅速擴張，黑社會組織急劇擴大，後來名震中國的黑社會頭目大多是在這一時期打下根基的。
1937—1942年是上海人口高潮的第三個時期。抗日戰爭爆發後，日軍占領了東南各省，上海租界成為孤島，大批工商業者和難民如潮水般湧入租界。1936年公共租界、法租界人口分別為118萬和47萬，到1942年已分別增至158萬和85萬，共增加78萬人。由於日偽機構的推波助瀾，從事賭博、販毒、拐賣人口等邪惡事業的黑社會勢力空前發展。
最後一次人口遷徙高潮出現於1946至1949年，由於內戰的全麵爆發，山東、蘇北等地成為戰區，三年之中有208萬難民到達上海。這一時期，大規模的黑社會組織由於社會環境有所變化而沒有出現，但犯罪率上升，社會動蕩、詐騙、偷盜、綁架、屠殺等暴行層出迭起。
上海城市人口迅速發展，是由以下社會原因造成的：
第一，英美法租界的確立，並逐漸演成獨立於中國行政法律體係之外的國中之國。租界的特殊地位使它成為擺脫中國封建社會控製，躲避中國連年戰亂、饑荒、疫病追蹤與肆虐的樂土福地，自1853年起，中國人進入租界，使上海城市人口猛增。
第二，上海資本主義商業的發展，及外國資本、中國國家資本和私人資本工商業的依次產生與成長，使上海成為近代中國的工商貿易中心。這些企業和部門吸收大量的勞動人口。經濟繁榮所帶來的日益增長的就業機會，對處在政治腐敗，天災人禍頻繁環境中的內地農民，無疑是黑暗中的一線光明。同時，上海工商業的發展，使長江三角洲原來的工商業市鎮衰落而規模縮小，這樣，為了謀生，人們由各地趨向上海，從而造成了長達百年的人口遷徙運動。
第三，上海城區的擴展，使城市容納更多的人口成為可能。原來上海城局限於老縣城一地，租界建立後，城區推進到蘇州河畔，以後按由東而西，由南而北的走向擴展，期間，公共租界和法租界經曆了三次擴展，將界址推進到靜安寺至徐家彙一帶。華界的虹口、滬西和閘北也迅速崛起，南市城區也延伸到浦東。人口的流入，使市中心區域人口過於密集，導致人口向近郊擴散，近郊也逐漸轉化為市區。
第四，市政建設和文化娛樂業的發展。租界初期，已建有道路、地下水道、路燈、行道樹等市政設施，以後又有了煤氣、自來水、電燈、電話、電報。到20世紀初，電車、汽車相繼引進，還建有挪威別墅式、英國鄉村式、希臘古典式、歐洲宮廷式等成百上千風格各異的別墅洋房。文化娛樂方麵，擁有舊中國最多最先進的電影院、戲館、遊樂場、舞廳、彈子房等，犬馬聲色獨步一時，使上海成為中國有產者的理想樂土，吸引了一批批下野軍閥、失意政客、逃往地主和富家子弟。
第二次人口遷徙高潮出現在辛亥革命以後，1910年上海全市人口129萬，五年後猛增到200萬人，成為中國第一個人口突破200萬大關的都市。這一時期，清王朝覆滅，民國建立，但正常的社會秩序並未建立，社會狀況日益混亂，散兵遊勇、流氓地痞到處騷擾破壞，各地幫會頭目也進入上海，建立和發展其組織，煙、賭、娼等業迅速擴張，黑社會組織急劇擴大，後來名震中國的黑社會頭目大多是在這一時期打下根基的。
1937—1942年是上海人口高潮的第三個時期。抗日戰爭爆發後，日軍占領了東南各省，上海租界成為孤島，大批工商業者和難民如潮水般湧入租界。1936年公共租界、法租界人口分別為118萬和47萬，到1942年已分別增至158萬和85萬，共增加78萬人。由於日偽機構的推波助瀾，從事賭博、販毒、拐賣人口等邪惡事業的黑社會勢力空前發展。
最後一次人口遷徙高潮出現於1946至1949年，由於內戰的全麵爆發，山東、蘇北等地成為戰區，三年之中有208萬難民到達上海。這一時期，大規模的黑社會組織由於社會環境有所變化而沒有出現，但犯罪率上升，社會動蕩、詐騙、偷盜、綁架、屠殺等暴行層出迭起。
上海城市人口迅速發展，是由以下社會原因造成的：
第一，英美法租界的確立，並逐漸演成獨立於中國行政法律體係之外的國中之國。租界的特殊地位使它成為擺脫中國封建社會控製，躲避中國連年戰亂、饑荒、疫病追蹤與肆虐的樂土福地，自1853年起，中國人進入租界，使上海城市人口猛增。
第二，上海資本主義商業的發展，及外國資本、中國國家資本和私人資本工商業的依次產生與成長，使上海成為近代中國的工商貿易中心。這些企業和部門吸收大量的勞動人口。經濟繁榮所帶來的日益增長的就業機會，對處在政治腐敗，天災人禍頻繁環境中的內地農民，無疑是黑暗中的一線光明。同時，上海工商業的發展，使長江三角洲原來的工商業市鎮衰落而規模縮小，這樣，為了謀生，人們由各地趨向上海，從而造成了長達百年的人口遷徙運動。