我一聽，全明白了。甭問，三區拆了兩次，也是他搞的鬼！不管搞什麼鬼，誰也阻擋不了我前進的腳步。
“三塊三，保平安”推廣的最後一個社區叫南苑社區。本來這是我最省心的一個社區，後來卻成了我最煩心的。南苑社區建成得晚，建成以後就有了物業公司。大部分居民在拿房的時候，一次性交了五年的物業費，但是公司不好好管理，居民很不滿意。湊合過了五年，他們就不願意再交了。可是，有些居民是後來進來的，也同樣交了五年的物業費，對於他們來說，應有的物業服務並沒到期，他們有權要求物業公司繼續服務。可是公司說，早期人住的居民都不交費了，單靠你們後來的這幾十戶交的錢，還不夠我們喝涼水的呢，沒法兒幹了！公司經理跟我說，陳警長，我們最多幹到年底就撤，現在跟你先打個招呼。另外，警務室用的電話也是我們的，你要想接著用，就過戶。你要不用，我們現在就報停。我們沒錢交話費了。
我一聽，傻眼了。
我跟居民們說，物業馬上要搬走了，你們怎麼辦？不然也學習其他幾個社區，“三塊三，保平安”，自己管理自己怎麼樣？
我話音剛落，居民老牛就吼起來，他們敢走！他們走，我們就到市政府上訪！
老牛是後人住的，他還有一年的物業服務沒享受到。
聽他這樣叫，先住進來的居民就說，要上訪你去吧，我們可不去！
對，我們不去！
你們不去我們去！
先住的與後住的就吵起來。
我說，大家別吵了，我發個民意調查表，少數服從多數，社區總不能沒人管啊！
調查表發下去328份，收回270多份，沒一家反對的，都願意“三塊三”。老牛等為數不多的人沒交回表，他們說要聽聽自治的具體細則。我就一棟樓一棟樓地開會，講細則，說效果，連續開了十多天的會。開會的時候，我把物業公司經理也喊來，請他跟居民們解釋為什麼要撤。最後，大家達成一致意見，自我交錢管理。為了規範化，我跟物業公司簽了一個“委托管理協議書”，道路、綠化維護還要公司支持，該付費付費，他們也答應了。就這樣，我名正言順地在南苑推行了一個“民警主導下的物業管理”模式。
自治實施後，情況非常好，就是老牛當小組長的那個樓交費差一點兒，首先他就不肯交。後來，我把交費公示往門口一貼，他不交都抬不起頭來，來往居民議論紛紛。有的說，還是組長呢，也不知道害羞？有的說，他靠我們大家養著，不要臉！終於有一天，老牛找到我，說陳警長，你把那個公示重新搞一下，把我的名字放大行不行？我說為什麼？他說，因為我來交錢了！說著，就把錢掏出來。我說好啊，我現在就重新做，把你名字放得大大的！
我一聽，全明白了。甭問，三區拆了兩次，也是他搞的鬼！不管搞什麼鬼，誰也阻擋不了我前進的腳步。
“三塊三，保平安”推廣的最後一個社區叫南苑社區。本來這是我最省心的一個社區，後來卻成了我最煩心的。南苑社區建成得晚，建成以後就有了物業公司。大部分居民在拿房的時候，一次性交了五年的物業費，但是公司不好好管理，居民很不滿意。湊合過了五年，他們就不願意再交了。可是，有些居民是後來進來的，也同樣交了五年的物業費，對於他們來說，應有的物業服務並沒到期，他們有權要求物業公司繼續服務。可是公司說，早期人住的居民都不交費了，單靠你們後來的這幾十戶交的錢，還不夠我們喝涼水的呢，沒法兒幹了！公司經理跟我說，陳警長，我們最多幹到年底就撤，現在跟你先打個招呼。另外，警務室用的電話也是我們的，你要想接著用，就過戶。你要不用，我們現在就報停。我們沒錢交話費了。
我一聽，傻眼了。
我跟居民們說，物業馬上要搬走了，你們怎麼辦？不然也學習其他幾個社區，“三塊三，保平安”，自己管理自己怎麼樣？
我話音剛落，居民老牛就吼起來，他們敢走！他們走，我們就到市政府上訪！
老牛是後人住的，他還有一年的物業服務沒享受到。
聽他這樣叫，先住進來的居民就說，要上訪你去吧，我們可不去！
對，我們不去！
你們不去我們去！
先住的與後住的就吵起來。
我說，大家別吵了，我發個民意調查表，少數服從多數，社區總不能沒人管啊！
調查表發下去328份，收回270多份，沒一家反對的，都願意“三塊三”。老牛等為數不多的人沒交回表，他們說要聽聽自治的具體細則。我就一棟樓一棟樓地開會，講細則，說效果，連續開了十多天的會。開會的時候，我把物業公司經理也喊來，請他跟居民們解釋為什麼要撤。最後，大家達成一致意見，自我交錢管理。為了規範化，我跟物業公司簽了一個“委托管理協議書”，道路、綠化維護還要公司支持，該付費付費，他們也答應了。就這樣，我名正言順地在南苑推行了一個“民警主導下的物業管理”模式。
自治實施後，情況非常好，就是老牛當小組長的那個樓交費差一點兒，首先他就不肯交。後來，我把交費公示往門口一貼，他不交都抬不起頭來，來往居民議論紛紛。有的說，還是組長呢，也不知道害羞？有的說，他靠我們大家養著，不要臉！終於有一天，老牛找到我，說陳警長，你把那個公示重新搞一下，把我的名字放大行不行？我說為什麼？他說，因為我來交錢了！說著，就把錢掏出來。我說好啊，我現在就重新做，把你名字放得大大的！
居民老範是個坐輪椅的殘疾人，他沒有收人還要供孩子上學。他說我實在沒錢交，家裏也沒可偷的。我說社區裏困難戶不少，這個不交那個也不交，交的人心裏就不平衡。老範說我實在很困難。我想了想，也是，他真的很困難，但又具有代表性，他交了就可以帶動一大片。我眉頭一皺，計上心來，這樣吧，老範，你先交了，等到年底慰問的時候，我慰問你100塊，行不？老範被我說動了，就交了40塊。我說，太感謝你了，大家都要向你學習！我把老範交錢的事在宣傳欄裏公布了，標題是：“特困戶老範支持治安防範”。這件事在社區引起不小的震動，大家都說連老範都交錢了，我們好好的人再不交就不合適了，於是紛紛交錢。到年底慰問特困戶時，我提出老範算一個，社區居民都同意，說應該慰問。我把100塊慰問金發給了他，老範當時就掉淚了。