可趙福祥不一樣，趙福祥雖然在鄉鎮工作，但後世一個鄉鎮少說也有二百多人，在加上上自區裏市裏，下自村裏老百姓，趙福祥接觸過的人沒有三四千也差不多，這裏麵林林總總啥事情都有，所以趙福祥的官場閱曆可比自己老娘強了不是一點半點。
馬桂蘭聽孟德財說完後，說道：“請這位孟堂主為我準備車，我要四處看看！”
孟德財聽馬桂蘭不再追問流民的事情鬆了口氣，他這幾個月可沒少貪汙會中銀子，除了南渡江航運的錢外，連官府給流民賑濟的糧食也盜賣了不少，所以他可害怕自己的破事被人揪出來。
孟德財趕緊派人去準備車輛，當然流民營裏馬車是沒有的，但牛車還是有的，孟德財趕緊為馬桂蘭準備了一輛牛車，同時派出十幾個護衛保護老夫人馬桂蘭的安全。
馬桂蘭上車後很滿意孟德財安排，雖然車子比較破舊，但孟德財貼心的為馬桂蘭安排了靠墊，同時將車內墊了一層厚厚的棉被，避免讓老夫人受傷，同時孟德財還獻出自己一個小妾，上車服侍馬桂蘭。
等馬桂蘭上車後，孟德財問道：“老夫人，咱們去哪裏？”
馬桂蘭想了一下說道：“沿著江邊走走！”
孟德財不知道老夫人要幹什麼，不過他也不敢問，隻好陪著馬桂蘭從流民營中出來，走了十幾裏路來到江邊。
明代的南渡江水量很大，最寬的地點足有三裏遠，不過充沛的水量將上遊大量泥沙帶到下遊，到了平緩地帶泥沙沉積，形成了南渡江入海口處大量的灘塗。
馬桂蘭挑選的這個地方就在後世東平村附近，這裏在明代還無人居住，因為地處南渡江入海口，這裏的陸地上水網縱橫、土地平坦，十分適合搞試驗田。
馬桂蘭下車了來到南渡江邊，伸手從地上撿起一塊泥土，發現這裏的泥土含沙量很高，大概在三分之二左右，這種沙壤地因為蓄不住水，所以並不適合種植水稻與小麥等傳統糧食作物，但確實玉米土豆的絕佳產地。
雖然土地成分合適，但馬桂蘭看了看不遠處的灘塗，這裏因為地處入海口，所以灘塗大半都是鹽堿地，要不海南衛怎能將這些大片土地無償交給趙福祥？
馬桂蘭自言自語說道：“鹽堿地有些麻煩，不過地處南渡江，引江內淡水衝刷，然後在用爐渣改變土壤酸堿度，應該可行！”
孟德財雖然是地主出身，但並不是不參加生產的大地主，他還是知道一些農業知識的，他聽老夫人要在這裏種地，趕緊勸說道：“老夫人，這裏都是堿土，種啥都活不了，如果老夫人想要種地，咱們可以去內陸找上幾百畝土地，這裏實在不適合！”
海南衛雖然劃給的都是不適合種地的荒地，在距離海邊稍遠處，還是有幾百畝中田的，這幾個月來經過孟德財派人整理，已經可以種一些糧食。但孟德財不知道馬桂蘭並不是要在這裏種地，而是要培養一批農業人才，隻會種地那就是一幫農民，隻有通過種種科學方式，改變土地性質來達到自己的目的，這才是新世界的農業人才。
馬桂蘭並沒有搭理孟德財的勸阻，而是直接說道：“孟堂主，你要給我準備一百戶農民家庭，還有基本的工具與耕牛！”
孟德財看自己勸阻不成也就不再說了，不過馬桂蘭的要求實在有些難以達到，倒不是工具與耕牛不夠，而是女人太少，這一百戶實在湊不齊。
能漂泊過海的流民都是男丁為主，女子不是沒有，但數量少得可憐，整個流民中隻有不到一百女人，這些女人基本上都是有主的人，天地會權利在大也不能拉郎配吧？所以要準備一百個農民家庭實在心有餘而力不足。
“老夫人，其他都沒有問題，隻是這個一百戶家庭實在沒有啊！”
馬桂蘭一愣，不是有兩萬多流民嗎，怎麼一百戶家庭都沒有？等馬桂蘭問清了原因才感到自己確實見識少了。既然一百戶家庭達不到，隻能都換成男丁了，不過這樣治安會差上許多。
馬桂蘭想了一下問道：“既然缺少女子，為何不去買一些來給那些男丁婚配？”
這下可把孟德財搞無語了，適齡女子多值錢老夫人你不知道嗎？不過孟德財可不敢違背老夫人的意誌，趕緊點頭答應下來，表示自己馬上就去購買女子。不過孟德財心中卻想把這個麻煩交給孔守貞，畢竟你是天地會的師爺，我孟德財解決不了的問題就應該你去解決！