能一下把書名翻譯出來，不用查字典，完全歸功於孟繁英的詞彙量和地理專業。孟繁英的心中有了底，就沒有被大老板的盛氣壓下去，於是，不卑不亢地答道：
“書名是《衛星城和房地產開發》。這方麵我比較熟悉，在我的專業研究範圍以內，我的本科畢業論文寫的就是《望海市城市規劃的可持續發展研究》。
當時就是把一個外國專家寫的原著Sustainable Urban Planning（《可持續發展的城市規劃》）翻譯過來後，結合望海的實際情況套用一下，就完成了那篇論文。”
大老板聞聽此言，心中高興，暗自慶幸找對了人，是天上掉下來個貨真價實的研究生，來幫助自己翻譯這本書。臉上卻不露聲色，把孟繁英遞過來的證件都仔細認真地看了一遍。抬頭問道：
“你叫阿英啊？為什麼要到廣東來打工？”
孟繁英不喜歡這種盤問的口氣，但隱隱約約能感覺到，這背後好像有件大好事在等著自己，也就耐心地解釋了自己此行的目的和經曆：
“我出來打工，並不是為了掙錢，而是要深入體驗南方的經濟發展情況。本來是要去深圳和海南的，去深圳要看改革開放的發展情況，去海南要看看房地產泡沫破滅後的狀況，以吸取教訓。是因為沒有邊防證，去不了深圳，才找到大李鎮來打工的……”
聽完了孟繁英的講述，大老板的態度頓時熱情起來。也勾引起了自己的身世和感受：
“你想去海南？這想法很好。確實應該去看一看呀！我三個月前剛從海南回來，還好，算是全身而退。現在想起來還是有點兒後怕呀！”
孟繁英見大老板在自己麵前提到了“怕”字，知道已經從心裏接受自己了。否則，這個最傷男人自尊的“怕”字，是輕易不會出口的。
大老板既然已經先感歎了結局，那必然會有一個波瀾壯闊的故事在前麵了，等著自己去探尋呢！於是，順著話題問：
“您到海南，也去搞房地產？能看透這個泡沫，在泡沫破滅前，全身而退，必是高人！必有常人難以企及的生財之道！”
孟繁英不隻是在拍馬屁，也是從心底想知道大老板在海南開發房地產的故事，這也是此次南方生存測試的一個主要目的。有真人傳奇版的房地產泡沫故事，也許真的到了海南也未必找得到。
但孟繁英的這個馬屁，讓大老板的故事已經升級為傳奇，而且推升到了悟道的高度。大老板非常滿意，眼睛微微迷起，望向窗外，仿佛回到了那遙遠的時間和空間：
“九二年初，小平南巡講話後，中央下發了加快住房製度改革的文件。許多人才都往海南聚，大量熱錢都往海南湧。我就身在佛山，離得這樣近，怎麼也不能錯過這個機會呀！於是，就去了。”
“可是，到那裏之後發現：大量外來人口，帶著大筆錢彙集到海南，又沒有好的產業項目可以投資，投資環境也不好，隻能湧入房地產了，這肯定不是你剛才論文裏說的那種長時間的‘可持續發展’了。”
“海南的房價也大幅飆升，1991年時房價每平米才1400元，1992年一下就猛漲到5000元，今年我五月份回來時已達到7500元。短短三年，增長超過4倍。”
“我本來想在海南做個農業旅遊開發項目，在海口近郊圈了一塊地，還沒來得及投入，就被房地產開發熱潮卷了進去。”
“沒過三個月，就有人用兩倍的錢來買我的那塊地，我猶豫觀望了兩個月，又有人出三倍的錢來買那塊地。”
“我也覺得做農業旅遊開發項目的時機還不成熟，沒有核心技術，沒有管理經驗，沒有經營能力，管理的難度和經營的風險都很大。像這樣的長線投資項目，拚的是精益求精的管理，是最難的。”
“於是，我也把目光轉向了房地產，我知道，這種擊鼓傳花式的遊戲雖然持續不了多長時間，但這遊戲也是剛剛開始。”
“我不但沒賣那塊地，反而追加投資，又圈了九塊地。我有個‘雙十計劃’，也就是‘圈十塊地，掙十倍錢’就退出來。”