談了一個多小時，達成了多項共識，之後是吃晚飯。
吃晚飯時，李華龍和西門?凱瑟克並沒有談判，隻聊了幾句輕鬆的話題。
吃過晚飯，雙方繼續談判，直至晚上九點左右，談判才結束，雙方達成了一些口頭協議。
李華龍公布自己持有置地怡和兩家公司大量股份的時機挑地特別好，西門?凱瑟克計劃讓置地拋售怡和股票，讓怡和拋售置地股票，套現所得，用於還債，降低兩家公司的負債率。
西門?凱瑟克堅信隻要走過這段低迷期，就將迎來怡和置地的輝煌期。
李華龍並沒有打算一口吞下怡和置地兩家公司，不是他沒有這個能力，而是他看不上怡和公司旗下的一部分資產。
次日，1月9日，置地和怡和兩家公司同時停牌。
這天上午，置地公司召開董事會會議，李華龍不僅加入董事會，並當選董事會主席。
下午，李華龍參加了怡和公司董事會會議，他成為該公司董事會非執行董事。
之後幾天，置地怡和兩家公司都沒有複牌，兩家公司不時公布重大消息。
李華龍以每股2.2港元的價格全麵收購置地公司股票，收購價較上一個交易日收盤價高出百分之十，對於絕大部分小股東而言，每股2.2港元的價格並沒有什麼吸引力，但是怡和公司將手中所有置地公司30%的股份以此價格全部賣給李華龍。
怡和公司賣股票得到的資金，還沒有捂熱，就買下了置地公司旗下的幾家子公司和一些物業。
李華龍持有怡和公司股票賣給了凱瑟克家族，以及西門?凱瑟克指定的英資企業，另外，置地公司也將手中持有的怡和股票也都賣掉了。
香港媒體都很關注李華龍對香港置地公司的收購，《信報》用“翻手為雲，覆手為雨”來形容李華龍的手段。
怡和置地兩家公司停牌之前，置地公司的市值是怡和公司的兩倍多，經過一係列操作之後，置地和怡和徹底劃清了界限，雙方不再持有對方股票，英資絕對控股了怡和公司，而李華龍持有置地公司的股份達到了42%，置地公司依舊負債率很高。
李華龍準備讓資金充裕的和記黃埔和置地公司做幾筆交易，為了不讓別人覺得他偏袒他持有股份更多的和記黃埔，他建議置地公司以每股2.8港元的價格向他定向發行2億股新股，同時保證，一年之內，他不會減持自己手中的股票，並保證一年之後，以每股4港元的價格全麵收購置地公司股票。
李華龍提出增發股票的條件對絕大部分小股東而言有很大吸引力，置地公司股東大會表決通過，以每股2.8港元的價格向李華龍定向發行2億股股票。
發行新股之後，置地公司總股本為32億股，李華龍14.6億股股票，持股比例達到45.625%。
李華龍保證一年之後，他將以4港元的價格全麵收購置地公司股票，他這樣的保證是為了告訴置地公司的股東，未來一年，置地公司股價肯定能夠達到4港元，如果不能達到，可以以每股4港元的價格將股票賣給他。
置地增發股票之後，置地公司按照市價將香港電燈20%的股份轉賣給了和記黃埔，完成此項交易，置地公司還持有香港電燈14.9%的股份。
置地公司旗下主營零售業務的子公司置地國際公司和李華龍旗下的家樂福集團是競爭關係，李華龍很希望將置地國際公司賣給家樂福集團，但置地國際公司不是上市公司，售價不好定。