到下午5點鍾的時候，在租界的沙盤模型上，紅旗所占的位置大約占到租界總麵積的4成以上，其中法國租界差不多有6成被人民軍占領，包括租界的工董局大樓，不過這時法租界的總董、董事都在公共租界討論租界的命運前途，因此反到是逃過了這一劫。
而公共租界也有超過三成的區域被人民軍占領，而且人民軍己經攻到了公共租界的工局部大樓附近，而租界方麵剛聚集了大約200餘名士兵，布置在工局部大樓周邊守衛。
這還是人民軍並未，輕急冒進的結果，而是占領一塊區域就穩守塊，因此進展並不算很快，如果人民軍采用快速突擊的戰術，這時人民軍是可以完全占領租界的所有要點。
不過戰鬥進行了還不到3小時，就進展這個程度，也算是十分順利的。在人民軍的指揮部裏，羅嶽也完全放心。李鬆晨道：“羅將軍，看來戰場上進展的不錯啊，今天能不能完全拿下租界。”
羅嶽道：“有點困難，因為現在快天黑了，如果我們是在上午發動對租界進攻，那麼完全拿下租界的問題不大，但現在已經快天黑了，雖然我們也可以在夜間作戰，但夜間作戰的風險畢竟太大，由其是在城市中作戰，很容易造成對建築和無關人員的誤傷，現在我們已經是勝券在握了，沒有必要冒這個險，今天就到這裏吧，先把占領的地方都守住，而全麵占領租界，還是等明天再說。另外也給租界留出投降的時間來，經過今天的戰鬥，租界裏也應該明白了，他們根本不是我們的對手，如果要投降，那麼今晚是最後的機會了。”
李鬆晨聽了，點了點頭，道：“這到也是，還是穩妥一點好，而且如果租界現在投降，總還可以減少一些損失。”頓了一頓又道：“我們是不是可以現在派人進租界去管理。”
羅嶽道：“今天就算了吧，天馬上就要黑了，這個時候派人進租界裏去也幹不了什麼事情，而且還危險，就讓軍隊守一夜，等明天一早再派人進租界去接管吧。”
李鬆晨道：“這樣也好，不過我馬上就去安派。”
夜幕降臨下來，租界裏的戰鬥也停止了下來，不過偶爾還是能夠聽到槍聲。而租界裏的家家戶戶這時也都關門閉戶，所有的居民都是人心惶惶，無論是在人民軍的占領區，還是租界的其他地方，街道上都空無一人，隻是在人民軍的占領區裏，有巡邏的軍隊走動。
而在這個時候，公共租界工部局大樓，到是有幾扇窗戶，依稀的露出了燈光，而大樓的工作人員都知道，在這幾扇窗戶所在的房間，正是大樓的大會議室，兩個租界的管理人員這個時候都聚集在會議室裏，進行著激烈的討論，隻是將房間裏的窗簾拉起來，不讓燈火露出去。
在白天的戰鬥中，人民軍己經推進到了距離工部局大樓不足1000米的位置，有幾發炮彈落到大樓周邊100米以內，震碎了10餘扇窗戶玻璃，而兩個租界的管理人員以及工作人員也都躲進了地下室裏，一直到人民軍的進攻停止以後，這才陸續從地下室裏鑽出來。不過幾乎是出了工部局大樓就能夠碰上人民軍，因此所有的人也都不敢走出大樓一步。
公共租界的總董霍利德知道現在巳經到了關建時刻，自己也不能再猶豫了，因此也趕忙招集兩個租界的管理人員在會議室裏開會討論租界以及眾人何去何從。
霍利德道：“先生們，今天下午發生的戰鬥大家都己經看到了，我想大家也都清楚，我們是根本不可能守住租界的，不客氣的說，如果不是天黑，人民軍恐怕就己經占領了工部局大樓，那麼我們就不是坐在這裏討論，而是在人民軍的戰俘營裏等著吃牢飯。不過我們現在還有選擇的機會，但留給我們的時間也並不多，我們必須馬上做出決定來。大家有什麼意見，請盡情發表吧。”
有一個人道：“董事先生，您準備做什麼選擇。”
霍利德道：“我的選擇是投降，而且我認為這是我們現在唯一的選擇。”
會議室裏沉默了一會兒，有個人站了起來，大聲道：“各位先生，難到我們就這樣向落後的黃皮猴子屈服了嗎？讓野蠻征服文明、愚味征服科學，讓原始社會壓到工業文明，上帝的子孫屈服在可恨的異教徒之下，讓基督世界的光明被黑夜覆蓋，我們的勇氣，我們的光榮，我們的榮譽和精神在那裏……”