而今天來請蘇寒吃飯的房地產開發商劉福洋，來自蘇寒的家鄉龍潭縣七裏鋪鎮，與蘇寒是本鄉本土的老鄉，現在在省城混得風生水起，目前是“翔龍房地產開發有限公司”的董事長，家產據說也上了十億，在蘇寒的家鄉也算是赫赫有名的人物。
劉福洋是兩年前才從家鄉殺到省城來搞房地產開發的，以前並不認識蘇寒。前不久，新上任的m市市長姚元涵去翔龍房地產開發公司搞調研，作為姚市長的秘書，蘇寒也受到了翔龍公司的盛情款待。在與劉福洋交談之中，兩個人才知道彼此竟然是一個鎮的老鄉。因此，那一次兩個人一見如故，互相留了電話號碼。此後，劉福洋就開始主動接近蘇寒，隔三差五就請他吃個飯、喝個茶、洗個腳，或者是給他打個紅包、送幾條好煙，很快就贏得了蘇寒的好感。
今天，劉福洋約蘇寒出來吃飯，就是想請他幫忙，找一找姚元涵市長，想讓國土局將皇馬鎮的那塊風水很好的地出讓給翔龍公司。
由於兩個人已經非常熟絡，因此，劉福洋在喝酒時，直截了當地說了他的想法，並且給蘇寒許諾：隻要拿到了皇馬鎮那塊地，他願意按照協議出讓價的3%，支付蘇寒“辛苦費”。
蘇寒現在正是需要用錢的時候，當聽到劉福洋開出的這個條件後，他心裏一盤算，這塊地的協議出讓價可能會有兩三個億。如果自己能夠得到3%的辛苦費，那就上千萬了。而且，他也知道很多房地產開發公司拿地，都是由這樣的“中介費”和“辛苦費”的，隻要自己做得隱秘一點，應該沒什麼風險。
於是，他假裝沉吟了一下，然後對劉福洋說：“劉總，你拿地的這個事情，憑我一個人的力量，還做不到。因為你也知道：姚市長剛調來天江不久，還立足未穩。他雖然可以出麵給你打招呼，但是，他下麵的分管副市長以及國土局長聽不聽他的話，還不一定。所以，你這事我雖然可以給你在姚市長那裏說一說，但能不能成功，我卻沒有把握。”
劉福洋聽他這樣說，有點著急地問：“蘇處長，那我要怎樣才能打通那些關節？你也知道：現在分管國土和規劃的副市長，是佘楚明。而佘副市長的姐夫，就是金橋集團的董事長。我聽說：金橋集團現在也在打那塊地的主意。我如果去找佘副市長，豈不是自討沒趣？再說了，現在省城的國土局局長，也是佘副市長的心腹，他們肯定是向著金橋集團的。如果真如你所說，姚市長出麵都不能解決問題，那這事豈不是沒一點希望了？”
蘇寒詭秘地一笑，低聲說：“劉總，你不要急。你這事，確實需要佘副市長點頭才能成功。否則的話，他那一關都沒過，姚市長想給你幫忙都沒辦法。但是，我有辦法讓佘副市長將那塊地批給你們的公司。”