正文 第11章 理想照進市場(5)(2 / 2)

首先是功能的融合。送孩子去讀書的人不能跑一個通城,賣比薩的人10分鍾內能夠跑到辦公室裏挨餓的人跟前,卡車能夠迅速開到倉庫門口。所謂的窮人和富人,也應該住在一起。住在一起這個城市才有效率,否則的話,這個區域隻有富人,家裏的阿姨、保姆、司機住在八竿子打不著的地方,這些富人也沒法生活了。不同收入階層的人們是互為市場的,為什麼要用圍牆圍起來呢?圍牆會導致犯罪率非常高,最高的是強奸率,黑燈瞎火的地方太多,女孩子都不敢走過,盜竊率也高。好的社區規劃不應該有死角,都像建外SOHO這樣,沒有圍牆,沒有哪個地方是偏僻的,這樣就不可能發生犯罪了。任何地方,來來往往的人都很多,你去哪兒強奸呢?你要是扒窗戶,所有的路人都是你的保安,拿起電話就打110了。

在我們的建築社區規劃中,我強調自然融合,以美好的大自然作為榜樣,大自然就是一個融合的整體。我們中國道家最為推崇“水”的特征,市場的交換原則使得人們處在水一樣的流動之中,他們不僅相互提供服務,還完成各種交流,並通過各種各樣的磋商消除誤解,達成共識。

暴風雨之後更清新

當年我在海南島居住,每年的九月、十月份都有台風登陸,和台風一起來的還有暴雨。台風來之前,大小媒體都會不斷通報著台風的位置、走向和風力大小的變化。全島的人們都非常緊張,尤其是我們這些剛上島時間不長、沒有經過多少次台風的人心情就更緊張了。但台風之後,島上的風光是最美麗的,空氣絕對純淨,沒有一絲的汙染,原來空氣中的汙濁都被吹走了。地麵上更是幹淨,沒有了枯枝破葉,風和雨把大地洗刷得幹幹淨淨。台風過後的天氣總是風和日麗的,我最喜歡在這個時候開車行駛在高速公路上,路上沒有車輛,少有人跡,在公路上偶爾會發現有武警戰士在清理被台風刮倒的樹木。

台風、暴風雨都是大自然的現象,其實在市場中也存在同樣的現象。我們企業就如同自然界中的樹木一樣,經受著各種的考驗,平時一次次的財務、稅收等檢查就會將一些不健康的企業淘汰。金融危機、新政策的忽然出台也猶如暴風雨一樣,在它到來之前,由於信息的發達,總是像預報台風一樣,大道小道消息一起來,搞得人心惶惶。在暴風雨到來時,總有一些樹木處在暴風雨的中心,成為犧牲品,但更多的是考驗,考驗樹木的根紮得深不深,樹木生長得健康不健康。

在海南的博鼇,我們在“博鼇藍色海岸”種了許多樹,我看到那裏的紅土地沒有北方土地肥沃,就建議我們園丁多施一些肥,讓樹木長得更茁壯一些。園丁告訴我,這裏緊鄰海邊,不能施肥,因為施肥後樹木長得太高大,台風來了,就會把樹連根拔掉,隻有自然生長的樹木,才能經得住台風考驗。有些企業在風平浪靜的日子裏拚命擴張,擴張的速度不隻是施了肥的速度,而像是吃了激素一樣迅速成長;有些更是拔苗助長,導致企業資金鏈條安排十分緊張,當經濟波動到來時,金融危機和宏觀調控新政策到來時,最先出事的就是這一批企業。這種企業太多了,無數案例在我們眼前掠過,死掉的企業比活著的企業多得多。還有一類是已經垂死掙紮的企業,經不起任何風吹雨打了,從機製上看,為社會創造價值的能力已經沒有了,但因沒有暴風雨到來,所以還在那裏死撐著,浪費著資源,占據著空間。如有些房地產公司早已瀕臨死亡的邊緣了,但名下還有許多土地在荒蕪著、浪費著,隻等待著一次暴風雨的清理。

對於好的企業來說,暴風雨並不可怕,也許這場暴風雨之後,大地會更清潔,為那些健康成長的企業創造出更大的空間。