第三百七十章 國內投資(1 / 2)

愈演愈烈的金融危機,開始蔓延全球。

近些年來,出口貿易增長迅速的中國經濟也受到了影響。

國內的經濟增速快速回落,出口出現負增長,大批農民工返鄉,經濟麵臨硬著陸的風險。

為了應對這種危局,08年11月5日,國務院常務會議製訂投資方案,確定“進一步擴大內需促進經濟平穩較快增長的措施”,計劃兩年內完成四萬億元投資項目,具體包括:

一、保障性安居工程。二、農村基礎設施。三、鐵路、公路、機場等交通網絡。四、基層及中西部文教衛設施。五、生態環保工程。六、高新及服務產業。七、汶川災後重建。八提高城鄉及農民收入。九、增值稅轉型改革。十、取消限製,合理擴大信貸規模,這就是所謂的“四萬億”計劃。

按照計劃,到2010年底,中央投資11800億元,地方投資28200;以投資規模匡算,交通建設約15000億、災後重建約10000億、住房建設約4000億、農村基建約3700億、創新轉型約3700億、生態環保約2100億、文教衛投入約1500億。

國家這一政策的出台,前世林風曾經看過很多的報道。

在2010年之後,很多經濟學家、財經界人士也都紛紛發表文章,對這一經濟政策對中國之後數年經濟結構調整的深遠影響,進行了總結和反思。

但對於林風而言,他考慮的可不是那些經濟學家的馬後炮問題,而是,這是一個非常明確的信號!

他需要加強國內的投資力度了……

如今的林風已經是國內民營經濟領域的重要代表人物,也是在商界有著極強號召力和影響力的大佬之一。

如果在這種時候,僅僅是將大量的資金投資海外,顯然高層對他的印象,絕不是什麼好事。

…………

2009年3月底,基本上完成了金融危機期間海外撿漏和布局的林風,乘專機返回國內。

不過,國內投資建設這一塊,風行雖然資金充裕,但卻沒有太大的用武之地。

互聯網公司的投資,主要還是集中在技術和研發方向。

固定資產投資並不會太多,最多也就是多建幾個數據中心而已。

至於投資並購方麵,國內林風看的上眼的互聯網公司,也大多在之前被風行投資的差不多了……

於是,林風想到了父親的東恒地產。

回到家中,陪著葉薇語和林旦旦玩了一會之後,林風和林衛東一起來到書房詳談。

“爸,現在東恒的發展怎麼樣?”

林風這兩年諸事纏身,林衛東也很少主動和他談及地產方麵的事情,林風還真不太清楚。

雖然名義上,林風還持有東恒地產超過80%的股份……

地產公司林風完全沒興趣,隻是為了幫助父親完成他的創業夢想而已。

林衛東雖然有點奇怪,從來不過問地產事情的兒子,怎麼忽然對東恒的發展感興趣了?

但隨即他就興奮的講述起來。

兒子太出色了,老爸有時候壓力很大啊!

林衛東出去現在經常是,被人介紹是“林風的父親”,然後看著對方馬上神色大變,一臉熱情的表情,心裏也是很無奈。

他也希望自己的“東恒”能夠發展起來,雖然不一定有兒子那麼“妖孽”,至少也有自己的成就感……

“還不錯,這兩年我們的津門東恒商業中心已經落成完工,銷售收入超過了20億!因為本著精益求精的心態,我希望把津門項目做成一個樣本,包括商業中心、寫字樓和影院,都可以算得上國內同行業的標杆。去年我們又在武漢拿了一塊地,準備複製津門的樣板,也建一個城市商業綜合體!”

林衛東興致勃勃的介紹道。

林風眉頭微皺:“好像進度有些慢了啊……,爸,您研究過萬達現在的發展情況嗎?”

“當然,你不是很早的時候就提過萬達的模式嗎?我可是好好研究過的,而且現在下麵也有挖過來的萬達的人,他們這兩年擴張的很快,去年就新發展了大連、長春、滬上、唐山、石家莊、西安、洛陽七個萬達廣場項目,連鎖影院有38家,去年銷售有200多億。”

“不過,我對王健林這種激進的做法有些不太認同,他的負債率太高了,90%!基本上總資產和總負債差不多,一個項目三年周期,循環貸款拿地,七八個項目同時開始,對人力、資金、管理上的壓力非常大,任何一個環節出差錯都會出大問題的!”林衛東搖頭道。

林風歎了口氣,萬達這個階段的發展模式的確資金壓力大,但是誰讓他命好,正好趕上國家的“四萬億”刺激經濟政策呢?貸款投資都放寬了,萬達的這種模式反而可以快速的擴張,用規模換效益。

“爸,國家現在正在推動擴大內需,投資基礎設施建設,東恒也不要太保守,步子穩一點是對的,但也不能錯過機會,要抓住大勢,順勢而起!”

他想了想,接著道:“如果東恒這邊的人才儲備和管理上沒問題的花,爸,你可以開始準備全國擴張的計劃了!”