《局勢貼》的歸屬，自有楚源去爭。
知道楚源的能力，盧燦不怎麼擔心，他的注意力依舊在今天的宴會上。
發出去一百六十來張邀請函，準備二十桌也就是二百四十人的席位，原本以為綽綽有餘，結果卻來了四百多人……場麵一度很混亂。
又不能真的像歐美舉行爬梯那樣隻認邀請函不認人。中國是人情社會，但凡敢這麼做，這場拜碼頭宴立即會升級為鴻門宴——宴會之後肯定有人捅刀子。
蒂姆安排餐廳，再加開二十桌。
好在酒店凍庫存放不少準備開業時使用的食材，廚師人手也足夠，否則真要鬧笑話。即便如此，這場宴會的正式開宴時間也比原計劃時間晚一個多小時。
至於推遲原因，蒂姆找了個借口——盧燦正在和京城市長陳大佬會麵。
邀請名單上真心沒有這位！可他突然帶領幾位京城高層光臨，總不能不接待吧。盧燦連忙組織過來洽談世貿中心合作的安德烈、王永斌等人，找了個會議室，來了一場臨時會麵。
很快搞清楚這位大佬突降的原因——羊城十大商圈建設的消息泄露出去。
這位大佬九月份初明確提出“進一步解放思想，大膽改革，搞活企業”的企改理論，遂即又在月中發表“增進四化建設，利用亞運契機，打造新首都新形象”的講話。
很明顯，這位也希望港商資本能北上，建設新首都……
不僅如此，這位還是京城亞運會組委會主席，他希望港商能以更加積極的姿態加入到亞運會的各項籌備工作中來。
盧燦可不敢和他走得太近，會談內容不提……總之，氣氛很友好。
實質內容也不能說沒有——他提到的前一件事盧燦不敢輕易答應，至於亞運會籌備，則回答的很幹脆，積極支持，缺錢缺人都可以談！
畢竟隻是初次見麵，對方也挑不出刺。
因為他的到來，還帶來另一個結果——原本應該很歡快的交友宴，變得很嚴肅。
這讓盧燦很無奈，但拜碼頭的效果應該不錯，畢竟，這位可是“王級”人物，他的光臨，足以震懾四方宵小。
這個人情肯定要還——臨別之前，國旅總社總經理於寧親自出麵，給大佬的秘書高啟明塞了兩張房卡，一張是S級套房卡，一張是A級套房卡——擁有常年免費使用權！
你看，預留的套房，這不就派上用場了嘛！
這種蠅營狗苟的事，盧燦自然不會過問。在送走所有賓客之後，又回到自己的那間件套房，與安德烈、王永斌幾人聊起國貿中心項目的談判情況。
安德烈幾乎不假思索地搖搖頭，“維文，這個項目我不是很看好。”
“說說理由。”盧燦也不急，幫對方斟上茶水。
隨著年紀的增長，他已經漸漸學會聽取反對意見，事實證明，即便你能看到答案，也未必就一定能作對題——羊城越秀老城區改造項目就是如此！
“我個人對中國經濟未來發展，持樂觀態度，對項目本身，也很認可。”似乎擔心什麼，安德烈先是肯定一番，又道，“我不看好的是項目合作方。”
“我和王……”他抬手指指王永斌，“我們簡單估算，這個項目想要完成一期工程，至少需要三個億美金的投資額，時間為四年到五年，產生效益則要六年以上……項目合作方隻承諾三十年經營權……這一點，我堅決反對。”
這還是盧燦第一次聽說，眉頭皺了皺，“隻有經營權？沒有大廈產權？”
王永斌笑著接話，“這隻是第一輪談判，張炬盛所堅持的‘三十年經營權’還是他們原本的方案所提出來的合作條件，對於我們，肯定不合適，畢竟，地皮是屬於我方，不是他們提供的。我們的要求是產權和經營權，在這一點上，我相信，成功的可能性比較大。”
也對，和嘉裏糧油合作，地皮是對外經貿協會提供，他們要求經營權年限不過分。換成與自己合作，再這麼要求，肯定不合理。但是，他們畢竟是行政附屬機構，改變條件還需要上級通過。
盧燦笑笑點頭，又示意安德烈繼續。
安德烈似乎有些不滿王永斌拆台，隱蔽地瞟了對方一眼，繼續說道，“第二點……我對他們的執行能力有所懷疑。畢竟，對外經貿協會隻是一家工會機構，投資的款項還需要等他們賣地皮之後才能到賬，而且投資額度相比整個工程預算來說，還是太少。即便這樣，聽對方的意思，還想要一定的管理權。這不合理，不符合投資公平原則。”
盧燦其實想中途打斷的，但還是等安德烈說完，才開口，“糾正你兩個錯誤認識：第一，對外經貿協會與歐美的工會區別很大，張炬盛是有等級編製的人員，你可以將這家協會視之為政府意誌的延伸，這一點很重要。第二，中國改開隻有幾年曆史，而在更長的時間中，對外貿易一直把控在廣交會組委會以及對外貿易協會等機構的手中，如果投建國貿中心大廈，未來的招商肯定離不開他們兩家機構發力。所以，我不認為他們要求一定權重的管理權是個過分的事情。”