而對於銀行家來說，這兩幢大廈本身就是優質資產，自然也不會拒絕。除非發生嚴重的政治危機，地產暴跌，銀行家才會退縮，而八七股災對地產影響不是很大。
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高毅恭敬的坐在沙發上，等待這林祖輝的交代。
林祖輝在紙上計算著華人置業的財務情況、預備投資，此次加上銀行貸款，華人置業實際上是有26億的資金，而兩幢大廈僅需23億多（含稅），還能餘下2億多的現金。
而今年華人置業的分紅策略是：以紅股代替現金。
算完可支配資金，林祖輝又將自己的恒生指數曲線圖拿出來。
他一直有關注證券市場，並將恒生指數以曲線圖的形勢，手繪出來，供自己作為參考。他雖然知道恒生指數的大概走勢，但他還想推測出每一次微調的可能性。
在紙上畫了一會，林祖輝再次驚訝的發現，他可能又推測出一波走勢：
原來，三月份第一周恒生指數短暫性的觸及2950點，然後迅速開始回落，截止到本周三已經下跌至2750點。
林祖輝根據兩種因素技術分析：喵喵尒説
第一，離九月底的最高點3900點，還有近半年時間，說明應該有一波小幅的回調，這樣才能將半年時間走完。
第二，還有一個半月就是4月期指合約交割時間，大概率會出現從三月初的2950點的最高點，下跌至2600點的回調行情。道理很簡單，投資者都在買入期指合約，那麼沽空期指合約就是個機會。
通過這種分析，林祖輝對高毅說道：“一旦恒生指數跌破2750點，華人置業就買入9月期指合約，最大買入金額為2億資金。記住，隻在2750點下方買，買入的動作小點，我預測四月底之前都有機會。”
高毅連忙點點頭，說道：“好的！不過現在市場期指合約交易活躍，每天都有16000張交易單，2億資金不算巨大。”
“那就降到最低影響！比如我們按照2750點計算，我們兩億資金可以買入7200張期貨合約，每天買入不能超過1000張。而且，我覺得4月份才是多空交戰的激烈時候，所以四月份的機會最多。你不要急躁！”
高毅不是專業證券出身，林祖輝不得不多叮囑一下！
他不希望影響太大，從而影響自己的證券投資。
“好的，我明白了！”高毅認真的說道。
林祖輝點點頭，心裏估算了一下，他可能又為華人置業賺了3.5億！
等九月份再供股集資10億，華人置業便能減持10億的債務，而且還有充足的現金流，並安然度過股災；股災後，買下子公司中華娛樂的娛樂行大廈，進行重建。
這樣一來，華人置業可能擠進香江十大地產行業，超過淘大置業（恒隆的置業公司）。
林祖輝一下擁有兩家十大地產公司，聲威巨大。
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禮拜五，新時代地產係再下一城，宣布以13億的代價，買下置地的一批土地儲備。
頓時，港九震驚，新時代地產全係上市公司股價大漲。
其實，置地並不急著出售旗下的土地儲備，因為已經有兩幢大廈出售，置地不僅打亂了‘華資地產五虎’的部署，還緩解了怡和係的財務狀況。
不過，奈何新時代地產給的太多，直接以溢價兩成的報價，打動了置地管理層的心！
至於林祖輝怎麼想的？
其實很簡單，這批土地儲備都是優質地皮，看似溢價兩成，其實也就是九月份，亦或者是明年（1988年）上半年的地價水平（八七股災地價下跌15%，很快又漲回來了）。
反正也是將來開發，林祖輝也不在意那一點點差價！
而且，新時代地產要想一次性買下如此多的優質地皮，隻能通過官地拍賣，那麼溢價可能更多。
若是在市場上一點點搜尋，先說優質土地可遇不可求，其次也是費時費力，等搜尋到如此多的土地時，那價格也是水漲船高了。
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新時代地產的辦公室，林祖輝站在窗戶前，望著皇後大道繁榮的景象，陷入一種思緒。
自1984年9月初涉資本市場以來，不過才花去920天時間，林祖輝就已經實現他三年前一個普通夜晚獨處時許下的宏願：直接擁有一家超過100億市值的財團係。創業之初，他以為需要到九十年代初，才能擠進十大財閥，控製100億市值以上的上市公司。在創業的920天後，他出人意料將自己的理想提前了三年完成。
這個成績，有幾人能敵？
這一天，林祖輝22周歲！
一個男人，一個有進取心的男人，在弱冠之年，通過自己的努力奮鬥，再加上一些好運（呸，不要臉！明明是‘穿越’這個金手指），能夠將昔日最狂野的夢想，在現實中放大上千倍（前世最大的夢想是身價突破千萬），的確是一件令人興奮又自豪的事情。
一向謹慎而低調的林祖輝，在1987年開始，平日裏嚴肅的帥氣臉上，總是不經意間露出少許的放鬆和笑容。