會議結束後，林祖輝單獨召見了梁真勳。
“新時代地產籌備供股，按照新股，發行10%的新股，我會帶頭供股集資的！”
梁真勳臉上帶著驚喜，因為新時代地產市值已經75億（恒基、新世界的一半），若是發行10%新股，理論上可以集資7.5億。
“好的，我盡快準備好方案拿給您！”接著，梁真勳又問道：“供股集資的資金用途是？”
他心裏隱隱有個猜測了！
林祖輝毫不猶豫的說道：“母供子，華人置業、國泰城市在新時代地產供股集資完成後，要迅速完成兩次供股集資，將新時代地產的7.5億資金，全部供給兩家子公司。”
果然！
梁真勳立馬說道：“好的，我明白了！”
新時代地產供股7.5億，林祖輝作為大股東就需要供股3.4億；而新時代地產拿著這筆錢去供股華人置業、國泰城市，就可以讓這兩家公司共計多出15億的供股集資。
這就是連環控股的好處，最大限度、最小代價的擴張公司。
前世劉鑾雄甚至安排的是孫公司中華娛樂，作為主要收購方，因為這樣再次放大了供股的金額。劉鑾雄供愛美高，愛美高供華人置業，華人置業供中華娛樂，成倍的增加了資金。當然後果也是很慘的，那就是作為大股東的劉鑾雄，以後分享了太少的利潤；所以他後來不得不花費精力，去私有化中華娛樂，再後來又想私有化華人置業。
“這一波動作要快，爭取在一個半月之內完成！接下來還有一波供股集資，我希望新時代地產係的三家公司，在三個月的時間，可以供股集資30億的金額。至於資金使用渠道，對外是減持債務，以及購入新的物業。實際上，先放在賬戶上，等我統一調度。”
“好的，我一定合理安排時間，完美的完成供股集資！”
林祖輝點點頭，示意梁真勳去忙。
他靠著椅子，思索著第二波供股，自己的資金該如何解決，好像沒有什麼難度，自己還有點新時代地產股票沒有抵押，亦或者套現一點藍籌股投資、或者減持一點股份，渠道非常的多。
......
......
荃灣。
林祖輝走出自家的樓盤，望著僅隔一條馬路的另外一個地盤，陷入了沉思。
身後的陳曉芬連忙介紹道：“那個樓盤是大生地產的，一共500多個住宅單元，預計八月初開盤！”
她是新時代地產新提拔的三架馬車，負責新時代的地產銷售，以及維護公司形象等工作。
當然了，若不是陳曉芬能力出眾，林祖輝也不至於提拔她為公司董事，專門負責銷售部就好了。
林祖輝說道：“這麼說來，我們兩家要打擂台了！”
新時代的這個地盤也有600個住宅單元，是新時代比較重要的地盤之一，銷售自然非常重要；回籠資金的速度，關係著新時代地產能不能快速的投入到下一個地盤當中。
所以，樓宇銷售一直是大型地產商的重中之重。
陳曉芬自信的說道：“我已經打聽到他們的價格，並製定了銷售活動方案，我們的銷售情況一定會比他們好的！”
林祖輝卻是不滿足陳曉芬所謂的自信，他嚴肅的說道：“走，回公司討論一下對策！”
陳曉芬一愣，老板雖然重視銷售部，甚至不惜提拔自己為公司董事，但老板卻很少直接參與樓盤的銷售工作。
“好！”
回到公司的林祖輝，召集高層們，就荃灣這個樓盤的銷售，展開了討論。
“陳董事，你做下彙報，我們和大生地盤的競爭情況！”
陳曉芬點點頭，脫稿彙報道：“我通過各種渠道打聽到，大生地產打算在八月初開始銷售約242個住宅單元，單價為880元每平方尺.......”
林祖輝聞言，內心有些高興，大生地產賣得挺貴的，正好有自己的發展空間。
目前，香港島的房價在1000元~1200元每平方尺左右，荃灣屬於新界，雖然和九龍靠近，但880元的價格還是偏高。
馬偉清可能是見地產市道正好，並沒有大搞促銷。
新時代地產卻不能這樣，因為三個月後股災就會來臨，香江地產跌幅在10%~15%；而且跌幅倒是其次，關鍵是成交量肯定也要萎靡一陣子。
聽完彙報，林祖輝說道：“我們的樣板房一個禮拜，能不能做出來？”
陳曉芬連忙說道：“加班加點，肯定沒有問題！”
林祖輝點點頭，思考了一下才說道：“荃灣那個地盤，我們有600套住宅單元，也是分兩批出售的。陳董事，你將價格定在850元每平方尺，迅速銷售出300套。打大生地產一個措手不及！”.伍2⓪.С○м҈