此時，不遠處的周年茂突然緊張起來，因為他見陳斌非常輕鬆，似乎勝券在握，便有不好的感覺。
這個項目對長實很重要！
第一，長實四大屋邨計劃，就差這一個了；
第二，這是一次長實和中信的很重要合作。
過來一會，地鐵公司主席唐駿走了出來，一時間大廳靜悄悄，大家屏住氣息。
“各位好，很高興大家參與這次競投和報道！本次競投，我們地鐵公司非常滿意大家的誠意，地鐵工程是一個造福市民的公眾項目.......好了，我就不賣關子了，現在我宣布：本次中標的是——新時代集團，恭喜你們！”
陳斌忍不住握緊拳頭，高興起來，真的成功了！
接下來，陳斌代表新時代集團上去講了幾句，便被記者們圍住了。
記者最關心的還是標價，不過這個不可能透露的！
“請問陳經理，林生在事前是否將長實視為最大的對手，從而針對性的製定的標價！”
“不，這次投標的都是競爭對手，我們從未研究過某一地產公司的可能性，而是非常看好香江的地產業，製定了一個非常優越的價格。我們也不知道大家的標價是多少，但我猜想可能是驚險獲勝吧！”
“請問陳經理，今天的新時代集團戰勝長實，是否就是當年的長實戰勝置地？”
“你過獎了！我們沒有想那麼多，大家都知道，我們老板是地產大好友，總是看中未來的價值，而不是眼下的價值。不好意思，我需要給老板報告這個好消息，改天再接受那麼的采訪。”
.....
當林祖輝知道新時代集團中標時，臉色露出一絲笑容。
“這個項目不僅僅是可以為我們帶來豐厚的盈利，我也看中其大型屋邨的性質。作為地產商，不建大型屋邨，不蓋摩天大廈，不蓋酒店，終究是上不得台麵。”
坐在沙發上的梁真勳點點頭，說道：“老板說的對！新時代集團自股災後，其潛力再次被激發，如今是該進行第二輪擴大了。相信一兩年後，我們和四大地產公司的差距將再次大幅減少。”
他是林祖輝的核心高管，當然知道老板的心裏想法。
在股災後，新時代地產賬上有26億多現金，債務是25億；其後花了20億購買地皮、換地權益書、舊樓，賬上還剩下5億多，但債務又減少了2億（售樓所得）。
而在這次競標前，老板和各家銀行達成了‘協定貸款’，取得了20億貸款的承諾。這筆錢正好將藍田地鐵站上110萬平方尺土地，捂起來。當然了，寶利科技按例需要出資6億，所以新時代隻需14億就可以了。
林祖輝點點頭，說道：“放心吧，我有信心九十年代開始，就和恒基、新世界平起平坐。”
厲害，梁真勳不得不承認，老板的野心真的很大。
這話誰說都是笑話，就連李超人當年說出這句話，也是個笑話；但自家老板來說，就足有權威，因為他成為百億富翁隻用了兩年，陳青鬆當年還用了三年。
當然了，隻有自家老板笑到了最後！
......
卻說，但李超人得知長實敗給了新時代集團時，第一反應就是不可思議。
然後，李超人立馬親自趕往地鐵公司，他要當麵問清楚，長實敗在什麼地方。
這也就李超人麵子大，否則周年茂去問，地鐵公司主席唐駿未必給麵子。
到了地鐵公司，李超人直接來到唐駿的辦公室，雙方合作幾次都很愉快。
“唐生，能否告知一下，新時代集團的標價多少？”
唐駿為李超人親自泡茶，嘴裏說道：“說實話，那個價格我都有點不敢相信！我打開你們長實的價格時，其實心裏已經判定你們中標了。但直到新時代集團的標價出現，我們所有的同事都發出不可思議的聲音。因為這個價格，目前看不到獲利的希望，但偏偏新時代地產就給出了高價。”
“多少？難道還是9億多？”
“不錯，而且是靠近10億的價格！”
李超人不得不承認，這個價格他都沒有想過！
“那他們的標書是否有問題？他們可是沒有做過大型樓盤的項目？”
“李生，這個是不是我們考慮的事情，標書隻是走過場！伱應該明白，就是地產商花高價買下這塊地皮而已，他在上麵建什麼，都是他們的事！”
“不好意思，我有些失態了！”
李超人最終有些落寞的走出唐駿的辦公室，若是讓他從來一次，他敢將標價提高至12億，因為他相信未來的地產走勢！
但在競標前，他沒有相信林祖輝的‘鯊膽’，從而導致這次競投失敗，損失了大量的利潤，更損失了一些信譽。
此事，別看李超人的商業版圖成型了，但這個項目依舊非常重要；損失了這樣一個項目，李超人依舊會自責，因為他也能預見未來地產的前景。
.......
周三，全港的媒體都在報道林祖輝戰勝李超人，拿下藍田地鐵站上蓋物業權。
更有不少媒體從長實的周年茂口中得到一個驚人的消息，長實的標價已經讓這個項目在當前的地產環境，無法獲利。
眾媒體頓時驚呼：新時代集團為了贏得勝利，到底‘虧損’多少錢？
上午，林祖輝攜陳斌等人，前往地鐵公司簽訂合同。
在地鐵公司門口，便被幾個蹲守的記者圍了上來。
“林生，你對‘虧本’競價的事情如何看？”
TMD，原來是《東方日報》的記者，問得這麼刁鑽！