百達翡麗全球副總裁:時間是永遠不會結束的挑戰。
CalvinKlein手表全球總裁:我希望我能一次又一次地停止時間的腳步。
Hermle時鍾全球總裁:時間匆匆從不停留……永遠向前,未來是屬於我們的。
REUGE八音盒全球總裁:時間,真是最寶貴的東西!思考的時間,激情的時間,音樂的時間……
世界鉑金協會主席:我們追逐稀罕之物,我們渴望達到至臻,我們期望實現永恒。
愛馬仕鍾表全球總裁:時間,有時候是人類最好的朋友,有時候則是敵人。
名士表全球總裁:時間屬於每個人又不屬於任何人。
雷達表全球總裁:不要試圖給你的生命增加時間,而是要賦予生命到你的時間。
看看這些富豪們對時間的認知,也許每個人都會有自己不同的理解,但有一點是相同的,那就是他們大多數是做鍾表生意的,而且他們都很有錢。所以,這些人是最懂時間和金錢關係的人!
從他們身上去學習一些管理時間的理念和技巧,對二十幾歲想致富的年輕人來說,是很有必要的。我們不缺少時間,缺少的是管理時間的方法。隻有處理好時間的問題,理財才會更加合理和及時,你的財富之路才會越走越平坦!
科學運用你的時間,利用合理的投資工具,投資,越早越好。花期銀行曾做過這樣一個統計,如果一個年輕人在25歲時,每月將20美元投入共同基金,排除通貨膨脹因素,年回報率8%,到65歲時投入的資金累計9600美元,而投資的終值將達到70285美元。如果等到35歲才開始定投,每個月要多節省2.5倍的錢才能在65歲時得到同樣的金額。
一個人在未來擁有什麼樣的生活,取決於他今天所作的準備。想要多獲利,想及早成為一個富翁,就一定要及早投資。——晚幾年投資,可能一輩子也追不上。出名要趁早,發財更要早!
二十幾歲,正處於一個人最寶貴的黃金時期。有的人選擇大把大把地浪費時間,整天泡在網上、酒吧、舞廳裏,不想著自己去賺錢,成了名副其實的“啃老族”;有的人一分一秒都不願意錯過,把有限的精力投入到無限的時間中去,奮鬥拚搏、積極進取。
請珍惜你的時間,請管理好你的時間,如果你想在三十歲就邁上富人的行列的話……
三分法——組合投資“錢生錢”
王先生是一家公司的部門經理,結婚不長時間,夫妻雙方收入穩定。沒有房子,積攢了30萬元的存款,因為房價一直居高不下,近期也沒有買房的打算。他看到周圍的朋友炒股賺了錢,想入市,又怕目前股指偏高風險太大,於是想投資基金,將來有了孩子還可以作為教育基金。那購買什麼樣的基金才合適呢?王先生一直在發愁。
王先生的想法是對的,房子總得考慮吧,有了孩子還要解決教育問題。選擇什麼樣的投資方式才合適呢?——不妨試試“三分”資產組合投資,讓錢生錢。
在投資股市或基金之前,要對近期的理財重點做一個統計,包括子女教育、購房買車等,分清緩急,然後有針對性地選擇基金理財。具體到王先生這種情況,可以選擇在中等投資風險下獲取投資回報的財務規劃。
王先生總計資金30萬元左右,根據理財“三分法”,可拿出30%的資金9萬元投資股票,因為現在股市已累計了較大風險,所以不宜再向股市追加資金。在選股時應堅持價值投資的理念,最好是贏利能力較強的行業龍頭股。大家都是普通老百姓,都不是專業投資人,小心謹慎些總是好的。
然後再拿出30%的資金來投資基金,當然不要再買股票型基金了,一旦風險來臨,股票和基金都造成損失就會陷入僵局。這9萬元可以買一些風險較小但是收益相對穩定的封閉式基金、指數型基金、債券型基金等。
剩下的30%多一點,可以選擇零風險的理財組合。雖然王先生和妻子的收入都很穩定,但為了應付一些意外情況的出現,需要大額開支的時候也可以拿出足夠的應急準備金。所以,建議除了日常開銷所需1萬元,可以拿出3萬元購買必需的保險,如健康險、重大疾病險,意外險等,剩下的8萬元作為銀行活期存款。
在西方各國最流行的三分法是:將全部資產的1/3存入銀行以備不時之需;1/3用來購買債券、股票等有價證券作長期投資;剩下的1/3用來投資房產、土地等不動產業,因為一般情況下房地產是不會貶值而會繼續增值的,這部分投資可以作為後備基金,以便股票活基金風險臨近造成虧損時用來保本或翻本。讓我們來分析一下這樣做的意義:
存入銀行的錢雖然安全性和變現力很高,但收益微乎其微;投入股票或基金的資產雖然收益性比較好,但風險性也很大;投資房地產一般會增值,但是缺乏變現力。所以,把資產合理地分布在這三種形式上,可以相互補充,相得益彰。
相對於大多數二十幾歲的人來說,投資房地產還不是很現實,和西方投資方法還是有些差別,所以可以暫時不考慮。利用三分法的意義是什麼?當然是賺錢啦!
雖然我們的錢不是很多,但是並不代表我們就不能投資,也不能說投資就不賺錢。隻要記住,在投資的時候盡量進行一些短期投資,可根據利率變動隨時進行調整,以合理規避風險。
二十幾歲進行投資,關鍵是——“不要把雞蛋放在一個籃子裏”。盡量選擇多渠道投資,以分散風險。可根據個人的偏好和適合的方式,去合理安排儲蓄、基金、股票、信托等投資比例。把金錢玩轉與鼓掌之間,做一場金錢的遊戲,讓錢生錢,這是三十歲以後變成富翁最重要的一環!
學學快樂房奴的理財經
劉芳今年想結婚,和男朋友相處了4年,現在歲數也不小了,女人一到30就變老,再不結婚,真要把爸媽急死了。可是,結婚得有房子吧,沒房子住哪?雖說,愛一個人就不能計較他的財產,可是最起碼得有一套房子生活吧。和男朋友商量了很長時間,決定按揭一套90多平方米的房子,雙方家長給湊了一部分,自己又東挪西借,終於付清了30萬元的首付。
然後就是每個月定期上交工資,除了吃喝,連一場看電影都舍不得,每天都生活在這種苦不堪言的環境下,兩個人的感情也出現了問題,不再像以前那樣和睦美滿了。愛情在房子麵前漸漸地變成了痛苦,直到一天劉洋實在無法忍受這種生活,和男朋友狠狠打了一架。
男朋友隻說了一句話:你是和我結婚啊?還是和一套房子結婚?劉洋一下子呆住了,她眼中的幸福難道真是建立在一套房子基礎上的嗎?
“你有房子嗎?”“有啊!不過我的房子是按揭的!”二十幾歲,隻要有房子,幾乎都是房奴。這些房奴,被“月供”折磨著,每天住著新房子也開心不起來,甚至有的人整天唉聲歎氣愁眉不展,日子過得並不是很滋潤。其實買房子不一定都要這麼受苦受難,隻要你能作出正確的選擇,完全可以做一個輕鬆快樂的房奴。
計劃結婚、買房的年輕人,更要重視理財。當然,大部分人還得選擇購房貸款,在選擇貸款時,用理財的眼光去看待,也許你會有新的發現。雖然現在房貸理財觀念還沒有引起人們的足夠重視,但房貸絕不僅僅是“我借我還”。事實上,房屋貸款有著很大的理財空間,如何處理好這個問題關係到以後的理財之路。
那怎麼才能做一個快樂的房奴呢?怎麼才能讓愛情和房子兩全其美呢?也許,這些方法能幫你忙:
首先,不要片麵注重首付比例,更不能輕易相信所謂的“零首付”。對首付比例的要求要根據自身的積蓄、具體家庭情況以及投資項目等具體情況決定,那些“零首付”或者是“一萬首付”絕大部分都是開發商宣傳的噱頭,隻會加重你的購房成本。
其次,最便宜的並不一定是最適合的。各種還款方式的利率都有所不同,如果選得好,50萬元的房貸20年可以節省10萬元以上;選得不合適,就會增加還貸金額。每個人情況不一樣,還貸方式也不一樣,可以選擇最適合自己的。
房貸也可以“跳槽”,你知道嗎?不同銀行的產品不盡相同,甚至一家銀行不同時期也會推出不同的產品。如果新產品比較劃算,就可以通過轉按揭實現不同產品間的轉換。因為美國各銀行的利率在不同的時間差別很大,所以美國人的房貸經常會“跳槽”,以此來博取差價。
最後,還要充分利用公積金貸款的優勢。公積金貸款從某種意義上說,也是一種政策性的補貼,利率自然要比商業貸款低。因此,能使用公積金貸款的一定不能放過。如果你想二次置業的話,首次置業還是選擇商業貸款為好,以規避二套房政策。
當然,這些隻是一些技巧性的東西,能為你的買房事業添磚加瓦,但是離做個快樂房奴的目標距離還比較遠。除了選房、買房、貸款有一個正確的選擇,以樂觀的心態看待房子才是最重要的。
再好的房子也換不來真正的愛情,生活永遠是第一位的,房子隻不過是一個棲身之所罷了。想結婚,不妨先租個房子,等有了一定的積蓄再買也不遲。愛情,遠遠要比這些身外之物珍貴的多,慢慢來,日子一定會越過越好的!
資產再投資,80後新婚族理財方案
剛剛結婚的新人們,度過了幸福的蜜月,接下來要麵對的就是柴米油鹽醬醋茶的煩瑣生活,什麼都得自己考慮,花錢也不能再像以前那麼隨意了。這時,一個非常關鍵的問題就出現了——我們不會理財啊,這以後的日子怎麼過才合適呢?
徐浪是一個標準的80後,大學畢業後就在一家公司做業務,在工作中認識了比自己小2歲的女朋友,兩個人熱戀了一段時間,見過了雙方父母,都感覺很合適,於是,“閃婚”了。剛剛步入婚姻殿堂,兩人參加工作時間都不長,薪水還處在起步階段。靠雙方父母的資助買了一套小戶型住房,每個月要還一筆房貸。新婚宴爾,兩個人還像戀愛時一樣經常到外麵吃飯、逛超市、唱歌跳舞,所以過得緊緊巴巴,薪水有時候還不夠花,常常捉襟見肘,於是徐浪這個當家人意識到了理財的重要性。
組建家庭以後,責任也就相應增大,還需有必要的保險保障。如果不能對資產進行再投資,避免財務出現的問題,肯定會影響生活的穩定和長遠發展。雖然剛結婚,但過不了幾年還會生孩子,小戶型的房子已經不適用家庭需求,所以還得換房,短期資金要求量較大,進行資產的再投資非常有必要。
因為徐浪和女友剛剛工作,並且已經當了“房奴”,以後還想換套大一點的房子,再去貸款,造成短期負債高、需求資金更高的局麵。所以,建立一個合理的理財規劃刻不容緩。那像徐浪這樣的80後新婚族應該如何理財,如何進行資產再投資呢?
理財規劃之保險消費篇:
能不去外麵吃飯就盡量不要去,家裏做飯更省錢;和同學的聚會能不去就不去,半年一兩次足矣;少去歌舞廳,少去喝咖啡,可以把家作為娛樂場所,溫馨又節儉。把每個月的開支嚴格控製,省下錢作為儲蓄投資資金。當然,也不提倡單純地存銀行。
理財規劃之保險規劃篇:
年輕人承受力強,主要是大病和意外方麵會影響家庭財產,雙方都有基本的社會醫保,所以保險以重大疾病保險、意外險為主,能比較好地應對突發事件,還可以適當選擇一些返還性儲蓄分紅險種。參照保險規劃的雙十經驗,保險計劃應涵蓋雙方大病、意外和基本的壽險,保障全麵且保費適合年輕人。
理財規劃之投資規劃篇:
為了準備孩子的奶粉錢和未來教育金,每月進行基金定投。可以選擇定投股票型基金,每月定投500元,年投資回報率10%,10年後就能籌集到38萬元左右的資金,孩子上學的費用差不多了。