二、因地製宜
住宅的因地製宜原則是指依據周圍環境的具體情況，對住宅進行合理的布局，使其與環境相融合。
中國的地理環境複雜多樣，處於不同地域的住宅，所處的環境可能有所不同。這種情形下，就需要針對住宅的具體情況，采用特殊的建築形式，或選用特殊的材質等，使住宅盡量與環境相和諧。
在中國現代的建築中，有很多是依據因地製宜原則建造的。比如：
中國西北地區天氣寒冷，幹旱少雨，木材匱乏，人們就以窯洞形式修建住宅。這樣既能冬暖夏涼，又節省材料，施工簡單；
中國西南地區潮濕多雨，多蟲多獸，人們就以竹樓形式修建住宅。竹樓通風效果較好，能有效防潮，人們住在上層，也少受到蟲獸的侵害；
其它的還有，草原上的遊牧民族住在蒙古包裏，貴州山區的人們住在山石砌成的房子裏等多種情況。
這些地區的人們在建造住宅時，都考慮到了因地製宜的風水原則。他們將住宅很好地融合到周圍的環境中去，解決了多方麵客觀的難題，又使人能進一步親近自然，多吸收天地生氣。
三、依山傍水
依山傍水原則是指在選擇宅地時，宜選擇距離山或水金的地方。山和水是自然的恩賜，人類自古就講究依山傍水修建住宅，這是住宅風水的基本原則之一。
依山修建住宅的形式有“土包屋”和“屋包山”兩種。
“土包屋”是指房屋的東、西、北三麵都被群山緊緊圍住，隻有南麵常開，留做房屋的出入口。這種格局的山能吸收大量來自自然的生氣，並使其在房屋周圍多做回旋，有利於人們周圍氣場能量的豐富。
“屋包山”是指很多房屋呈階梯狀沿著山坡建造，從山腳直到山腰，形成山擺房屋包住的現象。這種格局使房屋有序地覆蓋在山坡上，穩而不亂地吸收山的靈氣和生氣。而且，很多房屋聚集在一起，也增加了氣場的能量。
傍水修建住宅是指將住宅修建在河流邊或湖泊邊。水能聚集大量生氣它滋養著世間萬物，是萬物生長的能量之源。人們在靠近水的地方修建住宅，自然能吸收到更豐富的能量，有利於人們的健康長壽。
四、觀形察勢
觀形察勢原則是指在選擇宅地時，應該先觀察一下周圍的山形地勢，通過大環境的風水條件來了解房屋的小風水環境水平。
大環境裏的氣場性質和質量是由組成整體的各個因素決定的，其中對其影響最大的就是山形地勢的情況。在現代城市中，雖然距離山體很近的建築不多，但山體的能量巨大，它不僅影響靠山建築物的風水，對其附近建築物的風水也有很大影響。現代人在規劃每一座城市、修建每一棟樓時，都應該考慮到山形地勢對其風水環境的影響。
通常，連綿不斷的山為吉山之象，風水學稱之為龍脈。房屋如果順著龍脈的方向建造，會對良好風水環境的營造很有幫助。
五、檢驗地質
檢驗地質原則是指在選擇宅地時，應該先檢驗一下附近地質的好壞，再決定是否在此修建住宅。
自古以來，人們在修建住宅時，對地質條件就十分講究，隻是當時的科學條件落後，人們對風水師的觀點難以理解。現代人們賦予了它更多的科學性，使影響人們住宅風水的這一重要因素被大多數人所理解。
地質條件對住宅和人們的影響主要有以下幾方麵。
其一，當周圍土壤中的鋅、鉬、硒等元素超標時，很容易影響在此居住的人們的健康。有毒的放射性元素，或在這些元素的影響下成長的植物，會使人們呈現出病態，甚至死亡。
其二，當周圍土地潮濕，或土壤腐敗時，會導致在此居住的人們容易患風濕性心髒病、關節炎或皮膚病等。
其三，當周圍的磁場能量比較強時，容易對在此居住的人們產生幹擾，甚至引起人們頭暈、惡心或神經衰弱等。如住宅附近有巨大的山石，或有明顯的尖角等，這些都屬於磁場能量旺盛的情形。
其四，當周圍地麵下很淺處有河流或坑洞時，會放射出頻率不等的震波、輻射線等，這些都很容易使在此居住的人們出現頭暈、內分泌失調等現象。
六、分析水質
分析水質原則是指在選擇宅地時，應該先分析一下當地或附近的水質。確定水質良好後，再據誒都能夠在此修建住宅。
不同地區的水質多有不同。對人們的影響也不同，
首先，如果水質奇特，含有特殊的元素或化合物，則有能治病的可能，也會有能致病的危險。在選擇宅地時，應該先了解水的來龍去脈，掌握好當地水中元素的優缺點。
另外，水質不良的話，不僅很容易影響到人們的身體健康，還會影響到其周圍的氣場。
對於水質的辨別方法，黃妙的《博山篇》裏提到“其色碧，其味甘，其氣香，主上貴。其色白，其味清，其氣溫，主中貴”。即如果隻從水的外觀上看，則顏色清或呈淡綠色、味道甘甜、氣味清新的水為大吉之水。如果還想了解水中元素的成分和含量，需要利用科學的方法來解決。
七、坐北朝南
坐北朝南原則是指在修建住宅時，盡量使住宅坐北朝南。
我國的大部分大陸地處北回歸線以北，所以，陽光多由住宅的南方射入住宅內。住宅坐北朝南時，就容易吸收到更多的陽光。這樣，對住宅附近的氣場和人們的健康都很有利。
對於住宅附近的氣場來說，自然陽光的照射可以其能量更豐富、充足。
對於住宅內的人來說，自然陽光的照射對其有利的影響主要有以下幾方麵：
其一，陽光的照射可以升高冬季房屋內的溫度。
其二，陽光的照射可以加速人體內維生素D的合成，還能有效預防軟骨病。
其三，陽光的照射可以也在一定程度上進化空氣，因為陽光中的紫外線能殺滅空氣中的很多細菌。
其四，陽光的照射可以增強人的免疫力，減少人們患病的可能。
住宅坐北朝南，除了可以吸收更多的陽光外，在寒冷的冬季裏，還能使人們少受北風的侵害。
這些情形都能有效地活躍住宅附近的氣場、增強空間內的能量、加強氣的回旋，有利於生氣的聚集。有了良好的氣場環境，才能使居住在此的人們具有良好的運勢和健康狀況。
八、適中居中
適中居中原則是指在修建住宅時，應該使住宅的大小，位置和結構等能夠適中、不偏不倚等。適中，就是恰到好處，恰到好處的事物或環境最容易擁有和諧的氣場和平穩流動的氣流。如果想要使住宅適中，可以從以下幾方麵考慮。
其一，從住宅的大小方麵講，住宅不宜過大或過小，也不宜出現房大門小或房小門大的現象，與周圍的住宅的大小也最好能和諧。
其二，從住宅的位置方麵講，最好能使其在建築群中居中，或處於生氣聚集地的中間位置。這樣，有利於氣場質量的提高。
其三，從住宅的結構方麵講，最好能使其中心突出，結構嚴謹，布局整齊。比較理想的住宅布局為，住宅的中軸線南北貫穿，與北方的橫向龍脈相互垂直，南方有開闊的平原，東西兩側有大約對稱的建築群。
九、順乘生氣
順乘生氣原則是指在修建住宅時，應該盡量選擇有大量生氣聚集的地方。
自古以來，氣有生死之分，生氣屬吉，死氣屬凶。生氣是使萬物順利生長的主要動力之一，對於住宅內的人類等動物來講，擁有大量生氣，才能健康、長壽；對於住宅附近的植物來講，擁有大量生氣，才能生長茂盛、欣欣向榮；對於住宅內的事物來講，擁有大量生氣，才能呈現吉勢，順利發展；對於住宅本身來講，擁有大量生氣，才能聚集大量能量，有利於整體風水環境水平的提高。
生氣的流動方向和聚集方位會時常有所變化，變化的規律與時間、風向、周圍環境等都有關係。通常，風水學認為，辨別生氣流動方向和聚集方位的方法大約有以下兩種。
其一，依據《黃帝宅經》的部分理論，其與陰曆的月份變化有關係。即：
一月時，生氣多聚集在子癸方；二月時，生氣多聚集在醜艮方；三月時，生氣多聚集在寅申方；四月時，生氣多聚集在卯乙方；五月時，生氣多聚集在辰巽方；六月時，生氣多聚集在乙丙方；七月時，生氣多聚集在午丁方；八月時，生氣多聚集在未坤方；九月時，生氣多聚集在申庚方；十月時，生氣多聚集在酉辛方；十一月時，生氣多聚集在戌乾方；十二月時，生氣多聚集在亥壬方。
其二，依據明代廖希雍的部分理論，其與周圍草木的生長狀況有關係。當其周圍草木生長茂盛，一片生機盎然時，此地必然是生氣聚集的地方；當其周圍的草木生長狀況差、缺乏生機時，此地必然是生氣難以聚集的地方。
其三，依據《水龍經》的部分理論，其與周圍的水質有關係。《水龍經》裏曾說“氣者，水之母，水者，氣之止。氣行則水隨，而水止則氣止，子母同情，水氣相逐也”。水的表象與生氣的含量是是相通的。如果周圍水質清澈、甘甜，且流動順暢，那麼，此地必然是生氣聚集的地方；反之，則生氣狀況不佳。
十、改造風水
改造風水原則是指人們依據一定的風水原則，對住宅周圍不太理想的環境進行改造，盡量使其有利於人們的生活。
《周易》說“天地革而四時成，湯武革命，順乎天麵應乎人。革之時義大矣”。對於住宅來說，變換其不合理的布局等因素，也可以達到提升器風水環境水平的目的，使住宅能更好地為人服務。
在現實中，有很多改造風水的例子，比如北京的故宮和北海。
故宮的護城河是為了符合一定的風水原則，由人工挖製而成。挖出的土堆在故宮的後方位，形成景山，作為其靠山。北海也是人們為了改造風水，而專門蓄水成湖的，以白塔為中心，並以一定規律修建了很多寺廟。