楊梅看到許宏濤說得信心十足,便沒有再說什麼,望了望躊躇滿誌的男人,微微笑了笑。其實,她喜歡這樣有信心、有勇氣、敢想敢為的男人,她也渴望事業的成功,但是她怕產生無法抗拒的風險。
許宏濤又一次找了劉縣長和郭縣長,讓他們盡快協調土地,因為從現階段來說,廠裏無論幹什麼都感到擁擠,實在是影響到企業的正常發展了。
郭縣長說:“我已經和孔縣長、蘇書記彙報過了,兩位領導也很支持,我跟國土部門、丘泉鎮接洽過了。丘泉鎮李書記和楊鎮長那裏,我已經說過了,可能最近有些忙,還沒有行動。”
許宏濤聽郭縣長這麼說,連忙說:“謝謝您,請您在百忙之中再催促一下,盡快和農戶交涉,以便在夏收前達成辦議。”
郭縣長說:“你放心,我會盡力去辦的。”
許宏濤說:“我聽說以招商引資的方式征用土地,費用會低出很多,而且會有政策方麵的支持。如果真有這方麵的政策,我們也聯係一下外地的企業,紙箱廠什麼的,來這裏投資,享受些政策上的優惠。”
郭縣長說:“這種招商引資,一般是事先談好,在省上統一舉行的西部招商洽談會上簽約,作為招商項目,也作為縣上工作的一項成績。其實,咱們這裏沒有礦產資源,沒有工業企業,是個純粹的農業縣,經濟基礎薄弱,這幾年縣城裏出售了一部分土地,給開發商搞房地產開發,緩解縣城居民住房困難。鄉鎮上的土地本身價格就低,我們商量過了,就按征地價給你們,政府不加價,也沒有配套資金。”
許宏濤明白郭縣長的意思,縣裏財政困難,不會在土地上給予幫助,看來還得完全靠自己。
許宏濤從郭縣長那裏出來,分別去了農業銀行、工商銀行、農村商業銀行等幾家金融單位,了解能否貸些款,最多能貸多少,利率是多少等基本情況,並且談了自己的想法和要求。在這幾家金融單位,他說:“我們馬上會合法取得土地,之後用這些土地和酒廠作為抵押,貨款500萬,預計貸款期限3年,而且3年內完全會還清的。”
許宏濤還說:“這畢竟是一大筆貸款,得報到上麵去批,我現在考慮的是能批多少,能否滿足我的需求;其次,審批周期有多久,多少時間能拿到貸款。”
許宏濤向銀行講出這些擔憂的同時,向他們透露一個信息:自己完全有能力支付這筆數百萬元的土地轉讓費,但支付這麼一筆款項之後,會讓他在生產上周轉困難,與其拖欠人家的包裝材料款項,倒不如去貸款。
其實許宏濤他們在鎮上的農村商業銀行網點上開了戶,往來款項基本全在這裏。農行在鎮上也有網點,但離廠子有些遠,為了工作人員方便,多在農村商業銀行交易。偶爾也會去農行那裏,年終也會應他們的要求存些款支持一下。他知道農行的利率低一些,但手續繁瑣,審批周期長。商業銀行的貸款利率高,但批起來容易,審貸速度快。
之後幾天,許宏濤宴請了郭縣長他們,也分別宴請了丘泉鎮上的領導,以及酒廠所在地丘西村的村社幹部,因為征地這件事還得他們具體去辦。他想在這一個月內辦完這件事,盡快把土地拿到手,之後規劃一下,修建一些急用的如庫房、貯酒窖之類,別的陸續再建。
許宏濤聽從了張瑞的建議,給相關的鎮村幹部都送了酒,而且都是整件的千年皇甫。通過這幾次請客吃飯,許宏濤有個明顯的感覺,通過這種方式,能成功地拉近人和人之間的關係。平日裏你去辦公室辦事,冷冰冰、公事公辦的那些人,一旦被你邀請進了包間,立即就興奮起來,換了臉色,成了真正的自己人。幾杯酒下肚,會特別興奮,還會和你稱兄道弟,親得像一家人一樣。
事後許宏濤想,其實這些道理自己是明白的,但是這幾年由於太忙,需要應酬的人太多,在許多場合,好些人一旦喝過幾杯酒,便會亢奮起來,纏著讓別人喝。許宏濤前些年對喝酒並不怯場,但近幾年卻從內心厭惡這種酒場歪風,因而便有些疏於交往了。而且,約人吃飯特別麻煩,得提前約,快到的時候再打電話,完了還得送人回家,還得操心那人是否平安。因而,他從內心便有些排斥請客了。