推開門宮謹飛便樂嗬嗬的打招呼：“馬叔，你早啊！”
馬老板將近四十，一身西裝挺著個大肚子，頭發掉的沒剩幾根，腕上與脖子上都帶著手指粗的金鏈子，張嘴一笑還能露出幾顆金牙來。
“宮家大公子出麵邀請，我怎麼敢遲到，來點菜，今天你馬叔請你花銷。”馬老板站起身來打著哈哈，眼睛在四人身上一掃，便發現華子的不同，周圍人包括宮謹飛對這孩子都很恭敬，馬老板心中便有一番計較。
馬老板白手起家，從開始的倒騰皮鞋到後來辦皮鞋場，而後因為經營不善倒閉後，又靠倒騰水產東山再起，很是了得。現在又涉足房地產，卻不曾想又被套牢。人生可經不起這麼多大起大落。
大家寒暄好後，分賓主坐下，宮謹飛坐在馬老板身邊，華子坐在馬老板對麵，發子與青麻靠坐在門的兩邊。點上酒菜，不久服務員便開始上菜，青麻幫著斟酒，發子眼觀六路，時不時的轉動桌上的輪盤。
宮謹飛與馬老板碰上一杯說：“其實小侄也知道你老的難處，要不你開個價，俺把那樓給買下來。”
馬老板先是一愣，而後笑著說：“你也尋我開心，有你這句話我就領情了。”說著也拿起杯子與宮謹飛一碰，張口吞下杯中的酒。真苦！跟現在的心情一樣！
宮謹飛臉色一正：“馬叔咱談生意不開玩笑，我有能力吃下你的樓盤，你開個價，咱們談談。”
“哦！”馬老板疑惑，第一眼沒看宮謹飛，而是看向華子，華子露齒一笑：“我也是給老板打工的，合適就買，不合適還是人情。”馬老板轉著眼珠試探問：“三百萬你們能拿得出？”
“嗬嗬！”宮謹飛一笑：“馬叔都是內行別說外行話，你這超過三分之一的水份可是很沒誠意！”
馬老板眼睛瞪圓，難以置信的看著宮謹飛：“人小鬼大啊！要是拿掉水份你們就能吃下？”
宮謹飛又端起杯子與馬老板一碰說：“馬叔都是明白人，咱們不裝糊塗，現在房地產不景氣，被你樓下的鬼屋一鬧，你的樓盤至少要三年才能回複元氣，房子不是票子，票子舊了不貶值，房子舊了可就要貶值。況且你還欠著銀行貸款，每年光利息錢都夠傷腦筋，何況還占你這麼多的資金？”
華子聽說房子舊了貶值，喝道嘴裏的酒差點沒笑進氣管裏。也就是現在這樣的言論有市場，往後放幾年試試，房子都被大戶囤積，等著暴漲賺暴利呢！
劇烈的咳嗽讓華子難以壓抑，告罪起身衝向衛生間。
馬老板望著華子背影出神，猜測是不是對方故意回避，好讓自己與宮謹飛商討價格：“賢侄啊！要不我給你向下壓十萬，你總不會讓你叔貼錢吧！”
“馬叔你可別謙虛！少賺點把資金盤活不就什麼都有了嗎！”宮謹飛嘴角上下一碰：“一百四十萬你老看成不？”
馬老板勉強笑笑說：“賢侄這個玩笑不好笑啊！你叔可沒這麼大的利潤，最後再往下壓十萬。”
“馬叔別！說的我都不好意思了，生意沒法這樣談了，傷感情。”嘴上隨時侃價：“一百五十萬，馬叔你也少賺點。”
“恩！”馬老板沉思一會後知道華子的確是買家，現在也是自己解套的最佳時機：“一百七十萬，能談就去房產局，不能談咱們就接著吃飯。”
“瞧你說的，一百七十萬行！不過還要加上你樓旁的那片地。”電影院地處城市中心，鬧市區都是寸土寸金，馬老板當初開發這裏也是看上這裏的環境，卻不想剛開發好就遭遇疲軟，而後整個投資都陷入泥潭。
樓盤的旁邊是一片垃圾場，堆滿生活垃圾，一直無人清理，馬老板買地的時候，轉讓方順道把這片垃圾場也一塊轉讓給了他。沒多花多少錢。
馬老板一聽宮謹飛提出這麼個條件，便轟然應許，心中還覺得那地方晦氣。
雙方見談妥後，便繼續喝酒，華子也從衛生間回來，聽說整棟的四層笑樓一百七十萬拿下，還送了一個區域很大垃圾場，心中不由的喊聲便宜。
雙方各取所需後，便放下了心中的包袱，猜拳行令鬧的好生開心。
房產局要下午三點才能上班，雙方約定下午三點國土局見。