周火雷栽在了三總廠那塊地上。
按說，像周火雷這樣小心謹慎的人，是不應該在三總廠這塊地上栽跟鬥的，但世事就是這樣，你越是小心，壞事反而越容易找上門來。半年前，也就是三總廠那塊地剛剛交到法院手上時，光大實業的關燕玲找上門來，說她有意於那塊地，想把它拍下來，不過得請周火雷幫忙。
周火雷之前跟關燕玲有過幾次生意上的接觸，兩人一起合手搞過幾次地，關燕玲留給他的印象是能幹，人也義氣，而且路子廣。周火雷沒有拒絕，答應了。
有些人你是拒絕不得的，拒絕了她，你的路也會越走越窄，比如說關燕玲。關燕玲提出，由光大實業、雷海地產和另一家三江實業共同競標，當然，雷海和三江隻是配合，目的就是幫光大把那塊地拿下來，至於費用，還是老慣例，全部由光大實業來承擔。
這是地產界經常玩的一個遊戲，一家公司看中了一塊地，想把它拿到手，上上下下先活動一番，差不多了，再找幾家陪標的，大家一起去競標，競標完全是走過場，目的就是讓政府的招標或法院的拍賣合法化，不給他人留有口舌。
這本來是個順水人情，做了也就做了，留不下什麼後遺症。偏是，消息很快讓皮天磊聽到。
皮天磊對這塊地也是垂涎已久，而且誌在必得，當得知光大實業跟雷海他們聯手，想吞下三總廠時，皮天磊陰陰笑笑。為掩人耳目，他指使順三，迅速注冊了一家萬銀財務公司，恰巧周火雷要啟動雷海二區，資金不足，找別人融資，朋友向他介紹了萬銀，周火雷也沒怎麼調查，就從萬銀手裏先借了兩千萬，月息二百多萬。周火雷原想周轉一兩個月就還，哪知錢到手後，他的公司情況一天不如一天，
原來答應給他貸款的幾家銀行都先後打退堂鼓，逼迫著他繼續把高利貨用下去。
就在三總廠拍賣前兩天，周火雷突然被皮哥請去，去了後周火雷才知道，萬銀是皮天磊的，周火雷有種上當受騙的感覺，他這才知道，那幾家銀行為什麼不給他貸款，原來都是姓皮的從中作梗。
皮天磊指給周火雷兩條路，要麼退出競拍，要麼還錢。
還錢顯然不可能，雷海一區、二區開發正在關鍵時期，雷海地產根本就拿不出兩千萬的現。
退出競拍也不是周火雷說了就能算，一則他向拍賣公司交了保證金，
退出就意味著幾百萬的保證金打了水漂。另則，他得跟光大實業關燕玲通個氣，必須征得關燕玲同意。
“好吧，那你慢慢想，想好了給我答複。”說完，皮天磊就走了，留下幾個手下，好吃好喝地侍候著周火雷。
周火雷被皮天磊軟禁了。
一道軟禁的，還有三江老總吳茂江。
那天的拍賣會，參加者隻有關燕玲和皮天磊，其他公司都被拒之門外。
當拍賣公司的拍賣師報出4760萬元的底價並加價100萬元時，現場僅有的兩個買家6號光大實業和7號萬銀財務都無動於衷。
拍賣師開始降低加價，從80萬元一路降到10萬元，7號終於舉牌。輪番舉了四次後，
6號光大實業如願以4800萬元的價格拍到三總廠。
要知道，這塊地的市值絕不低於一個億，如果按透明程序操作，拍到1億2000萬也沒問題。
據事後得到的消息，
光大實業關燕玲最後也逼迫退出了那塊地，不過她從皮天磊那兒拿到了三千萬的補償。
按說這筆交易做成，皮天磊就該放了周火雷，可是皮天磊沒放。灩秋趕到南岸區天台崗，周火雷的辦公室鎖著，公司裏倒是人影綽綽，但每個人臉上都寫著愁容。灩秋找到周火雷的助手、總經理助理李和生，李和生說，姓皮的把雷哥軟禁在皇冠酒店，到現在不肯放人。灩秋說，不就兩千萬麼，給他還了不就是了？李和生搖搖頭：“灩秋啊，哪有那麼簡單，姓皮的醉翁之意不在酒。”
“他還想殺人不成？”灩秋急了，她還是第一次遇見這種事，以為還了錢就沒事了，她的想法的確有些簡單。
李和生苦笑一聲：“灩秋，姓皮的目的不在錢上，他看中了雷海二區。”
“什麼？”灩秋瞪大了眼睛。
李和生放下手裏的材料，憂心忡忡說：“雷海二區臨著江，前麵是一片廢棄的碼頭，我們是五年前買的這塊地，當時誰也沒看到它的前景，都以為這塊地是死地，開發不了。
但是五年後這塊地活了，你過來看。”李和生打開圖紙，把灩秋拉過來，在圖紙上指指點點，灩秋聽了半天，算是明白了一點。原來在廢棄的碼頭東端，政府要出資修建碼頭廣場，碼頭廣場一修，這裏的風景立馬就不一樣了，加上二區西端原來是一片死湖，也叫臭水湖，現在政府決定要填湖造路，貫通東西，還要在原來臭水湖的地方修城市公園，這樣以來，二號區立刻就成了風水寶地。
“他想拿走就拿走啊，他是誰！”灩秋氣乎乎說。
“他是皮天磊。”李和生說。
“我知道他是皮天磊，皮天磊想拿哪塊地就拿哪塊地，還有沒有王法？”
李和生不說話了，大約他覺得灩秋這話太白癡，沒法跟她交流。灩秋也覺得這話說得沒水平，想了一會又說：“難道就沒有一點法子了？”
“我們這不是正想法子麼，難啊灩秋，姓皮的隻要盯上，十有八、九，就是他的了。”李和生泄氣地說。
灩秋在周火雷的公司待了三天，三天裏一天傳來的消息比一天糟，先是說皮天磊提出，以原來買地兩倍的價格把二號區這塊地買過去，所有的投入都算皮天磊的，周火雷提出多少就返還多少，周火雷退出二號區，專心經營他的一號區。
後來又說一號區他也要，周火雷的投入算股分，兩家再成立一個股份公司，共同開發。周火雷當然不答應，雷海花園是他的全部家當，如果雷海花園沒了，他這個開發商，就成了一張空頭支票，他在天慶二十多年的拚搏，就都歸了零。至於股份公司，那更是騙人的鬼話，空頭支票都算不得。皮天磊用這種方法，已經股份掉了不少企業，有些企業最後是血本無歸，欠了銀行一屁股債，逼得老板隻能跳樓。再後來，灩秋就聽說，公司財務部長和行政經理去了皇冠酒店，說是把公章還有財務章都拿走了。
難道雷哥哥要妥協？
灩秋急了，一把抓住李和生的手說：“不能妥協，一妥協就就全完了。”
李和生苦笑著說：“不妥協還能咋，除非咱能打得過他，可這現實麼？”
灩秋沮喪地離開周火雷的公司，她幫不了任何忙，就連一個像樣的主意都出不了，她出的那些主意不叫主意，全叫添亂。李和生說得對，遊戲不是按她腦子裏的想法玩的，是按皮天磊腦子裏的想法玩的。
皮天磊不是衝周火雷一個人來的，他是衝整個天慶地產界來的，他不容許那些有升值空間的地到了別人手裏，你先下手也不行，他照樣要奪過來。