開 機 前 檢 查
柴油油位
機油油位
水箱水位
選擇開關位置
輸出開關位置
電瓶液位
記 錄 項 目
輸出電壓（V）
AB： BC： CA：輸出電流（A）
A： B： C：頻率
（Hz）
轉速
（r\\\/min）
電瓶電壓
機油油壓
機油油溫
水溫（℃）
室內溫度
通風係統
機器響聲
振動
消防係統
照明
停機後檢查
備注：
10. 高級住宅小區電梯故障維修報告登記表電梯故障維修報告登記表小區名稱：
登記
時間
報告人\\\/
記錄人
故障電梯編號
位置及內容
處理結果
完成時間
驗證人
說明：值班員接到報告及電梯日巡視發現的需維修問題均要登記在此表。
11. 高級住宅小區電梯維修記錄
電梯維修記錄
小區名稱：樓號： 年月日電梯編號故障位置
開始時間
結束時間
維修人員
故障原因及內容：
維修過程及安全措施：
維修人：
檢定結論（含技術參數功能）：
檢驗人： 日期：備注：
說明：1、此表為參考表，也可以使用電梯分包單位的表格。
2、維修後，機電部組織人員驗證檢定。
12. 住宅小區公共天線保養記錄表住宅小區公共天線保養記錄表小區名稱： 年月日設備編號
責任人
維修人
項 目
保養情況及處理結果
備 注
樓層分支器、信號
業戶終端板、信號
樓層與住戶之間連線緊固
主放大器的輸入信號
主放大器的輸出信號
分支放大器的輸入信號
分支放大器的輸出信號
前置放大器的輸入信號
前置放大器的輸出信號
天線架完好情況
天線架的方向正確
13. 住宅小區風機半年保養記錄
風機半年保養記錄
小區名稱： 年月日設 備
名 稱
設 備
編 號
安 裝
位 置
主 要
功 能
型 號
額 定
風 量
額 定
功 率
轉 速
責任人
維修人
審核人
保 養 項 目 記 錄
機身、機座、控製箱內外油漆及清掃
軸承潤滑檢查加油
全 麵
堅 固
電機端子箱內端子全麵堅固
主 接
觸 頭
電機絕緣
電 阻
相與相： 相與地：
接 地
情 況
運轉電流
（A）
A相 B相 C相運轉有無異常聲響及振動運轉半小時後手感電機溫 度
軸承溫度
運轉
電壓
指示燈
風閥
動作靈活、可靠、（手動、電動）
手柄指示準 確
溫感元件安裝正 確
閥門安裝牢 固
投運半小時
結 論
備 注
14. 住宅小區水泵係統月度保養記錄住宅小區水泵係統月度保養記錄小區名稱：年月日名 稱
編 號
保養人
外表清潔
主電路螺絲緊固
審核人
接觸器觸點
手動盤轉
滴漏水檢查
運轉聲響
軸承溫升加潤滑油
單向閥壓力表
泵自動啟停
泵手動啟停
指示燈儀表
電機電流（A）
A相： B相：C相：15. 水池、水箱清洗、消毒工作時間安排表水池、水箱清洗、消毒工作時間安排表小區名稱： 年月日工作日期停機時間
停水範圍
工作項目
水質化驗結果
備注
申報人
審核人
主任\\\/經理
注：工作項目內容包括：清洗準備、放水、通風、刷洗、檢修、消毒、調試。
16. 住宅小區配電櫃檢修工作表
配電櫃檢修工作表
小區名稱： 年月日
1 工作負責人（監護人）：值班電工：參加維修工作人員：
2 工作任務及地點：
3 計劃工作時間：自 年 月 日 時 分至 年 月 日 時 分
4 工作條件（停電或不停電）：
5 注意事項（安全措施）：
6 許可開始時間： 年 月 日 時 分經理簽名： 工作負責人： 值班人：
7 工作結束時間： 年 月 日 時 分經理簽名： 工作負責人： 值班人：備注
17. 配電櫃、控製櫃保養記錄
配電櫃、控製櫃保養記錄
小區名稱： 年月日設備編號
責任人
審核人
櫃名
保養人
安裝位置
保養項目
清掃
絕緣
標識
接地
控製電器
櫃體與外觀
計量儀器儀表
隱患排除
功能檢定
保養時更換元件的名稱、規格：
檢定結論（保養後帶負荷運行24H狀況）：照明消防保全設施
滅鼠藥
地麵、牆麵清掃
備注：
18. 住宅小區幹式變壓器保養記錄住宅小區幹式變壓器保養記錄小區名稱：年月日設備
編號
供電範圍
責任人
保養人
審核人
額定值
功率
KW
電壓
10\\\/0.4KA
一次電流
KA
二次電流