剩下的人，又再喝了一會。
小張舉起酒杯，說：“陸經理，其實你剛提出這個方案的時候，我還不是很理解。一開始，我擔心太過彎彎繞繞，房地產現在全都是很直接粗暴的做法。但我實在沒想到，效果會這麼好。是我眼光太差了，向您學習，敬您一杯！”
陸放也舉起酒杯，喝了一口。
小張眼珠一轉，說：“不過陸經理，我還是另外有個擔心，不知當講不當講。”
陸放最不喜歡的，就是小張這股子油滑勁。
出來混了好幾年的人，習慣性戴著自己的麵具，再加上性格內斂。
你都不知道什麼是他的真心話。
陸放還是放下酒杯，望著他說：“你說。都是兄弟，有話直說。”
“我們前期的宣傳，會不會太注重社會效應？我不妨直說，我的擔憂在於，我們項目是中高端項目，麵向的應該是有一定購買力、有一定層次的人，但前期的宣傳，其實是覆蓋到低中高層人群，而且跟風、玩梗特別是在網絡上帶節奏的人，大部分可能都是買不起我們項目的屌絲。到我們項目發售的時候，會不會有這種錯位？真正會來買我們房的人，卻沒有被宣傳覆蓋到？”
小張借著酒勁，巴拉巴拉地把自己的質疑提了出來。
當然，是以很柔軟的方式提出來的，無論他的態度還是語調，不至於讓陸放反感。
“那我問你，光靠我們那十幾塊廣告牌，你正而八經地投放高大上、不說人話的廣告，那些能買得起我們項目的人，他能不能看到我們的廣告？他能不能哪怕關注到我們項目？”
小張眼神當中的疑惑，似乎有所緩解了。
“你想想，同樣是那些廣告牌的錢，我用這種方式讓所有人都參與進來、關注項目，就算他不玩梗，他也應該能注意到，最近有個樓盤，在新城區，搞了這麼一出宣傳。我們樓盤可以說是近期之內，最受關注的樓盤了，不會有之一。等我們真正發售的時候，有購買力的人才會想著過來看一看，前期玩得這麼嗨的樓盤，究竟長什麼樣？”
小張點點頭。
這番話，確實解答到他內心的困惑。
他是傳媒廣告學專業畢業的人，一直以來在課堂中學到的，就是要對位客群、做針對性傳播。
但到實戰領域，他還想不到會有陸放這種方式，先出名，再精準營銷。
花了同樣的錢，我比其他項目更有名氣更有期待值，還怕發售沒有人關注麼？
打個不恰當的比喻，這就象某知名女星的成名之路，在還是小透明之時，將衣服脫下來，拍了那樣的片子；等名氣上來了，再慢慢將衣服一件件穿起來，照樣成為炙手可熱的大明星。
有按步就班的成功傳播，就有另辟蹊徑的偏鋒利刃。
一旁的朱浩宇卻有話說了：“我還是不服。雖然這幾波玩得挺溜，但為啥我們想了幾天幾夜做出來的園林與建築設計方案，沒有在廣告上得到體現？”
陸放哈哈大笑，說：“你丫的，是說‘借光’這個概念，或者‘光之風景’為什麼沒有作為傳播概念吧？”
陸放伸出酒杯，跟朱浩宇碰了一下杯，喝了一口酒。
“自己想的東西，總是最好的。但園林設計是園林設計，廣告設計是廣告設計，兩者有時可以混為一談，但更多時候，沒辦法混呀哥。”