七個隆咚鏘咚鏘，鑼鼓家生敲得響。長河房地產公司和三農公司派出的傑出代表浦東大佬館合作的新項目，疑似、類似、看似二十幾萬平方米的地產城堡，呼風喚雨、緊鑼密鼓的準備開工了。
房地產項目的林林總總的參與者當中，房地產開發商是一個疑似、類似、看似製片人的角色。總經理有點像是總導演。牛緣水不負長河公司和三農公司江東父老的厚望，在設計招標水到渠成之後，又導演了一出建築承包商招標的好戲。
檔！檔！檔！導演的鑼鼓家生一敲，建築承包商蜂擁而至、歡聚一堂。從三農大地原生態祖傳、自學成才、後天勤奮、滿懷夢想的泥瓦匠、木匠、油漆匠、竹匠、電燈匠、鋼筋工、管道工……成功的加入整編製各派係的建築大軍，浩浩蕩蕩車水馬龍的開進了上海灘。這裏，有來自本鄉本土的牛緣水老家南彙的建築公司，有來自五老峰當年的小家碧玉如今的老寧波黃杉老家的寧波施工隊伍，有來自業內號稱建設鐵軍的四川川軍建築大軍，有來自江蘇南通的同樣著名的建設鐵軍人馬……
行布朗當的建築承包商報名送資料以後，牛緣水謝絕了和自己老家一脈相承的上海南彙三個隊伍，理由很簡單，就是要避嫌。地產城堡還剛剛開始建設，我這個總經理要公事公辦，這麼大的新項目建築承包，我不避嫌誰避嫌！既然牛緣水正正經經的做出了樣子，自然牛緣水也客客氣氣的婉拒了和長河公司有那麼一點關係人脈的七大姑八大姨介紹類型的建築隊伍。牛緣水的話說的一豁兩響（滬語兩麵都叫好見好看好的含義）——朋友們的心事我理解，總希望自己的朋友多做點生意，多賺點鈔票。但是我們是一個新機製的發起式的股份有限公司，我隻是高級打工的總經理。雖說董事長擺過閑話（滬語明言表過態的含義），在新項目上由我說了算，但是我還是要規規矩矩的做到為新項目整體利益和長遠利益考慮，再難也要做到搭準市場競爭的脈搏，做到三公，公正、公開、公平！是騾子是馬，拉出來溜溜！就好比端午節的龍舟競賽，英雄好漢爭上遊，自有強者衝在頭。我這個總經理這次施工招標就要做到，能者上、平者下！
準備參與牛緣水總經理新項目建築承包的老板們，個個都是卯足了勁。這個項目誰要是從頭到尾做下來，名氣不要太響奧！導演講究三公，就要拚實力了！擇優錄用，沒有後患。建設鐵軍們都拿出了自己在上海灘建成白玉蘭項目的最新業績，拿出了實事求是縮短工期保質保量還要趕工的到位措施。三下五除二，三七二十一……牛緣水越來越縮小了最後拍板選擇的範圍。
牛緣水縮小範圍的最後要求，第一我們新項目建設的第一期，要一炮打響，五棟小高層住宅，必須有一棟建築物鐵保拿到上海的建築白玉蘭獎項，否則罰金嚇煞人，罰到煞根！做不到，一切免談。第二，我們的自有資金有限，合理的趕工期是一個加快資金回籠的必須條件。你建築承包商怎麼趕工期，怎麼做到還要保證質量，兩者不可偏廢任何一麵，要兵對兵、將對將的龍門陣擺一擺。讓我們班子全體人員聽一聽、看一看，是否真有道理。第三，也是過一過二不過三的最重要的一點，現在市麵上流行的建築承包商為開發商墊資施工，蟹有蟹路蝦有蝦路，儂到底可以墊資到啥個施工節點，鐵板釘釘，講一句。這句閑話擺出來，最要緊。最看各路建設鐵軍的資金實力和綜合運作的實力。
真金不怕火煉，濫竽豈能充數。牛緣水的三點點穴之道——鐵保白玉蘭獎項、合理趕出工期、墊資施工拷問，給原本蜂擁而至車水馬龍的建築大軍亮出了底牌，難倒了一批人，嚇退了一批人、留下了一批人。
難倒的是從來沒有問津過白玉蘭獎項的隊伍。這批朋友頭頸一縮，甘做縮頭烏龜，做了好漢不吃眼前虧的自我解套、自給台階的說法——白玉蘭獎項不是囊中之物，不會唾手可得，講起來便當，拿起來沒有加便當！現在這個房地產老板還要鐵保，最結棍（滬語厲害、要害、要緊的含義）的是拿不到白玉蘭，還要我們施工隊伍交出罰款，這個金剛鑽房地產公司門檻高、門檻精，辣手的！
嚇退的是施工管理實力平平的建築公司。趕工期，眾所周知。但是要一五一十講講清爽合理性，操作性，合法性，針對性，先進性……這個需要麵對長河公司的一幫建築管理老法師、新法師、工程師、哥倆好……還是有點心慌腳亂、蟹腳發軟。沒有人才實力，沒有稱心如意的施工項目經理，這些隊伍隻好退避三舍、揮手告別。
留下的是上海灘上屢屢得手白玉蘭獎項、管理實力略勝一籌、願意拿出自己的資金實力和運營能力和牛緣水的新項目合作共贏的建設鐵軍。