吳曄浩介紹的第一個心得體會，給徐彙區不少規劃水平不高的老的住宅小區一個啟發和示範。停車位啊停車位，傷透了腦筋、又煩又累！隻要不是購買產權的私家車位，一般的小區還是願意和周邊的單位協調一致，用足資源。都說辦法總比困難多，吳曄浩在金蝶苑小區所用的辦法，助推金蝶苑得意洋洋的走上了物業管理的新的層次，硬件不夠軟件補，協調周邊車位儲。
吳曄浩介紹的第二個心得體會，是每一個住宅小區都會碰到的問題——綠化向美化轉化的問題。吳曄浩清清楚楚的記得，金蝶苑住宅小區規劃設計的時候，設計院的工程師們在綠化問題上考慮的是首先要滿足綠地率的指數要求，其次一個住宅小區麼做到基本上四季有花就不錯了，第三就是把公園裏的觀賞式綠化改進到進入式綠化的布置。這三點綠化設計思路和到位，給默默無聞的金蝶苑增光添彩，給未來的和現在的業主帶來遐想。吳曄浩既是管理者，又是金蝶苑新的業主，想法更加多一點。吳曄浩想的就是把綠化真正的變為美化，建設真正的美麗的地產家園。怎樣把綠化變為美化呢？吳曄浩在金蝶苑一年四季的美化上，采用了發動業主，能者為師、奉獻社區，送人玫瑰、手有餘香的做法。吳曄浩先是在金蝶苑小區裏舉辦業主花展，摸底發現小區裏的養花達人。然後，把養花達人組織起來，不停探討美化小區的話題。金蝶苑的幾百位業主，最終名至實歸評選出來的養花達人就有十位。這十位養花達人，大多數是已經退休在家、頤養晚年的大叔大媽，談起養花的花頭精迪迪刮刮是頭頭是道、個個在行。吳曄浩組織金蝶苑喜歡養花的業主到這些養花達人的陽台去參觀，這些達人獲得了極大地滿足感和自豪感。吳曄浩積極提倡養花達人們把自己家中最好的陽台花王推薦給所有業主，大大鼓勵養花達人們把適合露地栽培的花王中的精品種植到金蝶苑的綠化地中間。
綠化變美化的思路和踐行，豐富和愉悅了金蝶苑業主的生活。現在金蝶苑的家家戶戶的陽台，百分之五十以上是四季花香，花團錦簇。春天裏，紅梅、粉桃、黃馨、迎春花、蘭花、含笑、茶花、垂絲海棠、牡丹、紫藤、杜鵑……吐豔芬芳。夏季裏，薔薇、月季、石榴花、倒垂槐、三角梅、茉莉、米蘭、大麗花、玫瑰花、六月雪……粉墨登場。秋季裏，桂花、菊花、蟹爪蘭、百日紅、曇花、蝴蝶花、矮牽牛、長壽花、淩霄、四季海棠……多姿多彩。冬日裏，臘梅、蝴蝶蘭、西洋杜鵑、君子蘭、紫羅蘭、跳舞蘭、倒掛金鍾、仙客來、鐵線蓮、水仙花……群芳爭妍。現在金蝶苑的綠化、美化中，經過地產家園養花達人們推薦和引種，美化綠化的亮點有這麼幾個。
一個亮點是藤本多年生花卉的美化。養花達人引種了淩霄、紫藤、薔薇、西番蓮。淩霄、紫藤和薔薇，金蝶苑的居民大多見過，這原產地南美洲的西番蓮可是難得一見。一朵西番蓮的花朵，大約有七八公分的直徑，最大的可以達到十公分。一朵花，有十個白晶晶的花瓣，花瓣裏麵，立體花蕊金字塔的構造極為奇特，有頂上的三個赭色的花心會隨著花期而起立和臥倒，下麵一層還有簇擁著五個T字形黃色的花心，花蕊金字塔底部是一大圈每一根上都有紫色白色黃色的多色花芯緊緊地圍繞著花蕊的中心。西番蓮的花期可以從五一勞動節慢慢慢慢的一直開放到十一國慶節、新年元旦節，甚至在上海灘暖冬的日子裏，可以一直開到來年的春節。和淩霄、紫藤、薔薇等等藤本花卉相比較，西番蓮以其花型奇特、花色豔麗、花期漫長而受到金蝶苑養花達人的追捧。但是正是應了小銀樓歌星愛唱的一段歌詞——好花不常開……西番蓮每一朵花的花期隻有一天，隻是在背陰的地方和陰雨天裏，一朵西番蓮的花期才可以勉勉強強達到兩天。養花達人深知這前赴後繼、花團錦簇的西番蓮，就是用盡自己的豔麗和花色，花頭精交關濃，美化了金蝶苑的一方花棚，美麗了金蝶苑業主的一片怡情養性的好心情。