不少樓盤陸陸續續打出園林樓盤的旗號。有的開發商老板出洋回來，執意要把自己見過的自以為最適合上海灘消費者的園林搬回來，一時間，法式園林樓盤，英式園林樓盤，日式園林樓盤……觸目皆是。自然其中還有不少對於中式園林情有獨鍾的房地產老板，孜孜不倦的堅持對於中式園林的追求。大氣輝煌的皇家園林一般難以移植到用於出售的房地產樓盤中來，而久負盛名小巧玲瓏的蘇州園林這時候就魚貫而入的走進了上海灘上的很多樓盤。小巧玲瓏移步換景亭台樓閣臨水而居的蘇州園林，這個時候功成名就的成為了聯合國讚美的世界文化遺產。蘇州園林又重整旗鼓出口到世界各地直至聯合國辦公之地。蘇州園林，聲名遠揚。擅長蘇州園林亭台樓閣小橋假山設計建設的古建築園林設計施工隊伍，一時間也是聲名鵲起，大院門口熙熙攘攘車水馬龍。蘇州園林設計施工一工難求。小銀樓歌星還一本三正經的告訴三人小組——坊間傳說的華人歌壇天後級人物鄧麗君，生前就有購買蘇州園林式住宅的想法。這一言之鑿鑿的說法，更是為蘇州園林在上海灘房地產市場的流行推廣推波助瀾。三羊開泰的小羊楊絮清清楚楚的記得，參加這一次特色樓盤的評比，法式園林樓盤有兩三家，英式園林樓盤有三四家，日式園林樓盤有五六家，而蘇州園林樓盤就有十來家。世人所見略同，和鄧麗君的理想住宅一樣，住進上海灘的蘇州園林樓盤裏麵？人聲鼎沸的特色樓盤評比，一下子在上海灘興起了不大不小的蘇州園林樓盤追捧的熱潮。去看呐……去投票呐……投票後可以參加抽取幸運大獎優惠買房呐……在這十幾個都是蘇州園林樓盤旗號的樓盤前麵，房地產消費者蜂擁而上，逐一打量，投出自己寶貴的一票。
更多的樓盤前赴後繼熱熱鬧鬧的打出了歐式樓盤的旗幟。有的偏好英倫式風情，有的傾向法式風貌，有的模仿地中海別墅，有的自稱意大利嫡傳……巴洛克風格、哥特式元素、現代派建築依葫蘆畫瓢、後現代派建築照搬照抄……房地產業內人士驚呼：歐風盛行！當然大浪淘沙泥沙俱下，是金子總在發光，是金子總會發光。不少古樸端莊、適合環境、用心良苦的歐風建築住宅，還是受到了房地產消費者的喜歡和追捧。例如在上海灘赫赫有名的四街一場的淮海路上，開發商發思古之幽情，尊重淮海路的曆史風貌，開發出大氣恢宏的法式建築的住宅，符合不少新老上海人對於淮海路一直是法式租界法式風情建築比比皆是的欣賞審美一脈相承的觀念。英雄所見略同，法國太遠，淮海路很近。這些淮海路的法式風情住宅樓盤在評比中得分不少。
有一些樓盤是傾注了房地產開發商老板的極大的個人興趣和愛好，看似陽春白雪，卻也獨樹一幟，引來對於同樣愛好的房地產消費者的欣賞和讚美。楊錦璋的玩石頭的老爸，就滔滔不絕的告訴大家這樣的一個參加特色樓盤評比的石緣特色樓盤。一般房地產的老板，會附庸風雅，到五湖四海去覓來一些石頭，要麼放在樓盤景區河道的旁邊，要麼挑選一塊最大最漂亮的石頭，豎在樓盤的大門口，謂之鎮盤之石。在這來之不易的鎮盤之石上，請來市級模子的書法家、石匠，銘刻樓盤的名字。樓盤名稱，可以描紅、可以鍍金。書法家和石匠們對於此類賞石、喜石、惜石的房地產老板們都表示了深深的敬意和讚同。住宅商品房產權現在是七十年，但是石頭可是不折不扣的幾萬年結晶成石的大自然的造化，和樓盤結緣是真正的石緣呐。這個石緣特色樓盤的房地產老板，吩咐手下人，到大江南北、天南地北，搜集最漂亮的適合室外永久展示的石頭，每一種類的石頭隻要一塊，在自己開發的樓盤中的園林裏麵，加以點綴，供業主和愛好者世世代代的順順當當的欣賞。參加特色樓盤評比的時候，這個石緣老板已經覓到了太湖石、靈璧石、青田石、黃河小浪底奇石、泰山石……
有一些樓盤是不折不扣的的會所樓盤。開發商學習一些私人會所、高檔會所、武術體育門派會所、氏族家族會所等等等等會所之精華所在，在商品房住宅的樓盤裏也建起了會所。一時間也在上海灘的房地產樓盤裏形成一個特色。房地產消費者相互打聽、相互攀比——哎呀，你們小區裏有會所嗎？現在的小區如果沒有會所，那就是上一個年代的樓盤的故事啦！這些會所特色樓盤，派頭十足。三位一體的業委會居委會物業公司的辦公地方，都可以集中在會所的一個層麵或者一個角落，裝潢都是富麗堂皇，業主跑進跑出辦事情，很有麵子。這些會所裏麵還有一些什麼迎合業主的項目和內容？那就要看會所經營者的眼光和實力了。有的會所樓盤，專門以市場運作的辦法，大大方方的請來了上海灘上的會所經營公司。有的是委托自己開發商下屬的物業公司順便管管。鐵打的營盤流水的項目。會所特色樓盤那些為業主服務周到的項目，到現在為止還在孜孜不倦兢兢業業的經營著。室內四季恒溫泳池、健身房、跳操室、練歌琴房、品牌小超市、花藝小店、名牌餐飲的會所服務、閱覽室、棋牌室、兒童樂園、咖啡屋……潮起潮落、人來人往，都是會所年代經營項目的不錯選擇。