正確評價舊有房屋的地基承載力
在房屋的增層改造過程中，合理地確定舊有房屋的地基承載力是設計的關鍵。有利於提高地基承載力的因素可歸納為：①許多城市地下水位下降，土體有效應力增加，地基承載力有所提高；②《建築地基基礎設計規範》（GBJ7-89）修訂相應提高了地基承載力的設計值，可挖掘出地基承載力的安全儲備，如砂類土可提高10％～30％，黏性土為5％～25％；③在建築物自重及使用荷載作用下，地基壓密度影響深度為0.5～JB（B為基礎寬度）地基上孔隙比e、含水率w都降低，而重度y、壓縮模量Es、內摩擦角、粘聚力c等值都顯著提高、土性明顯改造；④增層改造可調整原有建築的結構體係，充分發揮原有地基承載力的潛力。若原為縱牆承重，增層後可改為橫牆承重，使整個建築物地基受力更為均勻，更經濟合理地發揮提高的因素，如由於水管漏水，使地基濕陷下沉，承載力明顯降低，有鬆下臥層，流砂層以及新發現的下沉穴等。都不利於地基承載力的提高。
在對襄樊市中心醫院內的門診樓加層改造中，我們按經驗估算法確定地基承載力；原結構地基承載力為80kPa。地基土屬細粉砂，房屋已建造20年，沉降已基本完成，采用ΔRu003d0.3R計算，則R′＝R+ΔRu003d80kPa+0.3×80＝104kPa。而在施工前進行的基礎下承載力試驗中，地基承載力確實達到了104kPa以上。據此，我們進行了加層的地基承載力驗算和基礎配筋驗算。最後決定不改變原基礎，直接在舊房上加層，達到了既經濟又安全的效果。