看到自己的特長有了用武之地，為了讓購房人更信任自己，老郭開始係統地學習房地產開發所涉及的所有的程序和法律法規。從規劃到招標、設計、開發、售樓、按揭等，他了解到商品房的銷售價格由成本費用、期間費用、利潤、稅金等組成，其中期間費用和利潤有很大的彈性空間，開發商能根據實際情況作相應的調整，但購房者並不清楚其中奧妙。經過近半年時間的學習，他掌握了開發和售樓的全部知識，於是決定把房產谘詢做精、做透。
從樓盤開始打地基時，老郭就開始留心觀察。當時，某大型樓盤第四期地產項目動工不久，老郭便以購房者的名義深入施工工地，從基礎槽開挖到項目封頂，每道工序都看得很仔細。當該地產項目公開發售時，老郭對身邊幾位業主說：“我建議你們別買A號樓，雖然A號樓戶型、朝向和景觀都不錯，但經過一個雨季，牆垛就會有裂縫。”這幾位業主都不信。老郭急忙把名片遞上去，對他們說：“要相信利學。如果明年春季房子果真如我所言，5月l日我們還在老地方見。”
五一前後，該項口交樓了，那幾位業主果真在A號樓前等老郭——A號樓牆垛已經裂了幾條縫。其他幾幢樓的業主聽說後都把老郭圍住了，開始刨根問底。老郭給他們留下了自己的名片，告訴他們抽時間到自己公司去。那些人等不及，也沒看好房，下午就到了老郭的公司。這時，老郭才告訴他們：“A號樓在挖基礎槽時，沒有挖完浮土，便開始打墊層和構造柱，通過春雨的下浸，浮土必定下沉，這就導致了承重牆受到牽引而開裂。”
業主們這下服了，趁著還沒收樓的關鍵時刻，都紛紛請老郭去看房，業主願意每套住房付給老郭200元看房谘詢費。對他們來說，花這麼點兒小錢就可以一輩子省心、安心，值得。老郭在這個樓盤一連看廠五十多套住房，都看出了問題。問題較嚴重的，勸業主退房；存在問題但不影響使用的，他便提供解決方案。
這次老郭賺了10萬元，名聲大噪，同時也使“看房參謀”成為街頭的熱門話題，市民漸漸接受了“購房一定要請專家把關”的觀點。老郭的業務也開始讓他應接不暇，兒子公休、老伴下班都替他接電話。隨著業務的開展，服務的行業也多起來，除去看新房，還增加了舊房置換和購置服務。因為老郭自己具有專業知識，能對公共設施的計算、相關管線的設計、營建成本等方麵提出合理的建議。因此，除了看房服務外，客戶有要求進行一些小小的改造施工的，還有要求搞家裝設計的。老郭一個人忙不過來，就培訓了幾個建築出身的看房參謀，又找到一些工程隊，請施工人員和技術骨幹兼職，凡是兼職的員工，通過業務的多少提取報酬。到2005年，老郭手下的“看房參謀”已經有了50人之多，其中有高級工程師職稱的3人，中級職稱的31人。
之後，老郭又把有相同需求的客戶集中起來，組成“看房聯盟”，用大業務去和開發商談判，取得了更低的價位，也提高了自己的工作效率。
後來，老郭又和律師事務所聯係，增加了看房的附加值，既替人看房，又替人免費談判，讓購房人省心不少。如今老郭在當地已經赫赫有名，順利賺到第一桶金，還想把自己的業務擴大到大城市。當然，他也在兒子結婚前為他買上了新樓房。下一個目標，老郭又開始賺自己買新樓房的錢。
行家致富要求首先要了解自己的特長，並把這些知識技能和市場的需求緊密地結合在一起，找到賺錢的突破口，這樣才能憑借自己在某一方麵或某一領域優越於他人的優勢，找到賺錢的路子。
自己所擁有的技術技能本身就是創業的資本，並非資金可以代替，所以，用你的專長去創富吧！
5、拒絕陌生行業的誘惑
有句俗話說“隔行如隔山”，創業的確是一門大學問，盡管各行各業是緊密聯係在一起的，但是每個行業之間又有許多區別，每個行業都有其自身的經營之道。所以，創業者切不可盲目涉足自己不熟悉的領域。在這方麵，有許多血的教訓值得我們吸取。
張氏家族是東南亞帶有名的顯赫家族，在香港的華人、洋人貿易界有著舉足輕重的地位。博彩業大王張先生就出生在這樣的豪門世家裏。其祖伯父是東南亞最富有的華人；父親既是洋行買辦，又是立法局非官方華東三院主席；另外，他的伯父和叔叔大多都是買辦出身。而且，他們既通中文又精通英文的優勢，無人可比。
然而就是這樣一個顯赫的家族，卻栽在了股票市場上。張先生的叔父張世明因無法償還債務，飲彈自殺；長兄張世達患上了精神病，服下大量的安眠藥後長眠不起；其他人也拋妻別子，亡命他鄉。
是什麼原因造成張家家破人亡的呢？
一天，在怡和洋行做買辦的張世明，進入大班辦公室時，發現地上有一封未封口的信，他好奇地揀起瞄了一眼。原來正好是一個買人股票的信息。張世明早對股票的神奇有所耳聞，但是自己從來沒有炒過股。他早就幻想著能一夜暴富，不再打工。驚喜之餘，張世明急忙回去與兄弟們商量，決定立刻貸款並傾其所有家產購入信息上提示的股票。