(3)公用工程與輔助工程方案
公用工程與輔助工程是為項目主體工程正常運轉服務的配套工程。公用工程主要有給水、排水、供電、通訊、供熱、通風等工程;輔助工程包括維修、化驗、檢測、倉儲等工程。
9)環境影響評價
環境影響評價是在研究確定場址方案和技術方案中,調查研究環境條件,識別和分析擬建項目影響環境的因素,研究提出治理和保護環境的措施,比選和優化環境保護方案。
10)勞動安全衛生與消防
擬建項目勞動安全衛生與消防的研究是在已確定的技術方案和工程方案的基礎上,分析論證在建設和生產過程中存在的對勞動者和財產可能產生的不安全因素,並提出相應的防範措施。
11)組織機構與人力資源配置
擬建項目的可行性研究,應對項目的組織機構設置、人力資源配置、員工培訓等內容進行研究,比選和優化方案。
12)項目實施進度
工程建設方案確定後,應研究提出項目的建設工期和實施進度方案。大型建設項目,還應根據項目總工期要求,製定主體工程和輔助工程的建設起止時間及時序表。
13)財務效益與費用估算
財務效益與費用估算是財務分析的基礎,遵循“有無對比”的原則,采用一致的價格體係對投資項目的效益和費用分別進行預測和估算。
項目財務效益指項目實施後獲得的營業收入及可能的返稅和補貼。項目支出的費用主要包括投資、成本費用和稅金。
14)資金來源與融資方案
資金來源與融資方案是在投資估算的基礎上,研究擬建項目的資金來源渠道、籌措方式、融資結構、融資成本、融資風險,結合融資後的財務分析比選推薦項目的融資方案,並以此研究資金籌措方案和進行財務評價。
15)財務分析
財務分析是在國家現行財稅製度和市場價格體係下,從項目微觀角度,分析預測項目的財務效益與費用,計算財務評價指標,考察擬建項目的盈利能力、償債能力和財務生存能力,為項目決策提供依據。
16)經濟費用效益分析
經濟費用效益分析又稱宏觀經濟分析。由於財務分析是從財務角度考察項目的經濟性,必然存在費用和效益統計的片麵性以及價格扭曲現象,導致財務現金流量不能全麵真實地反映資源的價值,經濟費用效益分析就是從資源合理配置的原則出發,調整項目效益和費用的範圍並計算價格,分析項目投資的經濟效益和對社會福利的貢獻,評價項目的經濟合理性。經濟費用效益分析通常對於一些非經營性項目適用,該類型項目不以追求營利為目標,比如城市道路、公共綠化、水利灌溉渠道等項目,通常根本沒有運營收益,建設和運營資金由各級政府承擔。另外,有些直接為公眾提供基本生活服務的項目,雖然有一定的營業收入,但產品價格不由市場機製形成,這就造成了項目投資效果評價的困難。
17)費用效果分析
許多工程項目的效果有些是可以用貨幣來衡量,但諸如環境、安全、健康、文化、社會安定等相關方麵的效果就不能簡單地用貨幣來衡量。費用效果分析就是通過項目支出與所取得的效果之間的對比來衡量項目費用的有效性和合理性。這裏的支出是指為取得相應的效果所付出的財務代價;效果指作為結果的作用、效應和效能,效果指標可以有多個。費用效果評價指標一般用比率型指標,其常見形式為:效果費用比=效果費用18)不確定性風險與風險分析
不確定性風險與風險分析主要是不確定因素對基於預測和估算的數據體係得出評價結果的負麵影響的評價,評估項目的風險承受能力,識別項目的關鍵風險因素,優化項目方案,為項目決策提供依據。
在實踐中,不確定性分析包括平衡分析和敏感性分析,風險分析則按照風險管理框架的分析過程,分為風險識別、風險評估、風險評價和風險應對等。
19)區域經濟與宏觀經濟影響分析
區域經濟與宏觀經濟影響分析將項目(一般指特大型項目)限定在特定區域和國家範圍內,分析項目的建設和運行對區域經濟和宏觀經濟的影響,評估項目與區域經濟和宏觀經濟的協調性和貢獻,判斷項目的合理性。
本書涉及的可行性研究中財務分析、經濟費用效益分析、費用效果分析、不確定性風險與風險分析等方麵的內容在本書將分別闡述。