讓夏菁有實際行動參與到自己運作的事情當中，賈聰著實是花了一番心思的。賈聰帶著她先是去香港，甚有耐心地陪她逛了半天太古廣場，買了一個無比昂貴的手機送給她，然後兩人坐著直升飛機去了澳門。在新開張的永利酒店開了一個豪華大套房，賈聰的羅大哥比他們晚到一點，就住在他們隔壁。
羅大哥，是賈聰精心設計特意安排在澳門和夏菁碰頭的。雖說賈聰在深圳的地產中介市場占有一席之地，也賺了一些錢，可他這個行業，畢竟隻是個主要服務大眾拉皮條的行業。他結交的人裏麵，有錢人是不少，可大都是一些酒肉朋友，有身份地位而且還看得上賈聰的人並不多。賈聰認識主管著深圳幾大媒體的羅大哥，是因為他的中介公司是深圳的各大報紙的重要客戶，和羅大哥管轄的各個報社都有很密切的業務關係，每年，羅大哥都要代表媒體的主管上級單位請廣告大客戶吃飯。賈聰在酒桌上的突出表現，加上報社廣告部經理的大力推薦和誇獎，使羅大哥很快就喜歡上了誠懇醒目的賈聰，賈聰也懂得怎樣投其所好地討好他，一來二去，賈聰在羅大哥的心目中很成功地樹立了自己勤勞上進的好青年形象，成了羅大哥的關門小兄弟。而賈聰，多了一個有頭有臉，願意為他出人出力，而且老謀深算的高參。
賈聰安排這次三人在澳門的會麵，看似一個輕鬆的周末度假，實際上，是他煞費苦心的精心安排。賈聰的主要目的是為自己馬上要做的項目找幫手，夏菁是首要人選。可是，讓夏菁參與到項目中的提議，賈聰認為由羅大哥提出，才是最合適的。試想，一個有頭有臉又有水平的大哥，語重心長地遊說夏菁要和老公一起努力創業，夏菁自然是無法拒絕的。
賈聰這麼費心安排，有他的道理。他覺得自己閃電般地把夏菁娶到了手，主要是因為自己的甜言蜜語和糖衣炮彈的攻勢，兩人根本沒有彼此了解的過程。剛剛新婚，連彼此家長都還沒見過，就提出讓夏菁幫忙，賈聰覺得心裏沒底。更何況，連床都還沒和夏菁上過，即使拿了結婚證，夏菁也還不是真正意義上屬於自己的女人。讓她感覺到自己目的性強，從此有了戒心，那隻能落個雞飛蛋打了。借著羅大哥的嘴說自己的話，即使夏菁心裏犯嘀咕，她也不好拒絕。等到晚上回到酒店的大套房，在床上好好伺候伺候夏菁，做通她身體的工作，而思想工作已經有了羅大哥的墊底，這個幫手才算踏實了。
按照規定，作為國企領導的羅大哥是不能隨便到澳門的。之前賈聰討好羅大哥，就是請他到澳門吃喝嫖賭，一向謹慎的羅大哥從來不讓叫任何人，都是和賈聰單獨來的。而夏菁是老婆，不是外人，何況賈聰早跟羅大哥溝通過，來澳門的目的除了娛樂之外，還有說服夏菁的任務。羅大哥自然不會有意見。
賈聰如此重視的這個廣州項目，花費了他如此多的心思精心運作，自然有他的盤算。這個項目，不是三級市場二手房買賣，而是一個由內線提供信息，法院即將拍賣的物業。物業地處廣州傳統老區，商場加住宅總麵積三萬多平方米一整棟綜合樓。項目是賈聰一個拍賣行的兄弟給找的，他們曾經一起成功運作過幾個類似的項目，共同賺過幾百萬，絕對是同過甘沒共過苦的利益兄弟。項目的債務總共有五千多萬，全部由出資人償還。出資人先要拿出四千萬元的保證金，付到法院委托的拍賣行賬上，法院出麵協調大廈的各個債權人，同意項目由出資人接過來做。然後，法院分別將錢付給債權人，債權人根據收到錢的數額，向法院逐步申請物業的解封，配合出資人逐步辦理物業產權的過戶，直到出資人償還完所有的債務。這個項目，實際上，就是將法院待拍的爛尾樓完工，重新包裝上市。前期投入的資金，至少需要四千萬以上，從資金上、經驗上，賈聰其實還不具備實力運作這個項目。之所以決定做這個項目，他也是經過深思熟慮綜合多方麵原因後的決定。
首先是市場原因，2006年年底的深圳地產市場，一手樓的價格比起賈聰入行時，中心地段幾乎快漲了一倍，但全市均價還沒有突破一萬大關。可隨著政府要根據市場評估價格，加收三級市場二手房買賣增值稅的消息一天比一天確切，原來二手房買賣簽訂陰陽合同的年代也將一去不複返。賈聰預測深圳乃至全國的房地產市場，將出現一個瘋漲的時期。2006年的股市絕對是一個瘋狂的時期，大盤六千多點呀！會有多少人在股市賺錢後，將資金投入到固定資產裏麵，這是個預估不到的天文數字。到時全市房價絕對會突破一萬甚至更高！再則，賈聰發現，做得好的中介公司，都不是單純靠傭金賺錢。那些上市了的香港老牌中介公司，除了有大量的股民資金，還擁有很強的綜合實力。除了做三級市場，做新樓盤的代理之外，他們還做項目的整體策劃、市場調查和商業招商，甚至物業管理。他們有強大的實力去滿足各階層業主的每個階段的要求。賈聰自認和這樣的公司是沒法比了，它們都是經過十幾年，甚至幾十年的發展曆程從資本主義的香港來的企業。