樓盤的信息可以通過下列渠道獲得：
【1】房展會。房展會是各個樓盤集中展示的場所，參加房展會有利於購房人對樓盤信息進行全麵的了解，還可以對各個樓盤進行比較。
【2】互聯網。互聯網是購房人快速了解房地???信息的途徑，特別是專業的房地產門戶網站，可以使購房人掌握大量有用的信息。有些網站的業主論壇，能使購房人了解已經購房的人們對各個樓盤的看法以及樓盤存在的問題，對購房人選房很有幫助。
【3】報紙。
【4】雜誌。
【5】廣播、電視。
【6】他人介紹。
2.實地考察樓盤
在收集樓盤信息的基礎上，對樓盤進行初步選擇，下一步就是對樓盤進行實地考察。不要聽信售樓人員的片麵宣傳，也不要被樣板間的模樣蒙蔽，你一定要親眼看看自己未來的家是個什麼樣子【不要購買停留在圖紙上的房子】。
3.對開發商進行調查
對樓盤考察結束後，下一步是對開發商進行調查。
【1】到政府有關部門調查開發商銷售的樓盤是否證照齊全。
【2】到開發商以前開發的樓盤調查，看看業主們是否對居住環境、物業管理滿意。
【3】通過其他渠道了解開發商的口碑。盡量選擇一個口碑良好、實力雄厚的開發商，這不但是房屋質量的重要保證，而且也是今後居住環境和物業管理水平的重要保證。
4.選擇貸款方式
住房貸款又稱按揭付款，是由銀行先將房款支付給開發商，借款人再按月向銀行支付本息的付款方式。目前，銀行提供的購房貸款主要包括：住房公積金貸款、商業貸款和組合貸款這3種。
【1】住房公積金貸款。如果借款人所在企業為其繳納了住房公積金，借款人就可以申請住房公積金貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率遠低於同期商業銀行貸款利率。如果借款人所在企業未為其繳納住房公積金，則借款人就不能申請住房公積金貸款。住房公積金貸款的辦理時間較長。
【2】商業貸款。商業貸款是商業銀行提供的貸款。商業貸款的條件比住房公積金貸款的條件寬鬆，隻要借款人符合商業銀行的貸款條件，就可以申請。但是，商業貸款的利率遠遠高於住房公積金貸款的利率。
【3】組合貸款。組合貸款就是將住房公積金貸款和商業貸款結合在一起，通過商業貸款彌補住房公積金貸款的不足。借款人申請組合貸款時，需要先辦理住房公積金貸款的審核手續，審核通過後，借款人再辦理商業貸款的審核手續。組合貸款中的住房公積金貸款和商業貸款分別按照中國人民銀行規定的住房公積金貸款利率和商業貸款利率執行。
借款人無論采用哪種貸款方式，貸款期限都不能超過30年，借款人的年齡越大，貸款期限就越短。
5.簽訂購房合同
購房合同是格式合同，一般是由當地房地產管理部門審核後的標準合同，購房人沒有什麼選擇的餘地。如果購房人和開發商有什麼特殊的約定，可以簽訂補充合同。盡管是格式合同，購房人還是要仔細地、認真地閱讀，避免掉入合同陷阱，能簽訂補充合同的，一定要簽，不要怕麻煩。
6.收房
購房人通常在支付了房屋尾款後，才能領取鑰匙，驗收房屋，這樣做就已經對購房人不利了。但無論如何，購房人在驗收房屋之前，都不能先簽《驗房合格表》，否則就等於承認開發商交付了一套符合合同約定、質量合格的房子，在這種情況下，一旦出現糾紛，購房人就處於十分被動的地位。
出售房產
【一】出售房產的原因
房產持有人出售房產的原因主要有以下幾種：
【1】當房產持有人得知政府要對房產交易征收更高的稅費時，利用免征期間出售房產，以節省稅費支出。