不久，江邊市房地產開發協會按政府的授意下了一個內部文，要求各地產企業不要大幅度降價銷售，以免引起新的動蕩。董宏理對趙聰靈說：“樓價隻有上漲才有市場繁榮，政府調解矛盾之外，應當出手救市才行。”
到處洋溢著奧運的氣氛，國人似乎把買房的事情也暫時忘卻了，各處售樓部更加表現得門前冷落車馬稀。
趙聰靈的出租房附近有一個大的超市，每逢周末，就見到勤工儉學的大學女生舉著××樓盤讓利大促銷、××花園買房送裝修之類的牌子示眾，散發傳單。趙聰靈站在一棵林蔭樹下看著這番別出心機的促銷情景，一片落葉從他麵前飄落，觸了他的心思：這如夏日般紅火的樓市，怎麼也會像秋天到來一樣，說蕭條就蕭條呢？他又心想：人哩，真是一個矛盾的動物，市場蒸蒸日上時，他有些同情買房的人被開發商榨取了腰包；現在蕭條呢，他又有些替開發企業著急。
在辦公室聊天時，趙聰靈幽默地對董宏理說：“現在全國人民都在狂歡，隻留下開發商、股民和前期中短線炒房客相擁在一起，黯然神傷、相互安撫了。2008年股市普跌中，房地產股更是跌得一塌糊塗，哀鴻遍野。2008年，是陽光與陰影並存的一年。”
董宏理說：“奧運過後聽說又會發生奧運疲憊症，今年房子的銷路怕是沒有多少指望了。”
陽光國際城截至7月底還滯留有118套房子，而且多是中大戶型。公司本來也有打折拋售的想法。但是，媒體報道出全國不少城市出現因樓盤降價，引發原購房業主吵事的事情，公司高層研究決定，陽光國際城不參與折價競爭，原價能銷一套算一套，維持品牌大牌的形象。其時，為了穩定房市，江邊市政府也學其他地方政府出台了一個內部規定：不準隨便大幅度降房價促銷。
趙聰靈和欣欣的婚禮是選擇在2008年8月8日這個別具紀念意義的日子舉行的。新婚他們搬進了裝修豪氣的新房。新婚的喜氣，衝淡了趙聰靈在事業感覺上的低落。
硬撐的房地產市場依然一步步滑落低穀。陽光事業置業集團采取了順勢退守的策略，秣馬厲兵於9月份在北京開展推廣部優秀中層幹部奧運會觀光與培訓。趙聰靈辦完婚禮後即去北京參加培訓，正好借機帶欣欣同往北京度蜜月去。
因為市場冷落，公司各部門基本處於無事可幹的狀態，江邊陽光國際城項目公司也采取了放假、裁員、普遍減薪的計劃，流動性比較強的銷售部裁減了一半人員，其他部門人員，大多拿基本工資待崗休息。公司所有員工的各種獎金及部分補貼被取消。對此，趙聰靈心頭倒也沒有怨言。
欣欣陪趙聰靈在北京參加三個月的培訓，之後兩人又一路往北旅遊了新疆、西藏等地，痛快地享受了一番愛情與花錢的灑脫。雖說今年收入欠豐收，但他們積攢的厚實底子，讓他們的生活沒有欠年的情緒。當他倆帶著幾大袋旅遊紀念品回到江邊市時，已是2008年年尾了。
趙聰靈與董宏理闊別重逢彼此都很高興，又相邀一起去南門口街吃口味蝦。趙聰靈向董宏理說起了北京之行和蜜月旅行的一些事情。董宏理告訴他現在江邊各處銷售部普遍門可羅雀，房價震蕩下跌，同往年年末火暴的營銷景象形成鮮明的反差。不過半年下來，陽光國際城在不降價的情況下，在江邊乃至全國房市一片哀鴻遍野的情況下，也賣出了15套房子。
“這15套房子說明一個什麼問題呢？小趙。”董宏理問。
“說明什麼問題？”趙聰靈茫然地反問。
“說明我們項目的品牌效應依然有星火餘焰未熄！”董宏理說，“我們希望今後這‘星星之火，可以燎原’！”
趙聰靈被董總的幽默逗樂了，他說：“有董總在，星星之火，一定會再燎原起來的。”
2009年的春節前夕，冷清的樓市讓人無所事事，精神不振。陽光國際城項目公司大多提前休假，董宏理也早早回湖北老家過年去了。
新年的早春仍然氳氤著冬天的寒意，寒意也浸透在全國樓市的肌體和骨骼裏。江邊市一處高檔樓盤以低於原售價1500元/米2的價格拋售近20套尾房，結果引來原購房者跑到售樓部要求退還差價。開發商不敢露麵，售樓人員落荒而逃，結果售樓中心的玻璃被砸，公安到場才把事態平息。趙聰靈從電視上看到這一則新聞，也不禁後悔自己買房心太急，如果等到現在再買的話，會節省一大筆錢的。欣欣就對他嗔道：“哎，你買房還是靠房地產發的財呢！市場如果早就這樣，你到哪兒掙錢去？還不是照樣買不起房！”他啞口無言。
江邊房市的交易狀態幾近停滯，媒體傳出的開發企業大喊“救市”的聲音有些歇斯底裏。這種情況下，中央到地方政府出台了一係列扶持房地產市場的政策措施。二手房轉讓免征營業稅政策從5年降至2年，購新房契稅減半、免收印花稅等。中部省會江邊市的房價雖然沒有出現大起大落，但成交量也出現了震蕩下跌。為了扶持下滑的市場，江邊四個區政府分別發放購房消費券，依據國家政策，按揭降低首付門坎、利率下調、按揭利率7折優惠，允許使用公積金貸款購房，開發項目一部分費用可緩後交納，同時媒體也用各種輿論鼓勵市民購房。
春節後樓市依然春寒料峭，直到春暖花開的4月，市場才似乎出現了回溫的兆頭。《江邊日報》報道，2009年4月，江邊市商品房住宅市場成交量50.15萬平方米，同比上漲35%，環比上漲42%，成交均價同比上漲5%，環比下降9.0%。說明樓市狀況從中央到地方扶持房地產市場一係列優惠政策出台後，首次呈現了“小陽春”勢頭。
趙聰靈看完這篇報道後，便找到了董宏理說：“現在房市開始複蘇，我們項目第三期的開發是不是可以著手準備了？”
董宏理玩弄著案頭的不倒翁，邊笑笑說：“小趙，是不是現在沒多少事情做，覺得不好玩了？”
趙聰靈點點頭說：“好像是的。”
“你認真分析了這個‘小陽春’是怎麼一個‘小陽春’嗎？”董宏理把玩著不倒翁，不經意地問道。