一、臨時用電申請
1.施工前，負責施工單位或業主(住戶)根據施工項目和用電量大小，向管理處申報並填寫臨時用電計劃申請表。
2.臨時用電計劃申請中，應列明所使用電動設備的名稱、功率和數量。
3.管理處派專業人員根據臨時用電計劃申請對其機械電氣設備進行檢查核實。
4.申請人或單位必須提供操作人員的上崗證複印件。操作人員每人一證，填報無證操作人員的，管理處一律不予批準。
二、臨時用電規定
1.凡施工所使用的電動設備、工具及電源線等器材，必須符合國家有關產品質量規定和安全要求。
（1）在管理處專業人員指定的地點接線，並安裝漏電保護開關、電度表、施工配電盤(箱)。
（2）電動工具、臨時照明線路應使用合格插頭插座。
（3）由專業的持證上崗人員操作。
2.施工限製
（1）不影響樓宇機電設備的正常運作。
（2）不超出供電負荷允許範圍。
（3）噪聲很大的電動工具，嚴格按相關規定中的時間執行，不得影響其他住戶的正常作息。
怎麼進行中央空調管理
一、運行前的檢查準備工作
1.首先查看主、副機的電源是否接通，電壓是否正常。係統電壓波動不可超過設計值的正負10％(正常值為365~415V)。
2.查看兩個水係統是否充滿水，停機時冷凍水正常壓力位為6.5MPa，如未充滿水則排除故障後補水到滿液狀態。
3.查看管道上的電動閥是否處於工作狀態，如誤動需恢複到正常狀態。
4.停用一周以上重新開機啟用，必須先預熱二十四小時。
5.查看上一班的運行記錄，了解主機狀況。如主機為故障停機，先查看電腦的警報信息，排除故障後才能開機(一小時內啟動不得超過四次)。
6.測量室內外的溫濕度，根據氣象條件和用戶情況確定運行方案。
二、開機及運行操作
1.首先啟動冷凍水泵。先啟動一台，待運行平穩後再啟動一台(共有三台冷凍泵，一台備用)。
2.啟動一台冷卻水泵，平穩後再啟動一台(共有三台冷卻泵，一台備用)。
3.啟動冷卻塔的風機。如室外溫度很低，也可隻啟動一台或不啟動，但要保證冷卻效果。
4.水係統啟動後，注意觀察電流、電壓、水量、水壓是否正常，泵和電機運轉有無異常響動，如有異常，立即停機檢查。
5.調節分水罐，使供回水平衡，確保主機的供水量穩定。
6.確認主機無異常情況後，啟動主機。啟動後觀察壓差、回油情況、出水溫度及運轉聲音。如有異常，應停機檢查。
7.主機運轉後打開風機盤管總開關，再根據情況打開或關閉分層控製開關。
8.整個係統啟動以後要全麵巡視一遍，觀察參數及運轉情況有無異常。
9.係統正常運轉以後，應每小時做一次記錄。
三、停機操作
1.正常停機
（1）先關掉壓縮機的電源，保留總電源以便主機處於預熱狀態。但若長時間停機，則應關閉總電源。
（2）關閉冷凍泵出口的蝶閥後，再逐台關閉冷凍水泵，以免引起管道的巨烈震動。停泵後再將蝶閥開啟到正常位。
（3）逐台關閉冷卻泵，方法同（2）。
（4）關閉盤管風機的總開關，保留分層控製開關。
（5）完成上述操作以後，對整個係統巡視一遍，確認係統是否已停止運行。
2.事故停機
（1）主機故障：這種情況應先關壓縮機開關，保留主機的總開關，然後檢查並排除主機的故障，短時間不能排除的需按正常停機操作程序停機。
（2）副機故障：這種情況應關掉故障副機的控製開關停機檢修，同時啟動備用的副機投入係統運行。
（3）管路故障：由於檢修或其他原因導致冷卻水或冷凍水大量外泄時，應立即按正常停機程序停止係統的運行，排除故障後再補水投入運行。
（4）停電：這種情況應按正常停機操作程序關閉主、副機開關，保留電源指示，待恢複供電後，再重新啟動運行，同時做好記錄。
（5）火警：遇到這種情況應立即關閉主、副機的總開關。
四、空調機房管理規定
1.空調機房平時應上鎖，鑰匙由空調工保管，非工作人員禁止入內。