2.保持機房內良好的通風和照明。
3.空調機運行時，值班人員應按時巡查，檢查各項設備運行參數、狀態是否正常，如有異常，應及時調整處理，並做好記錄。
4.定期清洗係統的過濾網和過濾器，保證送風管道和水管道的通暢。
5.每周對主、副機和機房進行一次清潔，並做好設備房的消殺滅鼠工作。
6.每半年對主、副機進行一次全麵檢查保養，確保機組運行良好。
怎麼進行電梯管理
一、電梯機房管理
1.每周對機房進行一次全麵清潔，保證機房和設備表麵無明顯灰塵；機房及通道內不得住人、堆放雜物。
2.保證機房通風良好，風口有防雨措施；機房內懸掛溫度計，機房溫度不超過40℃。
3.保證機房照明良好，並配備應急燈，滅火器和盤車工具掛於顯眼處。
4.毗鄰水箱的機房應做好防水、防潮工作。
5.機房門窗應完好並上鎖，未經部門領導允許，禁止外人進入，並注意采取措施，防止小動物進入。
6.《電梯困人救援規程》和本規定及各種警示牌應清晰掛於顯眼處。
7.按規定定期對機房內設施和設備進行維修保養。
8.每天巡視機房，發現達不到規定要求的及時處理。
二、電梯安全管理
1.電梯工必須持證上崗，無證人員禁止操作。
2.電梯工每天對各電梯全麵巡視一次，發現問題及時通知有關人員處理。
3.維修主管在周檢時組織人員對電梯進行一次全麵檢查，發現安全隱患立即組織整改。
4.公司副總與維修主管組織人員按程序文件規定對電梯分包方進行評審，評審合格後方能允許其承擔電梯維修保養工作。
5.電梯工和機電工程師負責對電梯保養和維修工作質量進行檢驗。
6.各大廈統一在消防中心設立報警點，保證電梯發生故障時能接到警報。
7.電梯發生困人故障時，嚴格按《電梯困人救援規程》執行。
8.經質量監督局的特種設備檢驗檢測中心檢測不合格、未取得準用證的電梯嚴禁投入使用。
乘梯須知：
1.用手按鈕，嚴禁撞擊。6.運載貨物，須先報批。
2.不許吸煙，勿靠廂門。7.若遇意外，請按警鈴。
3.運行之時，擠門危險。8.超載鈴響，後進退出。
4.危險物品，禁止進梯。9.兒童乘梯，成人陪同。
5.保持清潔，勿吐勿丟。10.發生火警，切勿乘梯。
圖10電梯剖麵圖怎麼處理電梯故障
凡遇電梯故障，應首先通知電梯工；如電梯工超過5分鍾仍未到達，維修部或保安隊經過培訓的救援人員可根據不同情況，依下列步驟先行幫助被困乘客脫困：
一、轎廂停於接近電梯口的位置時
1.確定轎廂所在位置(根據樓層燈指示或小心開啟外門察看)。
2.關閉機房電源開關。
3.用專用外門鎖匙開啟外門。
4.用人力開啟轎廂門(要慢、用力不要過大)。
5.協助乘客離開轎廂。
6.重新將外門關好(人在廳門外不能用手打開為止)。
二、轎廂停於遠離電梯口的位置時
1.必須由專業電梯工操作。
2.利用電話或其他方式，通知轎廂內的乘客保持鎮靜，並說明轎廂可能隨時移動，不必驚慌；同時如轎廂門處於半關閉狀態，則應先行將其完全關閉。
3.進入機房，關閉該故障電梯的電源開關。
4.拆除電機之軸端蓋(如有)，安上旋柄座及旋柄。
5.救援人員一人用力把持住旋柄，另一人手持掣動釋放杆，輕輕撬開掣動，注意觀察平層標誌，使轎廂逐步移動至最接近的電梯口。
6.確認刹車製動無誤，放開盤車手輪。
7.按照上述情況“一”所列步驟救出乘客。
8.遇到其他複雜情況，應及時報告電梯維修保養單位處理。
業主投訴電梯經常壞怎麼辦
某棟直達地下停車場的消防電梯壞了，電梯公司由於沒有配件，向廠商郵購也還沒到，致使好幾天了仍不能使用。
一天，一位女業主開車回來，問當值的護衛員小鄭電梯有沒有修好。小鄭照實給予了回答。業主一聽就發火了：“怎麼搞的，都壞了五六天還修不好，後樓梯那麼黑，我又要抱孩子，還要拿東西，你讓我怎麼走？你馬上在地麵找個停車位給我，不然今天我就停在這兒不走。”