時代雖然一直在前進，某些觀念卻在倒退。很多80後小朋友請教我：男朋友買不起房，我是不是和他分開？
看來這些時尚女性有一個觀念上的誤區，那就是強調男女同工同酬的同時，把未來家庭建設全推給了男青年。而剛剛走入社會的80後男青年，他們的成長需要過程，給他們的壓力實際最終會轉嫁到男青年的父母身上。這和舊社會的彩禮娶親實在沒有區別。
市場確實有汙泥濁水，但是不容否認的是在市場化過程中，國民生活水平的加速提高是驚人的。1978年67平方米的人均住房水平，經過短短30年，提升至28平方米，這樣的成績豈可抹殺？
而城市的變化之快，更是讓世人矚目。1992年我離開北京，那時候三環剛剛建成，而目前城市擴大了多少倍？特別是1998年市場化改革，取消福利分房之後，即使在窮困的鄉村，居住水平也是有很大提高的。
知識越多越反動，越窮越光榮的時代早已遠離我們。但是，現在看來倒退的思潮卻有出現的苗頭。
在中國市場化房地產過程中，我們需要解決的問題是全方位的。土地價值逐漸提升則是最主要的問題，這一點我們從近年來城中村和城近郊居民居住水平的改善之快可以看得很清楚。我們從土地國家所有這一模糊產權的概念逐漸走出來，並且目前無償收回土地已經失去可操作性，這一點必須重視，因為這一點可能是造成房價上漲最主要的原因。
自有住房率達到83%的中國城鄉居民，基本需求早已經解決，目前要解決的除了改善性需求之外，還有分家另過的小家庭對住房的需求問題。我們是一個住房觀念比較落後的國度，我們執著地追求產權住房，租住房在老人的心目當中是無法接受的。這一點上，女方家庭的意誌表現得特別堅定。所以，顧雲昌以及馮侖、董藩等關於婚房需求的分析有一定的道理。你承認也好，不承認也罷，老人是為你小家庭考慮的，未必你掙個仨瓜倆棗的也該享受高消費的生活？
反過來說，丈母娘對80後青年的要求過高，隻能說明一點：目前還看不到你未來的希望，否則丈母娘不會這麼急於要求你必須買房。
於是，多少人開始傾全家之力買房。有一些人完全成了“啃老族”，用老人節儉出來的財富去滿足自己的享受。“啃老族”是可恥的。“啃老族”不妨問問你們的父輩，他們的父輩給了他們留下了多少財富？你們的父輩都是靠自己的奮鬥獲得一切的！
福利分房時代的真實情況你們了解多少？住房和城鄉建設部部長薑偉新分析說：“新中國成立以後很長時間，我國城鎮居民住房完全按計劃分配。所有人都要排隊等政府、單位分房，很多人都經曆了非常艱苦的住房條件改善的過程。”
說起60年來的住房變化，也勾起了薑偉新對往事的回憶，“我1974年畢業參加工作，當時住單身宿舍，兩人住一間。小夥子們誰要是結婚了，同屋的另一個人就得擠到別的宿舍‘打遊擊’。”
那個年代是論間分房的，套型住房簡直是遙不可及的夢想。電視劇《貧嘴張大民的幸福生活》反映的就是那個時代的生活。
丈母娘也好，老丈人也好，自己父母也好，他們都是真心地為年輕一輩著想，小夥子抱怨是抱怨不著的。本來高消費就不是剛剛參加工作的年輕人的事，在任何國家也是這樣的。
再有，住房保障體係裏隻有廉租房和經濟租用房，不可能也不應該指望國家保障產權住房。那是更大的不公正，勢必對土地擁有者——農民的利益造成傷害。這一點已經引起了上下層麵的重視。所以政府下力氣多增加國民收入才是解決住房問題的前提。
房改拿走居民10萬億和80後的全部幸福感
中國社會科學院金融所研究員尹中立認為：中國住房製度改革的目標是實現住房製度的市場化與貨幣化，該目標已於2000年基本實現。隨著住房改革的完成，城市居民的住房消費發生了根本性的變化。在商品房市場化改革的11年，政府和企業通過住房從居民手裏拿走了10萬億財富。如果繼續下去，消費占GDP的比例會逐漸下降，後果不堪設想。